Freih.-von-Eichendorff-Str. / Freiherr-von-Eichendorff-Straße in 31191 Algermissen

Straßenprofil

Freiherr-von-Eichendorff-Straße in Algermissen

Die Straße Freiherr-von-Eichendorff-Straße liegt in Algermissen im Bereich Algermissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Algermissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 7,2 km, A 37 8,8 km, A 2 15,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-von-Eichendorff-Straße in Algermissen im Bereich Algermissen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 165 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 377 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 34,2 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.217 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 7,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,8 km, 64.503 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule165 mGrundschule Algermissen
  • Weiterführende Schule5,0 kmOberschule Harsum, Molitoris-Schule
  • Kita5,5 kmKindergarten St. Nicolai
  • Bus377 mAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • S-Bahn377 mAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,0 kmSarstedt, ca. 237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmHELIOS Klinikum Hildesheim
  • Fernstraße6,8 km64.503 Kfz/Tag
  • A 77,2 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 378,8 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Sarstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,9 kmKGS Sehnde · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmOberschule Harsum, Molitoris-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBBS Hildesheim, Herman-Nohl-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule, GS/FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWätzumer Tonkuhle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlgermissener Kippe (Bennerskippe), Hassel · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Algermissener Kippe (Bennerskippe); Hassel; Hottelner Rotten; Kanalkippe Bolzum; Lühnder Rotten; Mergelgruben bei Ummeln; Tonkuhle bei Ummeln; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 377 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 34,2 km, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 204 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Naturnähe52/1000,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 3,0 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-von-Eichendorff-StraßeAlgermissen
Grundschule165 m

Grundschule Algermissen

Kita5,5 km

Kindergarten St. Nicolai

Bus/S-Bahn377 m

Algermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 377 m, S-Bahn 377 m, Regionalbahn 9,0 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall11,0 km

HELIOS Klinikum Hildesheim

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,8 km

64.503 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 204 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut DurasinKolpingstr. 37 31191 Algermissen
    Lebensmittel · 204 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 31191 Algermissen, Heerstr. 12bHeerstr. 12b 31191 Algermissen
    Lebensmittel-Discounter · 994 mQuelle
  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMoorberg 5 31157 Sarstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • PENNYPenny SarstedtHildesheimer Str. 66 31157 Sarstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHarsum, 31177, Carl-Zeiss-Str. 2Carl-Zeiss-Str. 2 31177 Harsum
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavenstedter Straße 62 31135 Hildesheim
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SehndeAchardstraße 3 31319 Sehnde
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 372 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 341 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 90 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BienneckMarktstraße 46 31191 Algermissen
    Kiosk / Convenience · 372 mOSM
  • Wucherpfennig
    Bäckerei · 389 mOSM
  • Mosterei WöhlekeLeineweberstraße 29 31191 Algermissen
    Getränkemarkt · 3,7 kmOSM
  • WedigAm Thie 7 31177 Harsum
    Metzgerei · 4,7 kmOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro IzmirMarktstraße 4 31191 Algermissen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 341 mOSM
  • DolceVitaMarktstraße 8 31191 Algermissen
    Restaurant · 355 mOSM
  • Bistro AlgermissenMarktstraße 18 31191 Algermissen
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • NaschBar
    Eisdiele · 5,0 kmOSM
  • Hofcafé BördeAdlumer Straße 1 31177 Harsum
    Café · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 90 mOSM
  • Sportzentrum OstpreußenstraßeOstpreußenstraße 31191 Algermissen
    Sportzentrum · 165 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 216 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 503 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 584 mOSM
  • Park
    Park · 637 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AlgermissenKranzweg 22 31191 Algermissen
    Feuerwehr · 166 mOSM
  • Polizeistation AlgermissenMarktstraße 7a 31191 Algermissen
    Polizei · 295 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage Algermissen
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Hildesheimer Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-von-Eichendorff-Straße in Algermissen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert195 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-von-Eichendorff-Straße
AbkürzungFreih.-von-Eichendorff-Str.
Postleitzahl31191
OrtAlgermissen
OrtsteilAlgermissen
Breitengrad52.250195
Längengrad9.970378
Vorwahl05126
TelefonnetzAlgermissen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlgermissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR