Fontanestr. / Fontanestraße in 15827 Blankenfelde

Straßenprofil

Fontanestraße in Blankenfelde

Die Straße Fontanestraße liegt in Blankenfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15827 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 4,6 km, A 113 10,0 km, A 117 10,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fontanestraße in Blankenfelde erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 324 m, weiterführend 365 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,04 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Rangsdorf 4,6 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 585 m, Strecke 6037#6135, EBA-Gemeinde: 4,3 % betroffene Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule324 mWilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde
  • Weiterführende Schule365 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde
  • Kita520 mWaldgeister
  • Bus235 mBlankenfelde, Eichendorffstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn678 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn678 mS Blankenfelde (TF) Bhf, ca. 465 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,1 kmSt. Marien-Krankenhaus Berlin
  • Fernstraße8,0 km21.439 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke585 mBahnstrecke, Strecke 6037#6135
  • A 104,6 kmA 10 / AS Rangsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium365 mKopernikus-Gymnasium Blankenfelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,1 kmCarl-Zeiss-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule "Herbert Tschäpe" Blankenfelde-Mahlow · Oberschule
  • Berufliche Schule10,6 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule9,1 kmKatholische Schule Sankt Hildegard · Übrige Förderschwerpunkte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEhemaliger Blankenfelder See, Glasowbachniederung · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrunnluch, Glasowbachniederung · 2,3 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung · 1,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDiedersdorfer Heide und Großbeerener Graben, Nachtbucht · 34,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,3 %, Verkehr 8,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 785 ha, Gewerbe 236 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glasowbachniederung (Naturschutzgebiet, 0,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brunnluch; Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Diedersdorfer Heide und Großbeerener Graben; Nachtbucht; Notte-Niederung; Waldgelände ostwärts des Kirchhainer Dammes | Naturschutzgebiet: Ehemaliger Blankenfelder See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 324 m, weiterführend 365 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Tram 13,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 574 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.030 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+159 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +26
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FontanestraßeBlankenfelde
Grundschule324 m

Wilhelm-Busch-Grundschule Blankenfelde

Kita520 m

Waldgeister

Bus235 m

Blankenfelde, Eichendorffstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 678 m, Regionalbahn 678 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall10,1 km

St. Marien-Krankenhaus Berlin

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1018,0 km

21.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 574 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut SademannBrandenburger Pl. 35 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel · 574 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBlankenfelder Dorfstraße 65 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 594 m
  • NettoNetto Blankenfelde-Mahlow Jühnsd. Weg 1Jühnsdorfer Weg 1 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15827 Blankenfelde, Zossener Damm 1cZossener Damm 1c 15827 Blankenfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBerliner Damm 159-161 15831 Mahlow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Blankenfelde-MahlowAm Lückefeld 97 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • PENNYPenny GroßbeerenBerliner Str. 98 14979 Grossbeeren
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlankenfelde-Mahlow, 15831, Berliner Damm 171 a,bBerliner Damm 171 a,b 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerRangsdorf Südring-CenterKlein-Kienitzer-Str. 2 15834 Rangsdorf
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MahlowAm Lückefeld 12 15831 Mahlow
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 559 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 577 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ExnerKarl-Liebknecht-Straße 19d 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bäckerei · 559 mOSM
  • TotalZossener Damm 19 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränke HoffmannBlankenfelder Dorfstraße 55 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei BalkFriedensallee 2 15834 Rangsdorf
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • DESIBrandenburger Platz 35 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Restaurant · 577 mOSM
  • Blankengrill
    Imbiss / Fast Food · 589 mOSM
  • Café - Restaurant & Pension TanjaZossener Damm 26 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Café · 1,0 kmOSM
  • Giftbu.deBahnhofstraße 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe AtheneAm Bahnhof 1 15831 Blankenfelde-Mahlow
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 383 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 476 mOSM
  • Park
    Park · 640 mOSM
  • Evangelischer Waldfriedhof Blankenfelde
    Friedhof · 699 mOSM
  • Skulpturengarten Skuin
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • DELEILA
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BlankenfeldeJühnsdorfer Weg 1a 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • PolizeiHeckenrosenstraße 2 15827 Blankenfelde-Mahlow
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 537 mOSM
  • TEXAID Collection GmbH
    Recyclingcontainer · 586 mOSM
  • PW 8
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 270 €/m² in 396 m; allgemeines Wohngebiet 330 €/m² in 486 m; allgemeines Wohngebiet 300 €/m² in 486 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.030 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Blankenfelde, Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 139935 m²Fontanestraße 1 · 30,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110814 m²Fontanestraße 1 a · 18,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 111814 m²Fontanestraße 1 b · 39,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 108806 m²Fontanestraße 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2472 m²Fontanestraße 2 a · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107804 m²Fontanestraße 3 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106803 m²Fontanestraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112814 m²Fontanestraße 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105801 m²Fontanestraße 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113814 m²Fontanestraße 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104800 m²Fontanestraße 8 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114814 m²Fontanestraße 9 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115814 m²Fontanestraße 11 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102797 m²Fontanestraße 12 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116813 m²Fontanestraße 13 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101795 m²Fontanestraße 14 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117811 m²Fontanestraße 15 · 1,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100634 m²Fontanestraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118642 m²Fontanestraße 17 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99636 m²Fontanestraße 18 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119630 m²Fontanestraße 19 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98612 m²Fontanestraße 20 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120640 m²Fontanestraße 21 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95644 m²Fontanestraße 22 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121654 m²Fontanestraße 23 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130617 m²Fontanestraße 24 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113618 m²Fontanestraße 25 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129603 m²Fontanestraße 26 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114622 m²Fontanestraße 27 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128754 m²Fontanestraße 28 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115781 m²Fontanestraße 29 · 1,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127745 m²Fontanestraße 30 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116770 m²Fontanestraße 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126735 m²Fontanestraße 32 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117760 m²Fontanestraße 33 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125725 m²Fontanestraße 34 · 5,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118749 m²Fontanestraße 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124716 m²Fontanestraße 36 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119738 m²Fontanestraße 37 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123687 m²Fontanestraße 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120728 m²Fontanestraße 39 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122678 m²Fontanestraße 40 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121717 m²Fontanestraße 41 · 8,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fontanestraße in Blankenfelde

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fontanestraße
AbkürzungFontanestr.
Postleitzahl15827
OrtBlankenfelde
Breitengrad52.339409
Längengrad13.40639
Vorwahl033708, 03379
TelefonnetzRangsdorf, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeBlankenfelde-Mahlow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR