Frauenweg in 92439 Bodenwöhr

Straßenprofil

Frauenweg in Bodenwöhr

Die Straße Frauenweg liegt in Bodenwöhr im Bereich Altenschwand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 92439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altenschwand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 6,7 km, A 6 20,5 km, A 3 32,8 km Luftlinie
  • Breitband23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frauenweg in Bodenwöhr im Bereich Altenschwand erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 33,5 km, Rufbus 261 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.306 EUR/Ew., Steuerkraft 1.362 EUR/Ew., Einzelhandel 8.022 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +20
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 23,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Schwandorf-Mitte 6,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 44.320 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGrundschule Steinberg am See
  • Weiterführende Schule5,2 kmMittelschule Wackersdorf
  • Kita3,6 kmKinderhaus Villa Kunterbunt
  • Bus261 mAltenschwand, Am Anger, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBodenwöhr Nord, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,5 kmRegensburg Hbf, ca. 4.044 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,6 kmKrankenhaus St. Barbara Schwandorf
  • Fernstraße6,9 km44.320 Kfz/Tag
  • A 936,7 kmA 93 / AS Schwandorf-Mitte
  • A 620,5 kmA 6 / AS Nabburg-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,7 kmCarl-Friedrich-Gauß-Gymnasium Schwandorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule138,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmMittelschule Wackersdorf · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,5 kmStaatliche Berufsoberschule Schwandorf · Berufsoberschulen
  • Förderschule11,6 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Nittenau · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPfahl, Wald- und Heidelandschaft östlich von Bodenwöhr und Bruck i. d. OPf. · 5,9 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone), Oberer Bayerischer Wald · 77,5 % Flächenanteil
NaturparkOberer Bayerischer Wald, Oberpfälzer Wald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 128 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberer Bayerischer Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weichselbrunner Weiher und Trockenkiefernwald bei Bodenwöhr (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldweihergebiet im Postloher Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Oberpfälzer Wald (ehemals Schutzzone); Oberer Bayerischer Wald | Naturpark: Oberer Bayerischer Wald; Oberpfälzer Wald | Naturschutzgebiet: Pfahl; Wald-

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 33,5 km, Rufbus 261 m, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,9 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.265 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwandorf

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10023,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 5,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrauenwegBodenwöhr
Grundschule5,0 km

Grundschule Steinberg am See

Kita3,6 km

Kinderhaus Villa Kunterbunt

Bus/Rufbus261 m

Altenschwand, Am Anger, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 33,5 km, Rufbus 261 m

Klinik / Notfall9,6 km

Krankenhaus St. Barbara Schwandorf

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 936,9 km

44.320 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKAHauptstraße 42 92439 Bodenwöhr
    Lebensmittel · 5,2 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Brunnfeld 1 92421 Schwandorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92436 Bruck, Nittenauer Str. 40Nittenauer Str. 40 92436 Bruck
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchwandorfBei der Autobahnmeisterei 4 92421 Schwandorf
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 476 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Campingplatz-Laden
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 4,7 kmOSM
  • Metzgerei SchuhbauerBahnhofstraße 13 92442 Wackersdorf
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Hausler Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum goldenen LöwenPfarrer-Breu-Straße 2
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Oli's Imbiss - Thüringer RosterAm Rasthof 1 92442 Wackersdorf
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Rasthaus Zum Blauen Affen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Infocafé
    Café · 5,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • SV Alten-/Neuenschwand
    Sportzentrum · 524 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Wackersdorf - Wache II
    Feuerwehr · 3,5 kmOSM
  • Polizeiinspektion Schwandorf
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • WTF II
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage Neunburg vorm Wald
    Windkraftanlage · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis140,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.306 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Frauenweg, 92439 Bodenwöhr
Position: 49.297749, 12.243392

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 92439

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frauenweg in Bodenwöhr

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit23,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frauenweg
NameFrauenweg
Postleitzahl92439
OrtBodenwöhr
OrtsteilAltenschwand
Breitengrad49.297749
Längengrad12.243392
Vorwahl09434, 09672
TelefonnetzBodenwöhr, Neunburg vorm Wald
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisSchwandorf
GemeindeBodenwöhr

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.362 EUR/Ew.BBSR INKAR