Frankfurter Landstr. / Frankfurter Landstraße in 61231 Bad Nauheim

Straßenprofil

Frankfurter Landstraße in Bad Nauheim

Die Straße Frankfurter Landstraße liegt in Bad Nauheim im Bereich Bad Nauheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Nauheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 4,0 km, A 45 9,6 km, A 485 16,2 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankfurter Landstraße in Bad Nauheim im Bereich Bad Nauheim erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 986 m, weiterführend 275 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 804 m, Tram 23,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.174 EUR/Ew., Einzelhandel 9.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Ober-Mörlen 4,0 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule986 mStadtschule an der Wilhelmskirche
  • Weiterführende Schule275 mErnst-Ludwig-Schule
  • Kita410 mKath. Kita Auf der Apfelwiese
  • Bus287 mBad Nauheim Dieselstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn804 mBad Nauheim Bahnhof, ca. 515 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmHochwaldkrankenhaus Bad Nauheim
  • Fernstraße376 m16.273 Kfz/Tag
  • A 54,0 kmA 5 / AS Ober-Mörlen
  • A 459,6 kmA 45 / AS Wölfersheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium275 mErnst-Ludwig-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmHenry-Benrath-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmKarl-Weigand-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule251 mBerufliche Schulen am Gradierwerk · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmFrauenwaldschule Nieder-Mörlen · Grundschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBreitwiese bei Steinfurth und Oppershofen, Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSalzwiesen von Wisselsheim · 0,7 % FFH, Wetterau · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 4,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,7 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 357 ha, Gewerbe 88 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Salzwiesen von Wisselsheim (Naturschutzgebiet, 0,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Salzwiesen von Wisselsheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Breitwiese bei Steinfurth und Oppershofen; Kiesgrube Laukertsberg bei Nieder-Mörlen; Salzwiesen von Wisselsheim | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 224 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 804 m, Tram 23,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+732 Einwohner seit Zensus 2022, +2,3 %, Wanderungssaldo +317

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 376 m, 16.273 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur68/10082,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 985 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Frankfurter LandstraßeBad Nauheim
Grundschule986 m

Stadtschule an der Wilhelmskirche

Kita410 m

Kath. Kita Auf der Apfelwiese

Bus287 m

Bad Nauheim Dieselstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 804 m, Tram 23,2 km

Klinik / Notfall1,7 km

Hochwaldkrankenhaus Bad Nauheim

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3376 m

16.273 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 282 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDHubert-Vergölst-Straße 1-5 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • LidlLidlSchwalheimer Straße 79 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 483 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61231 Bad Nauheim, Frankfurter Str. 19-22Frankfurter Str. 19-22 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel-Discounter · 552 mQuelle
  • EDEKAHayrettin Bayrak e.K.Wilhelm-Jost-Ring 1-3 61231 Bad Nauheim
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad NauheimKettelerstraße 10 61231 Bad Nauheim
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny LudwigstrasseLudwigstr. 16 61169 Friedberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAIn+der+Laubach+2-4 61191 Rosbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Stoll-Straße 2 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 282 mQuelle
  • RossmannBad Nauheim, 61231, Reinhardstr. 7-9Reinhardstr. 7-9 61231 Bad Nauheim
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NauheimHubert-Vergölst-Straße 16-18 61231 Bad Nauheim
    Tierbedarf · 224 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 94 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 129 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 196 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 160 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE GetränkemarktGeorg-Scheller-Straße 61231 Bad Nauheim
    Getränkemarkt · 94 mOSM
  • Hinnerbäcker
    Bäckerei · 100 mOSM
  • JetFrankfurter Landstraße 45 61231 Bad Nauheim
    Kiosk / Convenience · 224 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 913 mOSM
  • Metzgerei Meisinger
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Karpuz Döner
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • BioMarkt Bad NauheimHubert-Vergölst-Straße 18 61231 Bad Nauheim
    Café · 157 mOSM
  • MisoFrankfurter Straße 18 61231 Bad Nauheim
    Restaurant · 496 mOSM
  • Soul 4 Drinks
    Bar / Kneipe / Biergarten · 665 mOSM
  • Gelateria Crêperie PartenopeStresemannstraße 14 61231 Bad Nauheim
    Eisdiele · 949 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 434 mOSM
  • Gesundheitsgarten
    Park · 510 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil
    Carsharing · 737 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike Sharing
    Fahrradverleih · 795 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad NauheimSchwalheimer Straße 85 61231 Bad Nauheim
    Feuerwehr · 402 mOSM
  • Polizeiposten Bad Nauheim
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 160 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Klärwerk Bad Nauheim
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 10 m; Grünland 2 €/m² in 10 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 10 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Nauheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 445/111.017 m²Frankfurter Landstraße 1 · 48,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 446/66.770 m²Frankfurter Landstraße 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/92.895 m²Frankfurter Landstraße 15 · 32,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 253/1465 m²Frankfurter Landstraße 16 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/1875 m²Frankfurter Landstraße 17 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 459/7762 m²Frankfurter Landstraße 19 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/251.871 m²Frankfurter Landstraße 20 · 20,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 462/2987 m²Frankfurter Landstraße 21 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 296/242.064 m²Frankfurter Landstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 296/272.185 m²Frankfurter Landstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/282.249 m²Frankfurter Landstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 296/262.401 m²Frankfurter Landstraße 28 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1311.117 m²Frankfurter Landstraße 153 · 11,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1281.800 m²Frankfurter Landstraße 159 · 30,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 14.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankfurter Landstraße in Bad Nauheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankfurter Landstraße
AbkürzungFrankfurter Landstr.
Postleitzahl61231
OrtBad Nauheim
OrtsteilBad Nauheim
Breitengrad50.360802
Längengrad8.751153
Vorwahl06031, 06032
TelefonnetzFriedberg Hess, Bad Nauheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeBad Nauheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.174 EUR/Ew.BBSR INKAR