Freiherr-vom-Stein-Str. / Freiherr-vom-Stein-Straße in 99510 Apolda

Straßenprofil

Freiherr-vom-Stein-Straße in Apolda

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße liegt in Apolda im Bereich Apolda. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Apolda.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 12,9 km, A 9 24,8 km, A 71 28,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiherr-vom-Stein-Straße in Apolda im Bereich Apolda erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 495 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 9,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +181 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +87
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 62,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Apolda 12,9 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.398 je 100.000 Einwohner im Landkreis Weimarer Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule495 mStaatliche Grundschule "Am Schötener Grund" Apolda
  • Weiterführende Schule1,2 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium
  • Kita674 mKindertageseinrichtung "Kunterbunt"
  • Bus351 mApolda, Jenaer Straße, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmMücheln(Geiseltal) Stadt, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmApolda, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall359 mRobert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH
  • Fernstraße7,6 km5.644 Kfz/Tag
  • A 412,9 kmA 4 / AS Apolda
  • A 924,8 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmBergschule Apolda Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmTGS Montessorischule jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule961 mPestalozzischule Apolda Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule369 mDeutsches Erwachsenen-Bildungswerk in Thüringen, gemeinnützige Schulträger-GmbH, Staatlich genehmigte Höhere Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum Apolda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Ilmtal · 0,1 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg · 8,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSchötener Grund · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,7 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 281 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schötener Grund (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Isserstedter Holz (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Ilmtal | Landschaftsschutzgebiet: Schötener Grund | Vogelschutzgebiet: Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 351 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 9,5 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 495 m, weiterführend 1,2 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 4,0 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.150 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.268 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur55/10062,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/1003,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.280 Betroffene, 5,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freiherr-vom-Stein-StraßeApolda
Grundschule495 m

Staatliche Grundschule "Am Schötener Grund" Apolda

Kita674 m

Kindertageseinrichtung "Kunterbunt"

Bus351 m

Apolda, Jenaer Straße, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 9,5 km

Klinik / Notfall359 m

Robert-Koch-Krankenhaus Apolda GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 877,6 km

5.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 817 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • KauflandKaufland ApoldaBernhard-Prager-Gasse 1-7 99510 Apolda
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99510 Apolda, R.-Koch-Str. 10R.-Koch-Str. 10 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAdiska ApoldaErfurter Str. 45 99510 Apolda
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlButtstädter Straße 3 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMALeutloffstraße+44 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Weimarer Berg 1 99510 Apolda
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannApolda, 99510, Straße des Friedens 2Straße des Friedens 2 99510 Apolda
    Drogerie · 817 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ApoldaRobert-Koch-Straße 10a 99510 Apolda
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 692 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 539 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 361 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bootshaus99510 Apolda
    Kiosk / Convenience · 692 mOSM
  • REWE GetränkemarktStraße des Friedens 9 99510 Apolda
    Getränkemarkt · 740 mOSM
  • Metzgerei ArnoldStraße des Friedens 2 99510 Apolda
    Metzgerei · 824 mOSM
  • SternenbäckStraße des Friedens 2 99510 Apolda
    Bäckerei · 839 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die Taverne99510 Apolda
    Restaurant · 539 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 642 mOSM
  • Eis Cafe La GondolaMarkt 2 99510 Apolda
    Café · 781 mOSM
  • Marktstübl
    Bar / Kneipe / Biergarten · 837 mOSM
  • Eiscafé LA SIA
    Eisdiele · 901 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Kölner Straße
    Spielplatz · 361 mOSM
  • DreifeldsporthalleAm Sportpark 1 99510 Apolda
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 485 mOSM
  • Herressener Promenade99510 Apolda
    Park · 668 mOSM
  • Friedhof Apolda
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion ApoldaBahnhofstraße 23 99510 Apolda
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ApoldaBernhardstraße 67 99510 Apolda
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage ApoldaAm Füllenstall 12 99510 Apolda
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • WKA Stobra
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 47 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 47 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 47 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.150 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2112/16277 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 2 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4883992 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/17232 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4884866 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 5 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/18229 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 6 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4997985 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 7 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/19293 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 8 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4996943 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/21249 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 10 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49951.088 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/22247 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 12 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/161.076 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 13 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/23253 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 14 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/24971 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 15 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/24258 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 16 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/25348 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 18 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/39575 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/38594 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/37624 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 24 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/40409 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 25 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/36571 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 26 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/39422 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 27 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/35540 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 28 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/46326 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 29 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/34526 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 30 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/45402 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 31 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/33517 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 32 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/44411 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 33 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/32661 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 34 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/43392 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 35 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/42392 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 37 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/28396 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 39 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2112/571.083 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 40 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/191.069 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/34412 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 43 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/35299 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 45 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/36295 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 47 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2113/37390 m²Freiherr-vom-Stein-Straße 49 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiherr-vom-Stein-Straße in Apolda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit62,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiherr-vom-Stein-Straße
AbkürzungFreiherr-vom-Stein-Str.
Postleitzahl99510
OrtApolda
OrtsteilApolda
Breitengrad51.015797
Längengrad11.515877
Vorwahl03644, 036462, 036465
TelefonnetzApolda, Ossmannstedt, Oberndorf b Apolda
LandThüringen
LandkreisWeimarer Land
GemeindeApolda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR