Freiligrathstr. / Freiligrathstraße in 26721 Emden

Straßenprofil

Freiligrathstraße in Emden

Die Straße Freiligrathstraße liegt in Emden im Bereich Emden Stadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Barenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 925 m, A 280 22,1 km, A 28 23,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiligrathstraße in Emden im Bereich Emden Stadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 498 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 13,8 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,5 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,13 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.218 EUR/Ew., Steuerkraft 1.296 EUR/Ew., Einzelhandel 9.190 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Emden-Mitte 925 m
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.325 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 7,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR
  • Weiterführende Schule498 mJohannes-Althusius-Gymnasium
  • Kita364 mDie Kindertagesstätte Constantia
  • Bus80 mEmden(Ostfriesl) Sternburg, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,4 kmEmden(Ostfriesl) Hbf, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall757 mKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße8,0 km23.281 Kfz/Tag
  • A 31925 mA 31 / AS Emden-Mitte
  • A 28022,1 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium498 mJohannes-Althusius-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule931 mIntegrierte Gesamtschule Emden · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule578 mGrund- und Oberschule "Meine freie Schule" · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule832 mBerufsbildende Schulen Emden II · Berufsbildende Schule
  • Förderschule631 mFörderschule Emden, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAußenems, Bansmeer und Umgebung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzUnterems und Außenems · überlagernd erfasst FFH, Emsmarsch von Leer bis Emden, Krummhörn · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 6,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzGroßes Meer und Umgebung, Krummhörn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 862 ha, Gewerbe 912 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterems (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Unterems und Außenems | Landschaftsschutzgebiet: Großes Meer und Umgebung; Krummhörn; Ostfriesische Meere; Schlafdeich Constantia | Naturschutzgebiet: Außenems; Bansmeer und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 13,8 km, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 400 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 757 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 13,7 %, Kinderarmut 21,1 %, Altersarmut 3,8 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.690 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Emden
  • Naturnähe61/1000,4 % Wald, 7,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+282 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -215
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreiligrathstraßeEmden
Grundschule1,1 km

Grundschule Grüner Weg, FÖSKl. SR

Kita364 m

Die Kindertagesstätte Constantia

Bus80 m

Emden(Ostfriesl) Sternburg, ca. 150 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 13,8 km

Klinik / Notfall757 m

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 318,0 km

23.281 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 400 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA MeeuwGeibelstr. 27 26721 Emden
    Lebensmittel · 400 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26721 Emden, Auricher Str. 153Auricher Str. 153 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 604 mQuelle
  • LidlLidlFritz-Reuter-Str. 6 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFritz-Reuter-Straße 11 26721 Emden
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEmden, 26721, Fritz-Reuter-Str. 4Fritz-Reuter-Str. 4 26721 Emden
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerEmden NeutorstrasseNeutorstrasse 39 26721 Emden
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUbierstraße 2a 26723 Emden
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Emden-BarenburgAuricher Straße 153 26721 Emden
    Tierbedarf · 623 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 123 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 389 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 378 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • SikkenAuricher Straße 95 26721 Emden
    Bäckerei · 123 mOSM
  • Ahony Afro-Shop
    Kiosk / Convenience · 397 mOSM
  • ZahmelKürenweg 9 26721 Emden
    Metzgerei · 989 mOSM
  • Hol abWilhelm-Raabe-Straße 5
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Abbas GrillAuricher Straße 22 26721 Emden
    Imbiss / Fast Food · 389 mOSM
  • Barenburger Grill
    Restaurant · 411 mOSM
  • No. 5
    Bar / Kneipe / Biergarten · 433 mOSM
  • Eiscafe DolomitiGeibelstraße 28
    Eisdiele · 499 mOSM
  • Cafe Kess
    Café · 592 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 37 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 65 mOSM
  • Friedhof Auricher Straße
    Friedhof · 228 mOSM
  • BSV Kickers Emden e.V.
    Sportzentrum · 285 mOSM
  • Park
    Park · 460 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing - Station EMD_BahnhofBahnhofsplatz 11 26721 Emden
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Fahrradverleih EmdenGroße Straße 86a
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Emden StadtmitteAdalbert-Stifter-Straße 17 26721 Emden
    Feuerwehr · 548 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 378 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 690 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis119,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.218 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Emden - Ernst-Moritz-Arndt-Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 51: 2

Flurstück 366/1406 m²Freiligrathstraße 1 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/1345 m²Freiligrathstraße 2 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365/1207 m²Freiligrathstraße 3 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/1158 m²Freiligrathstraße 4 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364/1212 m²Freiligrathstraße 5 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/1155 m²Freiligrathstraße 6 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363/1203 m²Freiligrathstraße 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/1153 m²Freiligrathstraße 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362/1204 m²Freiligrathstraße 9 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 401/1150 m²Freiligrathstraße 10 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361/1205 m²Freiligrathstraße 11 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/1147 m²Freiligrathstraße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360/1205 m²Freiligrathstraße 13 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/1145 m²Freiligrathstraße 14 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359/1206 m²Freiligrathstraße 15 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 404/1142 m²Freiligrathstraße 16 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/1206 m²Freiligrathstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 405/1139 m²Freiligrathstraße 18 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/1313 m²Freiligrathstraße 19 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/1140 m²Freiligrathstraße 20 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 407/1264 m²Freiligrathstraße 22 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170/62802 m²Freiligrathstraße 24 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/6553 m²Freiligrathstraße 30 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/3294 m²Freiligrathstraße 32 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 999/63294 m²Freiligrathstraße 34 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 998/63295 m²Freiligrathstraße 36 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 997/63295 m²Freiligrathstraße 38 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894/6311 m²Freiligrathstraße 39 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 996/63295 m²Freiligrathstraße 40 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/6295 m²Freiligrathstraße 41 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/2561 m²Freiligrathstraße 42 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/131.044 m²Freiligrathstraße 49 · 28,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 63/12445 m²Freiligrathstraße 51 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/25267 m²Freiligrathstraße 51 · 49,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiligrathstraße in Emden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiligrathstraße
AbkürzungFreiligrathstr.
Postleitzahl26721
OrtEmden Stadt
OrtsteilEmden Stadt
Breitengrad53.379589
Längengrad7.2074
Vorwahl04921, 04924, 04927
TelefonnetzEmden Stadt, Moormerland-Oldersum, Krummhörn-Loquard
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtEmden, Stadt
GemeindeEmden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.296 EUR/Ew.BBSR INKAR