Fraunhoferstr. / Fraunhofer Straße in 88239 Wangen

Straßenprofil

Fraunhofer Straße in Wangen

Die Straße Fraunhofer Straße liegt in Wangen im Bereich Wangen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wangen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 4,3 km, A 980 34,5 km, A 7 37,4 km Luftlinie
  • Breitband65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fraunhofer Straße in Wangen im Bereich Wangen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 717 m, weiterführend 829 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 276 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 17,6 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,8 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,69 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.222 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 8.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Wangen-West 4,3 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule717 mGrundschule im Ebnet Wangen im Allgäu
  • Weiterführende Schule829 mJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu
  • Kita669 mKath. Kindergarten St. Monika
  • Bus276 mWangen, Gewerbegebiet Atzenberg, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmLindau-Reutin, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmWangen Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKrankenhaus Wangen
  • Fernstraße4,1 km35.402 Kfz/Tag
  • A 964,3 kmA 96 / AS Wangen-West
  • A 98034,5 kmA 980
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmGymnasium Lindenberg i.Allgäu · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule192,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule829 mJoh.-Andreas-Rauch-Realschule Wangen im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule17,4 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule8,8 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzArgen, Bimisdorfer Mösle · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAllgäuer Molassetobel, Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau · 8,2 % FFH, Schwarzensee und Kolbenmoos · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAchberg, Blauer See · 32,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 450 ha, Gewerbe 188 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Sattel (Landschaftsschutzgebiet, 0,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krottental - Karbach (Naturschutzgebiet, 2,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Allgäuer Molassetobel; Argen und Feuchtgebiete bei Neukirch und Langnau; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Obere Argen und Seitentäler; Stockenweiler Weiher, Degermoos, Schwarzenbach; Untere Argen und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +3,1 %, Wanderungssaldo +454
  • Schulen93/100Grundschule 717 m, weiterführend 829 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 853 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur57/10065,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10020,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,1 km, 35.402 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit77/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 844 m, Autobahn 4,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fraunhofer StraßeWangen
Grundschule717 m

Grundschule im Ebnet Wangen im Allgäu

Kita669 m

Kath. Kindergarten St. Monika

Bus276 m

Wangen, Gewerbegebiet Atzenberg, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 276 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 17,6 km

Klinik / Notfall1,5 km

Krankenhaus Wangen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 964,1 km

35.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 853 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 967 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE centerFriedrich-Ebert-Straße 29 88239 Wangen / Allgäu
    Lebensmittel · 853 mQuelle
  • LidlLidlSpinnereistr. 5 88239 Wangen/Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSpinnereistraße 10 88239 Wangen im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88178 Heimenkirch, Bahnhofstr. 12Bahnhofstr. 12 88178 Heimenkirch
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • NORMANORMAStaufner+Straße+11 88161 Lindenberg+im+Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWangenBindstr. 24 88239 Wangen
    Drogerie · 967 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSiemensstraße 7 88239 Wangen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WangenSiemensstraße 6 88239 Wangen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 526 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 663 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 537 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Huber
    Bäckerei · 526 mOSM
  • PRECY's Asien Markt
    Kiosk / Convenience · 666 mOSM
  • Tûr MarketBindstraße 67 88239 Wangen im Allgäu
    Obst/Gemüse · 810 mOSM
  • Stadtmetzgerei BlaserPostplatz 4 88239 Wangen im Allgäu
    Metzgerei · 976 mOSM
  • FristoSpinnereistraße 7 88239 Wangen im Allgäu
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Anil ImbissBregenzer Straße 6 88239 Wangen im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 663 mOSM
  • Am KreuzplatzBindstraße 70 88239 Wangen im Allgäu
    Restaurant · 802 mOSM
  • CatweazleWebergasse 12 88239 Wangen im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Café am SaumarktSaumarkt 3 88239 Wangen im Allgäu
    Café · 899 mOSM
  • Ital. Eis Azzurra Wangen
    Eisdiele · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Fraunhoferstraße
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 192 mOSM
  • Sankt Wolfgang
    Friedhof · 619 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 774 mOSM
  • Argenpark
    Park · 829 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 945 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingSchwester-Melania-Straße 3 88239 Wangen im Allgäu
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wangen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion Wangen im AllgäuLindauer Straße 38 88239 Wangen im Allgäu
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Faircollect
    Glascontainer · 537 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 703 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.222 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.222 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Fraunhofer Straße, 88239 Wangen
Position: 47.679379, 9.842741

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fraunhofer Straße in Wangen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fraunhofer Straße
AbkürzungFraunhoferstr.
Postleitzahl88239
OrtWangen im Allgäu
OrtsteilWangen
Breitengrad47.679379
Längengrad9.842741
Vorwahl07506, 07522, 07528, 07529
TelefonnetzWangen-Leupolz, Wangen im Allgäu, Neukirch b Tettnang, Waldburg Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeWangen im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR