Frankenwaldstr. / Frankenwaldstraße in 95365 Rugendorf

Straßenprofil

Frankenwaldstraße in Rugendorf

Die Straße Frankenwaldstraße liegt in Rugendorf im Bereich Rugendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95365 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rugendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 18,4 km, A 9 20,1 km, A 72 27,4 km Luftlinie
  • Breitband75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankenwaldstraße in Rugendorf im Bereich Rugendorf erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 496 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 8,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.175 EUR/Ew., Steuerkraft 2.135 EUR/Ew., Einzelhandel 7.422 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +11 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 18,4 km
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 7.542 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,2 kmFriedrich-Baur-Grundschule Stadtsteinach
  • Weiterführende Schule5,2 kmFriedrich-Baur-Mittelschule Stadtsteinach-Untersteinach
  • Kita652 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus184 mRugendorf Langenbühl, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,6 kmUntersteinach (b Stadtsteinach), ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug10,5 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,5 kmKlinikum Kulmbach
  • Fernstraße6,8 km7.542 Kfz/Tag
  • A 7018,4 kmA 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld
  • A 920,1 kmA 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach · 8,5 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 37,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 28 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Frankenwald (Naturpark, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturwaldreservat Kühberg (Naturschutzgebiet, 5,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kalkmagerrasen zwischen Vogtendorf und Wötzelsdorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach | Naturpark: Frankenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 496 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,8 km, 7.542 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,2 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 7,3 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 18,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 962 m, Apotheke 5,6 km, Grundschule 5,5 km, Autobahn 22,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrankenwaldstraßeRugendorf
Grundschule5,2 km

Friedrich-Baur-Grundschule Stadtsteinach

Kita652 m

Evangelischer Kindergarten

Bus184 m

Rugendorf Langenbühl, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 9,6 km, Fernzug 10,5 km, Rufbus 496 m

Klinik / Notfall9,5 km

Klinikum Kulmbach

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1736,8 km

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 7,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,9 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gries 1 96364 Marktrodach
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96346 Wallenfels, Bahnhofstr. 16Bahnhofstr. 16 96346 Wallenfels
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlKehläcker 2 96317 Kronach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHammermühlweg 9 96317 Kronach
    Drogerie · 9,9 kmQuelle
  • RossmannKronach, 96317, Hammermühlweg 2 aHammermühlweg 2 a 96317 Kronach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 564 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei Götz
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Metzgerei Kolb
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Getränke SchübelKnollenstraße 11c 95346 Stadtsteinach
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Ursprung - Restaurant im Berghof
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Stadtsteinacher Pizza & Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM
  • Bäckerei Möckel
    Café · 9,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 564 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 690 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 701 mOSM
  • TTC Tischtennishalle
    Sportzentrum · 769 mOSM
  • Freizeitpark
    Park · 5,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rugendorf
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche125,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.175 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frankenwaldstraße, 95365 Rugendorf
Position: 50.203217, 11.456411

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95365

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankenwaldstraße in Rugendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankenwaldstraße
AbkürzungFrankenwaldstr.
Postleitzahl95365
OrtRugendorf
OrtsteilRugendorf
Breitengrad50.203217
Längengrad11.456411
Vorwahl09223
TelefonnetzRugendorf
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeRugendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.135 EUR/Ew.BBSR INKAR