Frankenstr. / Frankenstraße in 48734 Reken

Straßenprofil

Frankenstraße in Reken

Die Straße Frankenstraße liegt in Reken im Bereich Bahnhof Reken. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48734 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bahnhof Reken.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 3,3 km, A 43 10,3 km, A 52 13,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenstraße in Reken im Bereich Bahnhof Reken erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 878 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 451 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.059 EUR/Ew., Steuerkraft 1.050 EUR/Ew., Einzelhandel 8.489 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +242 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +46
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Reken 3,3 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 39.957 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmAntoniusschule Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule878 mSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken
  • Kita859 mDRK Kita Villa Kunterbunt
  • Bus451 mBahnhof Reken, Goethestraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,9 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBahnhof Reken, Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,5 kmKlinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken
  • Fernstraße7,4 km39.957 Kfz/Tag
  • A 313,3 kmA 31 / AS Reken
  • A 4310,3 kmA 43 / AS Lavesum
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmPriv. Gymnasium der Mariannhiller Missionare Maria-Veen Alt- u. neuspr. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmGesamtschule Wulfen der Stadt Dorsten - Sekundarstufe I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule878 mSekundarschule Hohe Mark Schule der Sekundarstufe I der Gemeinde Reken · Sekundarschule
  • Berufliche Schule5,2 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs
  • Förderschule5,2 kmBerufskolleg Förderschule Benediktushof Maria Veen · Förderschule im Bereich des Berufskollegs

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachsystem des Wienbaches, NSG Erlenbruch "Sandheck" · 10,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeißes Venn / Geisheide · 4,7 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Brennerholt, Kreulkerhok, LSG Dorfbauerschaft Reken · 71,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 289 ha, Gewerbe 165 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Erlenbruch "Sandheck" (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weißes Venn / Geisheide | Landschaftsschutzgebiet: LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG Dorfbauerschaft Reken; LSG Heubachniederung, Weisses Venn; LSG Heubach- und Boombachniederung; LSG Hohe Mark; LSG- Hohe Mark; LSG-Merfelder Bruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10092,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 451 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10055 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,89 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe65/10021,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.461 je 100.000 Einwohner in Borken
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • Schulen75/100Grundschule 2,1 km, weiterführend 878 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenstraßeReken
Grundschule2,1 km

Antoniusschule Gemeinschaftsgrundschule

Kita859 m

DRK Kita Villa Kunterbunt

Bus451 m

Bahnhof Reken, Goethestraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 451 m, S-Bahn 12,9 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 25,3 km

Klinik / Notfall12,5 km

Klinikum Westmünsterland, St. Marien-Hospital Borken

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 317,4 km

39.957 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeilsBahnhofstraße 31 48734 Reken-Bahnhof
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDorstener Straße 33 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • PENNYPenny Neue MitteNeue Mitte 11 48734 Reken
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlIndustriestr. 1 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46359 Heiden, Sachsenstr. 2 cSachsenstr. 2 c 46359 Heiden
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannReken, 48734, Neue Mitte 10Neue Mitte 10 48734 Reken
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 747 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 735 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 397 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 990 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 747 mOSM
  • MensingBahnhofstraße 16 48734 Reken
    Bäckerei · 892 mOSM
  • Star WeckingWehrstraße
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • BellendorfSchulstraße 8 46286 Dorsten
    Metzgerei · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Up'n halben WegFrankenstraße 9 48734 Reken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 735 mOSM
  • Elchlounge
    Restaurant · 895 mOSM
  • Elch-Lodge
    Imbiss / Fast Food · 898 mOSM
  • Erlebniswelt Sportsbar mit BiergartenLudgeristraße 35 48734 Reken
    Café · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Roma
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 397 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 491 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 593 mOSM
  • Park
    Park · 666 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stadtwerke Mietfiets
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Groß Reken
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeiposten HeidenRathausplatz 1 46359 Heiden
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Logermann Entsorgungsgesellschaft mbHGewerbering 3 48734 Reken
    Recyclingcontainer · 990 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.059 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 40 €/m² in 0 m; Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.059 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Borken, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23 b: 2, Nr. 24 a: 2, Nr. 26: 4, Nr. 32: 7 …

Flurstück 127838 m²Frankenstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126845 m²Frankenstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895651 m²Frankenstraße 17 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068778 m²Frankenstraße 18 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491691 m²Frankenstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1116193 m²Frankenstraße 20 b · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1071479 m²Frankenstraße 21 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277598 m²Frankenstraße 22 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9962.092 m²Frankenstraße 23 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054750 m²Frankenstraße 23 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997884 m²Frankenstraße 23 b · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105322 m²Frankenstraße 23 b · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 536527 m²Frankenstraße 24 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 535615 m²Frankenstraße 24 a · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110944 m²Frankenstraße 24 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91340.912 m²Frankenstraße 25 · 0,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 26627 m²Frankenstraße 26 · 39,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70983 m²Frankenstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 716741 m²Frankenstraße 26 · 25,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 883739 m²Frankenstraße 26 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.515 m²Frankenstraße 26 a · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9015.118 m²Frankenstraße 27 · 3,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 103711.393 m²Frankenstraße 29 · 0,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2142.500 m²Frankenstraße 31 · 5,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732.335 m²Frankenstraße 32 · 1,1 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, Wildpark - FrankenhofFlurstück 2328.083 m²Frankenstraße 32 · 18,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31268.320 m²Frankenstraße 32 · 2,7 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, Wildpark - FrankenhofFlurstück 3148.574 m²Frankenstraße 32 · 1,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 31653.615 m²Frankenstraße 32 · 0,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, Wildpark - FrankenhofFlurstück 31718.879 m²Frankenstraße 32 · 0,4 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Spielplatz, BolzplatzFlurstück 32536.018 m²Frankenstraße 32 · 1,0 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Safaripark, Wildpark - FrankenhofFlurstück 9763.917 m²Frankenstraße 33 · 6,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ReitsportFlurstück 9818.292 m²Frankenstraße 33 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ReitsportFlurstück 1009203 m²Frankenstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: NadelholzFlurstück 10139 m²Frankenstraße 37 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 101529.804 m²Frankenstraße 37 · 2,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48734

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenstraße in Reken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenstraße
AbkürzungFrankenstr.
Postleitzahl48734
OrtReken
OrtsteilBahnhof Reken
Breitengrad51.804947
Längengrad7.032189
Vorwahl02864
TelefonnetzReken
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisBorken
GemeindeReken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B443 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.050 EUR/Ew.BBSR INKAR