Freiligrathstr. / Freiligrathstraße in 65812 Bad Soden

Straßenprofil

Freiligrathstraße in Bad Soden

Die Straße Freiligrathstraße liegt in Bad Soden im Bereich Bad Soden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Soden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.400 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 4,3 km, A 648 5,2 km, A 5 6,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freiligrathstraße in Bad Soden im Bereich Bad Soden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 941 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, S-Bahn 659 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,1 km, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,22 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 45.333 EUR/Ew., Steuerkraft 1.461 EUR/Ew., Einzelhandel 11.940 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 4,3 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule941 mTheodor-Heuss-Schule
  • Weiterführende Schule1,0 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule
  • Kita218 mKinder(t)räume Bad Soden
  • Bus249 mBad Soden (Taunus) Am Eichwald, ca. 253 Abfahrten werktags
  • S-Bahn659 mBad Soden (Taunus) Bahnhof, ca. 452 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmLiederbach (Taunus)-Niederhofheim Liederbach Bf, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall592 mKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße4,3 km125.217 Kfz/Tag
  • A 664,3 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6485,2 kmA 648 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmMendelssohn-Bartholdy-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,7 kmLudwig-Erhard-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,5 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Altenhainer Tal bei Bad Soden · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain · 0,7 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,2 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 267 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden (Naturschutzgebiet, 0,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Unteres Altenhainer Tal bei Bad Soden

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, S-Bahn 659 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,1 km, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten98/100dm 700 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 125.217 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-139 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +76
  • Naturnähe61/10020,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 620 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreiligrathstraßeBad Soden
Grundschule941 m

Theodor-Heuss-Schule

Kita218 m

Kinder(t)räume Bad Soden

Bus/Rufbus249 m

Bad Soden (Taunus) Am Eichwald, ca. 253 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, S-Bahn 659 m, Regionalbahn 3,7 km, Tram 6,1 km

Klinik / Notfall592 m

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 664,3 km

125.217 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 999 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 700 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 999 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Uhde-Straße 8 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwalbachSulzbacher Str. 43B 65824 Schwalbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • EDEKAEDEKA City-Supermarkt LichSoonwaldstraße 4 65929 Frankfurt
    Lebensmittel · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAAlt+Schwanheim+56 60529 Frankfurt
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 700 mQuelle
  • RossmannSchwalbach Am Taunus, 65824, Marktplatz 28Marktplatz 28 65824 Schwalbach Am Taunus
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerKelkheimAm Marktplatz 4 65779 Kelkheim
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 645 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 593 mnächste Gastronomie
  • Park 495 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 276 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Milan‘s Kiosk & Postladen
    Kiosk / Convenience · 645 mOSM
  • Weinhandlung François Jacoulot Vins FinsKronberger Straße 2 65812 Bad Soden am Taunus
    Getränkemarkt · 665 mOSM
  • Wiener Feinbäcker65812
    Bäckerei · 675 mOSM
  • Obstkorb am Quellenpark
    Obst/Gemüse · 714 mOSM
  • Wüst - mein Metzger
    Metzgerei · 892 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • My ThaiKönigsteiner Straße 91 65812 Bad Soden am Taunus
    Restaurant · 593 mOSM
  • Eiscafe VeneziaKönigsteiner Straße 79 65812 Bad Soden am Taunus
    Café · 622 mOSM
  • sushi bar GeishaKronberger Straße 4 65812 Bad Soden am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 655 mOSM
  • ShelbyKönigsteiner Straße 65 65812 Bad Soden am Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 674 mOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Kurpark
    Park · 495 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 567 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 592 mOSM
  • Friedhof Neuenhain
    Friedhof · 853 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 955 mOSM
  • Schützenverein Neuenhain – Bad Soden 1955 e.V.Sauerbrunnenweg 1 65812 Bad Soden am Taunus
    Sportzentrum · 977 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • mobileeee Carsharing
    Carsharing · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Soden
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizei Hessen Regionale Kriminalinspektion Main-Taunus65843
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 276 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 680 mOSM
  • Kläranlage Bad Soden
    Kläranlage · 1,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 45.333 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.400 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.100 €/m² in 93 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 144 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 144 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft45.333 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.400 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bad Soden am Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 29: 2

Flurstück 414/4317 m²Freiligrathstraße 2 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/1703 m²Freiligrathstraße 3 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413950 m²Freiligrathstraße 4 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/2486 m²Freiligrathstraße 5 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 397/1514 m²Freiligrathstraße 5a · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/2790 m²Freiligrathstraße 6 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393870 m²Freiligrathstraße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 415/3790 m²Freiligrathstraße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392/1604 m²Freiligrathstraße 9 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/5558 m²Freiligrathstraße 10 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138/4633 m²Freiligrathstraße 10a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/3716 m²Freiligrathstraße 11 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/3896 m²Freiligrathstraße 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/2940 m²Freiligrathstraße 13 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128/3916 m²Freiligrathstraße 14 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/41.209 m²Freiligrathstraße 16 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/41.187 m²Freiligrathstraße 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387910 m²Freiligrathstraße 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/21.142 m²Freiligrathstraße 20 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386934 m²Freiligrathstraße 21 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/2800 m²Freiligrathstraße 22 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385958 m²Freiligrathstraße 23 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/21.034 m²Freiligrathstraße 24 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384982 m²Freiligrathstraße 25 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3911 m²Freiligrathstraße 26 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3831.006 m²Freiligrathstraße 27 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/61.164 m²Freiligrathstraße 28 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/223 m²Freiligrathstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/12.075 m²Freiligrathstraße 29 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382/29 m²Freiligrathstraße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4979 m²Freiligrathstraße 30 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2796 m²Freiligrathstraße 32 · 41,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freiligrathstraße in Bad Soden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.400 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • Run!Run!von CoreForce · CC BY 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freiligrathstraße
AbkürzungFreiligrathstr.
Postleitzahl65812
OrtBad Soden am Taunus
OrtsteilBad Soden
Breitengrad50.1493
Längengrad8.505977
Vorwahl06174, 06196
TelefonnetzKönigstein im Taunus, Bad Soden am Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeBad Soden am Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B997 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.461 EUR/Ew.BBSR INKAR