Freienthal in 14822 Planebruch

Straßenprofil

Freienthal in Planebruch

Die Straße Freienthal liegt in Planebruch im Bereich Freienthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freienthal.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 9,1 km, A 2 12,3 km, A 10 13,5 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freienthal in Planebruch im Bereich Freienthal erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 18 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 21,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.466 EUR/Ew., Steuerkraft 507 EUR/Ew., Einzelhandel 7.427 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -10
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Brück 9,1 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 3.104 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,4 kmGrundschule Brück
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita4,8 kmStorchennest
  • Bus18 mFreienthal, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,1 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmBrück, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,4 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße8,2 km3.104 Kfz/Tag
  • A 99,1 kmA 9 / AS Brück
  • A 212,3 kmA 2 / AS Netzen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBelziger Landschaftswiesen · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaitzer Bach, Belziger Bach · 8,0 % FFH, U. Rhinluch/Dreetzer See, Havell. Luch und Belziger Landschaftsw. · 16,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen · 28,8 % Flächenanteil
NaturparkHoher Fläming · 29,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 1,5 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoher Fläming (Naturpark, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baitzer Bach; Belziger Bach; Hackenheide; Plane; Plane Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Hoher Fläming - Belziger Landschaftswiesen | Naturpark: Hoher Fläming | Naturschutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen | Vogelschutzgebiet: U

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 18 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 21,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,40 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,2 %, Kinderarmut 5,6 %, Altersarmut 1,1 %
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 3.104 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,4 km, weiterführend 5,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 6,7 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 6,1 km, Autobahn 14,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreienthalPlanebruch
Grundschule5,4 km

Grundschule Brück

Kita4,8 km

Storchennest

Bus18 m

Freienthal, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 18 m, S-Bahn 30,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 21,6 km

Klinik / Notfall23,4 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1028,2 km

3.104 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Brück, Ernst-Thälmann-Str. 58Ernst-Thälmann-Str. 58 14822 Brück
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • EDEKAEDEKA ZimmermannBrandenburger Str. 82c 14778 Golzow
    Lebensmittel · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 4,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 513 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Wernitz
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • ÖkoladenSiedlungsweg 1 14822 Brück
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Kaufland - GetränkeDorfstraße 27 14822 Linthe
    Getränkemarkt · 9,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schützenhaus
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Café im Park
    Café · 5,0 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Eisschmiede
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • Gaststätte "Paradies"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 129 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 322 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 397 mOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW FreienthalFreienthal 1 14822 Planebruch
    Feuerwehr · 509 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 513 mOSM
  • K+K Textilrecycling GmbH
    Recyclingcontainer · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 30 €/m² in 213 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Damelang-Freienthal, GT Freienthal, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 29: 2, Nr. 56: 2, Nr. 58: 2 …

Flurstück 53568 m²Freienthal 1 · 4,9 % bebautNutzung: WegFlurstück 32893 m²Freienthal 1 A · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.610 m²Freienthal 2 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.530 m²Freienthal 3 · 21,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 291.510 m²Freienthal 4 · 11,7 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 281.510 m²Freienthal 5 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271.510 m²Freienthal 6 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.580 m²Freienthal 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11.591 m²Freienthal 8 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23353 m²Freienthal 9 · 34,0 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 1552.760 m²Freienthal 10 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 159/1108 m²Freienthal 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FriedhofFlurstück 221.510 m²Freienthal 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211.530 m²Freienthal 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.510 m²Freienthal 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191.480 m²Freienthal 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181.480 m²Freienthal 15 · 25,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 171.530 m²Freienthal 16 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161.560 m²Freienthal 17 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.510 m²Freienthal 18 · 32,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 141.560 m²Freienthal 19 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.510 m²Freienthal 20 · 0,0 % bebautNutzung: BrachlandFlurstück 121.530 m²Freienthal 21 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111.480 m²Freienthal 22 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.530 m²Freienthal 23 · 24,6 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 91.530 m²Freienthal 24 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.530 m²Freienthal 25 · 7,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 61.560 m²Freienthal 27 · 40,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 51.500 m²Freienthal 28 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329 m²Freienthal 29 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41.560 m²Freienthal 29 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11.510 m²Freienthal 30 · 14,9 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 2121 m²Freienthal 31 · 69,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70154 m²Freienthal 32 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 711.886 m²Freienthal 33 · 2,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 671.550 m²Freienthal 36 · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 662.250 m²Freienthal 37 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.660 m²Freienthal 38 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.580 m²Freienthal 39 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.560 m²Freienthal 40 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.530 m²Freienthal 41 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.530 m²Freienthal 42 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59726 m²Freienthal 43 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58777 m²Freienthal 44 · 14,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 571.530 m²Freienthal 45 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.580 m²Freienthal 46 · 27,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 551.500 m²Freienthal 47 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.510 m²Freienthal 48 · 32,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 531.510 m²Freienthal 49 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.510 m²Freienthal 50 · 12,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 511.510 m²Freienthal 51 · 29,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 501.530 m²Freienthal 52 · 16,3 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 491.510 m²Freienthal 53 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.510 m²Freienthal 54 · 27,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 471.480 m²Freienthal 55 · 23,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 45/180 m²Freienthal 56 · 85,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.480 m²Freienthal 56 · 42,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/21.430 m²Freienthal 57 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/18 m²Freienthal 58 · 94,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.480 m²Freienthal 58 · 36,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/21.472 m²Freienthal 59 · 14,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 421.450 m²Freienthal 60 · 26,9 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 411.480 m²Freienthal 61 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401.660 m²Freienthal 62 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36174 m²Freienthal 63 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3787 m²Freienthal 63 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38174 m²Freienthal 63 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393.316 m²Freienthal 63 · 38,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18.286 m²Freienthal 261 · 6,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/221.803 m²Freienthal 262 · 0,2 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 70.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freienthal in Planebruch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freienthal
NameFreienthal
Postleitzahl14822
OrtPlanebruch
OrtsteilFreienthal
Breitengrad52.229073
Längengrad12.714689
Vorwahl033835, 033844
TelefonnetzGolzow b Brandenburg, Brück Brandenb
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindePlanebruch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft507 EUR/Ew.BBSR INKAR