Frankfurter Str. / Frankfurter Straße in 15306 Seelow

Straßenprofil

Frankfurter Straße in Seelow

Die Straße Frankfurter Straße liegt in Seelow im Bereich Seelow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Seelow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 23,1 km, A 10 42,3 km, A 11 56,6 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frankfurter Straße in Seelow im Bereich Seelow erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 441 m, weiterführend 343 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 5,6 Min., Schwimmbad 14,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,00 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 23,1 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 1.634 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule441 mGrundschule Seelow
  • Weiterführende Schule343 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule
  • Kita233 mArche Noah
  • Bus83 mSeelow, Frankfurter Straße, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,0 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmSeelow, Bahnhof, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,2 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße3,1 km1.634 Kfz/Tag
  • A 1223,1 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1042,3 kmA 10 / AS Erkner
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium355 mGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,7 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule343 mBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule23,6 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule7,7 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKrugberg-Mosesberg, Wilder Berg bei Seelow · 1,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOder-Neiße Ergänzung, Trockenrasen am Oderbruch · 2,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,8 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 164 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krugberg-Mosesberg (Naturschutzgebiet, 0,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oder-Neiße Ergänzung; Trockenrasen am Oderbruch; Wilder Berg bei Seelow | Naturschutzgebiet: Krugberg-Mosesberg; Wilder Berg bei Seelow

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 441 m, weiterführend 343 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+286 Einwohner seit Zensus 2022, +5,4 %, Wanderungssaldo +108
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 297 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 12 / AS Müllrose 23,1 km
  • Naturnähe56/1000,7 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.721 EUR/Ew., Steuerkraft 604 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Frankfurter StraßeSeelow
Grundschule441 m

Grundschule Seelow

Kita233 m

Arche Noah

Bus83 m

Seelow, Frankfurter Straße, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 33,0 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 21,3 km

Klinik / Notfall26,2 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1673,1 km

1.634 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 297 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HübnerStr. der Jugend 6 15306 Seelow
    Lebensmittel · 297 mQuelle
  • NettoNetto SeelowBerliner Straße 33-37 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • LidlLidlDiedersdorfer Str. 1 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 896 mQuelle
  • KauflandKaufland SeelowDiedersdorfer Straße 12 A 15306 Seelow
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDiedersdorfer Straße 12B 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 15306 Seelow, Humboldtstr. 1aHumboldtstr. 1a 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSeelow, 15306, Diedersdorfer Str. 12aDiedersdorfer Str. 12a 15306 Seelow
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 360 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 411 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Klemt
    Bäckerei · 360 mOSM
  • SB Tank SeelowFrankfurter Straße 33a 15306 Seelow
    Kiosk / Convenience · 444 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Stern-Bistro
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • CrocodilStraße der Jugend 1a 15306 Seelow
    Restaurant · 356 mOSM
  • Bäckerei KlemtFrankfurter Straße 6 15306 Seelow
    Café · 364 mOSM
  • HofschänkeBreite Straße 34 15306 Seelow
    Bar / Kneipe / Biergarten · 527 mOSM
  • Irina's CaféPuschkinplatz 18 15306 Seelow
    Eisdiele · 603 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Slubicer Straße
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 422 mOSM
  • Park
    Park · 451 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 682 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 684 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 987 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Cargolin
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Seelow
    Polizei · 417 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SeelowMühlenstraße 14 15306 Seelow
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 411 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Seelow
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • WKN Windkraft Nord GmbH
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 28 €/m² in 231 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 231 m; gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 231 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,00 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.721 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seelow-allgemeine Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 69318 m²Frankfurter Straße 1 · 53,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 7087 m²Frankfurter Straße 2 · 0,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71182 m²Frankfurter Straße 3 · 79,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7632 m²Frankfurter Straße 3 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121218 m²Frankfurter Straße 4 · 83,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107385 m²Frankfurter Straße 6 · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4181.032 m²Frankfurter Straße 7 · 40,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4171.067 m²Frankfurter Straße 7 A · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.005 m²Frankfurter Straße 8 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2326 m²Frankfurter Straße 52 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/2273 m²Frankfurter Straße 53 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308383 m²Frankfurter Straße 55 · 47,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 132/2557 m²Frankfurter Straße 56 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133487 m²Frankfurter Straße 57 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134648 m²Frankfurter Straße 58 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135274 m²Frankfurter Straße 59 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/168 m²Frankfurter Straße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/2320 m²Frankfurter Straße 60 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137575 m²Frankfurter Straße 61 · 72,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frankfurter Straße in Seelow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert55 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frankfurter Straße
AbkürzungFrankfurter Str.
Postleitzahl15306
OrtSeelow
OrtsteilSeelow
Breitengrad52.528549
Längengrad14.383962
Vorwahl03346
TelefonnetzSeelow
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeSeelow, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft604 EUR/Ew.BBSR INKAR