Forstweg in 01855 Sebnitz

Straßenprofil

Forstweg in Sebnitz

Die Straße Forstweg liegt in Sebnitz im Bereich Sebnitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sebnitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 24,4 km, A 17 29,3 km, A 13 41,6 km Luftlinie
  • Breitband9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Forstweg in Sebnitz im Bereich Sebnitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Forstweg in Sebnitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Schienenlärm-Indikator fällt im Modell eher günstig aus: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 440 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die überregionale Straßenanbindung fällt im Modell schwächer aus: A 4 / AS Burkau 24,4 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 440 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 13,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.302 EUR/Ew., Steuerkraft 491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -44
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Burkau 24,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,8 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Rosenstraße Sebnitz
  • Weiterführende Schule1,3 kmGoethe-Gymnasium Sebnitz
  • Kita5,0 kmABS OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wachbergzwerge" / OT Saupsdorf
  • Bus440 mSebnitz Forellenschänke, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSebnitz Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,7 kmHELIOS Klinikum Pirna
  • Fernstraße10,6 km3.140 Kfz/Tag
  • A 424,4 kmA 4 / AS Burkau
  • A 1729,3 kmA 17 / AS Bahretal
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGimpelfang, Heilige Hallen · 0,5 % Naturschutzgebiet
NationalparkSächsische Schweiz · 40,2 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzLachsbach- und Sebnitztal, Nationalpark Sächsische Schweiz · 46,9 % FFH, Nationalpark Sächsische Schweiz · 40,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSächsische Schweiz · 33,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 241 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nationalpark Sächsische Schweiz (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sächsische Schweiz (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lachsbach- und Sebnitztal; Nationalpark Sächsische Schweiz; Sebnitzer Wald und Kaiserberg; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet: Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 440 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,2 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 3.140 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 8,2 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1009,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Burkau 24,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.302 EUR/Ew., Steuerkraft 491 EUR/Ew., Einzelhandel 8.506 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo -44
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ForstwegSebnitz
Grundschule1,1 km

Grundschule Rosenstraße Sebnitz

Kita5,0 km

ABS OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Wachbergzwerge" / OT Saupsdorf

Bus440 m

Sebnitz Forellenschänke, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 440 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall23,7 km

HELIOS Klinikum Pirna

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17210,6 km

3.140 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmidtRosenstraße 6 01855 Sebnitz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlGartenstr. 1 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BusbahnhofSchillerstr. 40A 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 01855 Sebnitz, Dr.-Steudner-Str. 82Dr.-Steudner-Str. 82 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchandauer Straße 86 01855 Sebnitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • KauflandKaufland Neustadt in SachsenWilhelm-Kaulisch-Straße 26 01844 Neustadt in Sachsen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • REWEREWE Kathrin Bräuer oHGDresdner Str. 54 01844 Neustadt
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSebnitz, 01855, Hohnsteiner Str. 3bHohnsteiner Str. 3b 01855 Sebnitz
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.302 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Forstweg in Sebnitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Forstweg
NameForstweg
Postleitzahl01855
OrtSebnitz
OrtsteilSebnitz
Breitengrad50.977226
Längengrad14.289051
Vorwahl035971, 035974
TelefonnetzSebnitz, Hinterhermsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeSebnitz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B451 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft491 EUR/Ew.BBSR INKAR