Frankenau in 07580 Reichstädt

Straßenprofil

Frankenau in Reichstädt

Die Straße Frankenau liegt in Reichstädt im Bereich Frankenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07580 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036602

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,2 km, A 9 23,6 km, A 72 29,0 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenau in Reichstädt im Bereich Frankenau erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 71 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.478 EUR/Ew., Steuerkraft 518 EUR/Ew., Einzelhandel 7.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Ronneburg 6,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 34.935 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmStaatliche Grundschule Brahmenau
  • Weiterführende Schule9,7 kmRoman-Herzog-Gymnasium Schmölln Staatliches Gymnasium
  • Kita3,0 kmKindertagesstätte "Rappelkiste"
  • Bus71 mFrankenau, Ort
  • S-Bahn14,1 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmNöbdenitz, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße6,2 km34.935 Kfz/Tag
  • A 46,2 kmA 4 / AS Ronneburg
  • A 923,6 kmA 9 / AS Droyßig
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saale-Unstrut-Triasland (Naturpark, 1,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rödel (Naturschutzgebiet, 8,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Saale-Unstrut-Triasland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 71 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,4 km
  • Wohnungsmarkt89/1006,36 €/m² Miete
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Ronneburg 6,2 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 9,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -5,4 %, Wanderungssaldo -1
  • Verkehrssicherheit50/1008,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenauReichstädt
Grundschule5,0 km

Staatliche Grundschule Brahmenau

Kita3,0 km

Kindertagesstätte "Rappelkiste"

Bus71 m

Frankenau, Ort · weitere Modi: Bus 71 m, S-Bahn 14,1 km, Regionalbahn 6,6 km, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall12,5 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,2 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska PölzigRonneburger Straße 3 07554 Pölzig
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07580 Ronneburg, Zeitzer Str. 11Zeitzer Str. 11 07580 Ronneburg
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • LidlLidlRonneburger Str. 118 a 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBergstraße 18 04626 Schmölln
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km
  • KauflandKaufland SchmöllnMarkt 11 04626 Schmölln
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchmölln, 04626, Kapsgraben 38Kapsgraben 38 04626 Schmölln
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 119 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hofbäckerei & Thüringer Salami und Spezialitäten
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke DonatRonneburger Straße 3 - 4 07554 Pölzig
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Buntes EckHauptstraße 29 07580 Großenstein
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Landfleischerei MarkgrafHauptstraße 29 07554 Pölzig
    Metzgerei · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Genussbauernhof BaldenhainBaldenhain 14 07580 Großenstein
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Garten-Café
    Café · 2,3 kmOSM
  • Schah Döner HausTeichstraße 5 04626 Dobitschen
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM
  • Terra Nova
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 119 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 241 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM
  • SV Osterland LumpzigEisenberger Straße 19 04626 Schmölln
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wildenbörten
    Feuerwehr · 4,5 kmOSM
  • PolizeiDorfstraße 32a 04626
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld93,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 12 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote93,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.478 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Zone Gebiet Reichstädt, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung-5,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 33/251.120 m²Frankenau 2 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 248/6537 m²Frankenau 4 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 152.318 m²Frankenau 5 · 8,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1800 m²Frankenau 6 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17/35.766 m²Frankenau 7 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2/1824 m²Frankenau 8 · 17,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 17/61.605 m²Frankenau 9 · 11,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3/22.771 m²Frankenau 10 · 7,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 17/82.107 m²Frankenau 11 · 28,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5/41.126 m²Frankenau 12 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194.216 m²Frankenau 13 · 21,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 20/6633 m²Frankenau 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 125.670 m²Frankenau 16 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/5417 m²Frankenau 17 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7/22.012 m²Frankenau 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/32.655 m²Frankenau 19 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8/34.486 m²Frankenau 21 · 14,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 221/4981 m²Frankenau 79 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94.870 m²Frankenau 91 · 0,0 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07580

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenau in Reichstädt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenau
NameFrankenau
Postleitzahl07580
OrtReichstädt
OrtsteilFrankenau
Breitengrad50.927528
Längengrad12.225951
Vorwahl036602
TelefonnetzRonneburg Thür
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeReichstädt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer396 %Gemeinde
  • Steuerkraft518 EUR/Ew.BBSR INKAR