Frachtweg in 21039 Börnsen

Straßenprofil

Frachtweg in Börnsen

Die Straße Frachtweg liegt in Börnsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 3,8 km, A 24 9,3 km, A 1 11,9 km Luftlinie
  • Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frachtweg in Börnsen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 504 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 10,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,99 €/m² Miete, 2,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.772 EUR/Ew., Steuerkraft 1.083 EUR/Ew., Einzelhandel 9.329 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Geesthacht 3,8 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmDalbek-Schule Börnsen
  • Weiterführende Schule2,9 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen
  • Kita847 mBlum - Kindertagespflege
  • Bus504 mNeu Börnsen, Mühlenweg, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,0 kmReinbek, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße335 m11.945 Kfz/Tag
  • A 253,8 kmA 25 / AS Geesthacht
  • A 249,3 kmA 24 / AS Witzhave
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmGymnasium Wentorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule7,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule4,7 kmSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDalbekschlucht · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG Dalbekschlucht · 3,5 % FFH, Sachsenwald-Gebiet · 0,2 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 131 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Dalbekschlucht | Naturschutzgebiet: Dalbekschlucht | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 627 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,8 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +40
  • Naturnähe62/10019,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 335 m, 11.945 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrachtwegBörnsen
Grundschule1,2 km

Dalbek-Schule Börnsen

Kita847 m

Blum - Kindertagespflege

Bus504 m

Neu Börnsen, Mühlenweg, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 504 m, S-Bahn 4,0 km, Regionalbahn 6,1 km, U-Bahn 10,9 km

Klinik / Notfall4,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 207335 m

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 627 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 653 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZwischen den Kreiseln 10 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 627 m
  • LidlLidlAm Bornbusch 1 21039 Börnsen
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Feinkosthaus SchulzAm Casinopark 14 21465 Wentorf
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny WohltorfGroße Straße 34 21521 Wohltorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • NORMANORMAMercatorstraße+1 21502 Geesthacht
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Hermann-Wöhlke-WegHermann-Wöhlke-Weg 2 21039 Börnsen
    Drogerie · 653 mQuelle
  • RossmannWentorf, 21465, Echardusstieg 6cEchardusstieg 6c 21465 Wentorf
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 747 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 701 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 405 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Dat BackhusAm Bornbusch 1 21039 Börnsen
    Bäckerei · 747 mOSM
  • Hol'abAm Bornbusch 3 21039 Börnsen
    Getränkemarkt · 826 mOSM
  • Jutta's Brötchenshop
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei SchwieckerLauenburger Landstraße 30
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Erdbeerhof Löscher
    Obst/Gemüse · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rump´s Bistro
    Restaurant · 701 mOSM
  • McDonald'sImmenberg 2 21465 Wentorf bei Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Dante
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Café StellarAugust-Bebel-Straße 196 21029 Hamburg
    Café · 3,8 kmOSM
  • BAR 23Sophienstraße 6 21465 Reinbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Ewigforst Sachsenwald
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Glindersweg / Bethesda-Krankenhaus
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Börnsen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation WentorfSüdring 26 21465 Wentorf bei Hamburg
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 405 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld58,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.772 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.772 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frachtweg, 21039 Börnsen
Position: 53.484261, 10.297287

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 57/122.119 m²Frachtweg 1 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/71.259 m²Frachtweg 3 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.258 m²Frachtweg 3 a · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.059 m²Frachtweg 4 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45748 m²Frachtweg 4 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/82.531 m²Frachtweg 5 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/122.366 m²Frachtweg 7 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/122.388 m²Frachtweg 9 a · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/122.374 m²Frachtweg 11 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/21.119 m²Frachtweg 12 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/25964 m²Frachtweg 14 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/23966 m²Frachtweg 16 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134966 m²Frachtweg 18 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155999 m²Frachtweg 20 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208969 m²Frachtweg 22 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212991 m²Frachtweg 24 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/10972 m²Frachtweg 26 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6986 m²Frachtweg 28 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2402.008 m²Frachtweg 30 · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/17537 m²Frachtweg 30 a · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/16449 m²Frachtweg 30 b · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147967 m²Frachtweg 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188501 m²Frachtweg 32 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/19513 m²Frachtweg 32 b · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1451.061 m²Frachtweg 34 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.784 m²Frachtweg 36 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1641.488 m²Frachtweg 38 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2321.110 m²Frachtweg 40 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.581 m²Frachtweg 42 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/152.788 m²Frachtweg 44 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.887 m²Frachtweg 46 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.233 m²Frachtweg 48 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/31.707 m²Frachtweg 50 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/151.623 m²Frachtweg 54 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/151.619 m²Frachtweg 56 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/151.628 m²Frachtweg 58 · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221799 m²Frachtweg 60 · 19,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21039

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frachtweg in Börnsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frachtweg
NameFrachtweg
Postleitzahl21039
OrtBörnsen
Breitengrad53.484261
Längengrad10.297287
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeBörnsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B467 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.083 EUR/Ew.BBSR INKAR