Forst Joachimsthal in 16247 Joachimsthal

Straßenprofil

Forst Joachimsthal in Joachimsthal

Die Straße Forst Joachimsthal liegt in Joachimsthal im Bereich Forst Joachimsthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16247 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl033361, 033363

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert65 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 9,3 km, A 20 35,5 km, A 10 40,7 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forst Joachimsthal in Joachimsthal im Bereich Forst Joachimsthal erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen52

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 14,5 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,5 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 48,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,3 Min., Schwimmbad 24,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,29 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.128 EUR/Ew., Steuerkraft 508 EUR/Ew., Einzelhandel 7.960 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Joachimsthal 9,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,8 km, 3.905 Kfz/Tag
Naturnähestark86

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 71,7 % Wald, 14,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule14,5 kmGrundschule Groß Schönebeck
  • Weiterführende Schule4,7 kmFreies Joachimsthaler Gymnasium anerkannte Ersatzschule
  • Kita4,1 kmEvangelischer Waldkindergarten
  • Bus3,5 kmFriedrichswalde, Honiggasse, ca. 49 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,0 kmS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmJoachimsthal, Bahnhof, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmSana Krankenhaus Templin
  • Fernstraße17,8 km3.905 Kfz/Tag
  • A 119,3 kmA 11 / AS Joachimsthal
  • A 2035,5 kmA 20 / Kreuz Uckermark
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Lubowsee, Grumsiner Forst/Redernswalde · 32,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnfließ, Grumsiner Forst/Redernswalde · 57,6 % FFH, Schorfheide-Chorin · 38,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzBiosphärenreservat Schorfheide - Chorin · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,5 %, Verkehr 2,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kienhorst/Köllnseen/Eichheide (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin | FFH-Gebiet: Döllnfließ; Grumsiner Forst/Redernswalde; Kienhorst/Köllnseen/Eichheide; Lindhorst; Werbellinkanal | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,29 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Naturnähe86/10071,7 % Wald, 14,5 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,8 km, 3.905 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+46 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +88

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit28/100Bus 3,5 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 48,4 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur29/10025,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 14,5 km, weiterführend 4,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Forst JoachimsthalJoachimsthal
Grundschule14,5 km

Grundschule Groß Schönebeck

Kita4,1 km

Evangelischer Waldkindergarten

Bus3,5 km

Friedrichswalde, Honiggasse, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,5 km, S-Bahn 36,0 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 48,4 km

Klinik / Notfall18,4 km

Sana Krankenhaus Templin

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16717,8 km

3.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA MelchertTempliner Str. 3c 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto JoachimsthalAngermünder Straße 19 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16247 Joachimsthal, Angermünder Straße 19 dAngermünder Straße 19 d 16247 Joachimsthal
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 4,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 3,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Café SchorfheideTempliner Straße 3b 16247 Joachimsthal
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Zum BiergartenRingenwalder Straße 5 16247 Friedrichswalde
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Fleischerei Ralf Ortlieb
    Metzgerei · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zilan KebaphausTempliner Straße 1 16247 Joachimsthal
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Zur KrimMarktstraße 11 16247 Joachimsthal
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Schmalfelds EiscaféTöpferstraße 83 16247 Joachimsthal
    Eisdiele · 4,5 kmOSM
  • Café im Kaiserbahnhof
    Café · 5,7 kmOSM
  • Strandcafe Altenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Bienengarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Waldsportanlage SC Althüttendorf
    Sportzentrum · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gaststätte & Pension "Zum Kaiserbahnhof"
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDorfstraße 99a 16247 Friedrichswalde
    Feuerwehr · 4,0 kmOSM
  • RevierpolizeiJoachimsplatz 1-3 16247 Joachimsthal
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 65 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sonderbaufläche 40 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 135 €/m² in 404 m; Sonderbaufläche 45 €/m² in 404 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone65 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Joachimsthal / RL, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6430.011 m²Forst Joachimsthal 1 · 1,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 4959.164 m²Forst Joachimsthal 3 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 2813.420 m²Forst Joachimsthal 6 · 0,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16247

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forst Joachimsthal in Joachimsthal

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert65 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forst Joachimsthal
NameForst Joachimsthal
Postleitzahl16247
OrtJoachimsthal
OrtsteilForst Joachimsthal
Breitengrad52.994583
Längengrad13.686122
Vorwahl033361, 033363
TelefonnetzJoachimsthal, Altenhof Kr Barnim
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeJoachimsthal, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B434 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer325 %Gemeinde
  • Steuerkraft508 EUR/Ew.BBSR INKAR