Forsthövel-Merschstr. / Forsthövel-Merschstraße in 59387 Ascheberg

Straßenprofil

Forsthövel-Merschstraße in Ascheberg

Die Straße Forsthövel-Merschstraße liegt in Ascheberg im Bereich Herbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59387 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herbern.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,2 km, A 2 16,4 km, A 43 19,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forsthövel-Merschstraße in Ascheberg im Bereich Herbern erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 23,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.311 EUR/Ew., Steuerkraft 1.123 EUR/Ew., Einzelhandel 8.225 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +372 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +109
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 6,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,0 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmMarienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg
  • Weiterführende Schule6,3 kmTeamschule Drensteinfurt Sekundarschule der Stadt Drensteinfurt
  • Kita2,7 kmEv. Kita Abenteuerland
  • Bus144 mForsthövel, Athernweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmKönigsborn, Bahnhof, ca. 272 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmMersch, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,5 kmSt. Barbara-Klinik Hamm GmbH
  • Fernstraße2,4 km2.363 Kfz/Tag
  • A 16,2 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 216,4 kmA 2 / AS Bönen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmGalilei-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmSophie-Scholl-Schule Gesamtschule der Stadt Hamm - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmTeamschule Drensteinfurt Sekundarschule der Stadt Drensteinfurt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule11,1 kmFreiherr-vom-Stein-Berufskolleg Werne Technische Schule des Kreises Unna - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule10,8 kmLindenschule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenfeld, NSG Davert <COE> · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Wälder Nordkirchen · 3,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 2,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Davert, LSG-Dorfbach · 45,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 246 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Teufelsbach (Landschaftsschutzgebiet, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bakenfeld (Naturschutzgebiet, 1,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Davert; LSG-Dorfbach; LSG Emmerbachniederung; LSG-Forsthoevel; LSG-Forst Lembeck; LSG-Geineggequelle; LSG-Hagenkamp-Koetterskamp; LSG-Haus Hardenberg; LSG-Haus Itlingen; LSG-Horn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 144 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 23,7 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+372 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +109
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 6,3 km
  • Naturnähe58/10013,0 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100ALDI Nord 2,4 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 2.363 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Forsthövel-MerschstraßeAscheberg
Grundschule3,0 km

Marienschule Kath. Grundschule Herbern in Ascheberg

Kita2,7 km

Ev. Kita Abenteuerland

Bus144 m

Forsthövel, Athernweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 3,1 km, U-Bahn 23,7 km

Klinik / Notfall11,5 km

St. Barbara-Klinik Hamm GmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 542,4 km

2.363 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMünsterstraße 29 59387 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA PeschkeSüdstraße 52 59387 Ascheberg-Herbern
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48317 Drensteinfurt, Kleiststr. 4aKleiststr. 4a 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlSendenhorster Straße 12 48317 Drensteinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bockum-HövelHorster Strasse 24 59075 Hamm
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland Hamm-Bockum-HövelRömerstraße 16 59075 Hamm
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDrensteinfurt, 48317, Raiffeisenstr. 4cRaiffeisenstr. 4c 48317 Drensteinfurt
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRautenstrauchstraße 55 59075 Hamm
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 351 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Getränke ZimmermannSüdfeld 10 59387 Ascheberg
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Geiping
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Metzgerei Göke
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Bioinsel Stewwert
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hugo im DahlNordick-Dahlweg 7 59387 Ascheberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Café CaminoSüdstraße 2 59387 Ascheberg
    Café · 2,7 kmOSM
  • Balkan Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Il GelatoSüdstraße 26 59387 Ascheberg
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • Weinkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Modellflugplatz MFC-Hamm e.V.
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Amtswiese/Festwiese
    Park · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Gemeinde Ascheberg
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ascheberg - Löschzug HerbernBernhardstraße 14 59387 Ascheberg
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeiwache Bockum-HövelFriedrich-Ebert-Straße 16 59075 Hamm
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Herbern
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclinghof HerbernOndrup-Ondruper Straße 6 59387 Ascheberg
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld54,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.311 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.311 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3810.302 m²Forsthövel-Merschstraße 106 · 3,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 4513.461 m²Forsthövel-Merschstraße 107 · 10,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4411.132 m²Forsthövel-Merschstraße 109 · 12,9 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 3.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59387

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Forsthövel-Merschstraße in Ascheberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forsthövel-Merschstraße
AbkürzungForsthövel-Merschstr.
Postleitzahl59387
OrtAscheberg
OrtsteilHerbern
Breitengrad51.754253
Längengrad7.694074
Vorwahl02593, 02599
TelefonnetzAscheberg Westf, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeAscheberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B584 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer413 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.123 EUR/Ew.BBSR INKAR