Freiberger Str. in 01723 Wilsdruff

Straßenprofil

Freiberger Str. in Wilsdruff

Die Straße Freiberger Str. liegt in Wilsdruff im Bereich Wilsdruff. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wilsdruff.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 8,2 km, A 14 8,9 km, A 17 11,5 km Luftlinie
  • Breitband34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiberger Str. in Wilsdruff im Bereich Wilsdruff erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 7,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 12,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,96 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.658 EUR/Ew., Steuerkraft 943 EUR/Ew., Einzelhandel 8.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Wilsdruff 8,2 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,8 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mGrundschule Mohorn
  • Weiterführende Schule7,5 kmGymnasium Wilsdruff
  • Kita141 mHort an der Grundschule / Mohorn / OT Mohorn
  • Bus245 mMohorn Nossener Straße, ca. 140 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmKlingenberg Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße7,8 km12.591 Kfz/Tag
  • A 48,2 kmA 4 / AS Wilsdruff
  • A 148,9 kmA 14 / Dreieck Nossen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTriebischtäler, Wälder am Landberg · 2,6 % FFH, Linkselbische Bachtäler · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTharandter Wald, Triebischtäler · 7,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 402 ha, Gewerbe 218 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Triebischtäler (Landschaftsschutzgebiet, 1,28 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weißeritztalhänge (Naturschutzgebiet, 6,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Triebischtäler; Wälder am Landberg | Landschaftsschutzgebiet: Tharandter Wald; Triebischtäler | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 245 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 12,5 km, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 790 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur40/10034,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe58/1004,8 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +12
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiberger Str.Wilsdruff
Grundschule112 m

Grundschule Mohorn

Kita141 m

Hort an der Grundschule / Mohorn / OT Mohorn

Bus245 m

Mohorn Nossener Straße, ca. 140 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 12,5 km

Klinik / Notfall11,7 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1737,8 km

12.591 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 790 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAdiska MohornMohorner Höhe 01723 Mohorn
    Lebensmittel · 790 mQuelle
  • PENNYPenny NiederschönaUntere Dorfstr. 21b 09600 Halsbrücke
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • LidlLidlFreiberger Str. 56 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01723 Wilsdruff, Meißner Str. 15aMeißner Str. 15a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 30b 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWilsdruff, 01723, Am Gewerbepark 2Am Gewerbepark 2 01723 Wilsdruff
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 179 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 642 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 349 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hartmann
    Bäckerei · 179 mOSM
  • Fleisch & Wurst
    Metzgerei · 701 mOSM
  • Getränkeshop Tränkner
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • NaturkostNossener Straße 3 01723 Wilsdruff
    Kiosk / Convenience · 7,9 kmOSM
  • Fruchtcenter
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmaraFreiberger Straße 37 01723 Wilsdruff
    Restaurant · 642 mOSM
  • Mike's PubObergrund 29a 01723 Wilsdruff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • BienencafeObergrund 2
    Café · 1,2 kmOSM
  • Förderverein "Sumpfmühlenbad Hetzdorf"
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Friedhof Mohorn
    Friedhof · 355 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 383 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 796 mOSM
  • Park
    Park · 911 mOSM
  • Sonderlandeplatz Mohorn
    Sportzentrum · 951 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mohorn-GrundBahnhofstraße 8 01723 Wilsdruff
    Feuerwehr · 344 mOSM
  • Polizeistandort WilsdruffLöbtauer Straße 6 01723 Wilsdruff
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 349 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 351 mOSM
  • SachsenEnergie
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.658 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freiberger Str. in Wilsdruff

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße5 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiberger Str.
NameFreiberger Str.
Postleitzahl01723
OrtWilsdruff
OrtsteilWilsdruff
Breitengrad50.999439
Längengrad13.460274
Vorwahl0351, 035203, 035204, 035209
TelefonnetzDresden, Tharandt, Wilsdruff, Mohorn
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeWilsdruff, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft943 EUR/Ew.BBSR INKAR