Folstenhausener Str. / Folstenhausener Straße in 26427 Stedesdorf

Straßenprofil

Folstenhausener Straße in Stedesdorf

Die Straße Folstenhausener Straße liegt in Stedesdorf im Bereich Mamburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mamburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 27,2 km, A 31 34,4 km, A 28 40,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Folstenhausener Straße in Stedesdorf im Bereich Mamburg erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 26,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.367 EUR/Ew., Steuerkraft 928 EUR/Ew., Einzelhandel 7.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 27,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,0 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Esens-Süd
  • Weiterführende Schule1,5 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens
  • Kita1,8 kmAn der Eisenbahn Kindertagesstätte
  • Bus250 mNeufolstenhausen Hoher Weg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße21,0 km18.920 Kfz/Tag
  • A 2927,2 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3134,4 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,4 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule18,3 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,4 % FFH
LandschaftsschutzBenser Tief · 9,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Benser Tief (Landschaftsschutzgebiet, 1,88 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 3,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief | Naturschutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 250 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 26,5 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,29 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten89/100ALDI Nord 1,2 km, 6 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 29,1 Min.
  • Naturnähe54/1000,1 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 27,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Folstenhausener StraßeStedesdorf
Grundschule2,0 km

Grundschule Esens-Süd

Kita1,8 km

An der Eisenbahn Kindertagesstätte

Bus250 m

Neufolstenhausen Hoher Weg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Fernzug 26,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7221,0 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,7 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PfaffBürgermeister-Becker-Str. 11 26427 Esens
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEsens, 26427, Herdestr. 20Herdestr. 20 26427 Esens
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Rector
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Schmickler Toto Lotto, ParfümerieSteinstraße 33 26427 Esens
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Sylvester
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café
    Café · 1,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Ly's Fisch-Paradies und Meer
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Milano
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 389 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 985 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Schützencompagnie Esens von 1577 e.V.Schützenplatz 17 26427 Esens
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Theodor-Thomas-Park
    Park · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 2,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr StedesdorfHauptstraße 16 26427 Stedesdorf
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • WEA 1
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.367 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Mamburg - Nobiskrug, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9B: 2, Nr. 15: 2

Flurstück 37/8503 m²Folstenhausener Straße 1 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/14.862 m²Folstenhausener Straße 2 · 7,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 99/61.365 m²Folstenhausener Straße 2A · 33,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 99/9955 m²Folstenhausener Straße 2B · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/81.554 m²Folstenhausener Straße 2C · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/51.344 m²Folstenhausener Straße 4 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/71.050 m²Folstenhausener Straße 4A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/81.286 m²Folstenhausener Straße 4B · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/101.313 m²Folstenhausener Straße 5 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11.137 m²Folstenhausener Straße 5A · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/21.010 m²Folstenhausener Straße 5B · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/41.750 m²Folstenhausener Straße 6 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/61.001 m²Folstenhausener Straße 6A · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/81.422 m²Folstenhausener Straße 6B · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/31.008 m²Folstenhausener Straße 7 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4998 m²Folstenhausener Straße 7A · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/11.047 m²Folstenhausener Straße 8 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/45897 m²Folstenhausener Straße 9 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3800 m²Folstenhausener Straße 9A · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/2800 m²Folstenhausener Straße 9B · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8198 m²Folstenhausener Straße 9B · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 31/81.024 m²Folstenhausener Straße 9C · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/11.697 m²Folstenhausener Straße 10 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/38.992 m²Folstenhausener Straße 10C · 2,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 31/62.638 m²Folstenhausener Straße 11 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/22.024 m²Folstenhausener Straße 12 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/3432 m²Folstenhausener Straße 12A · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2910 m²Folstenhausener Straße 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/12.378 m²Folstenhausener Straße 14 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27353 m²Folstenhausener Straße 15 · 48,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/3747 m²Folstenhausener Straße 15 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/4744 m²Folstenhausener Straße 15A · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/1262.067 m²Folstenhausener Straße 16 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1821 m²Folstenhausener Straße 17 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1941 m²Folstenhausener Straße 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/21.511 m²Folstenhausener Straße 21 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Folstenhausener Straße in Stedesdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Folstenhausener Straße
AbkürzungFolstenhausener Str.
Postleitzahl26427
OrtStedesdorf
OrtsteilMamburg
Breitengrad53.626377
Längengrad7.631681
Vorwahl04971, 04973
TelefonnetzEsens, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeStedesdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft928 EUR/Ew.BBSR INKAR