Freilingstr. / Freilingstraße in 35066 Frankenberg

Straßenprofil

Freilingstraße in Frankenberg

Die Straße Freilingstraße liegt in Frankenberg im Bereich Frankenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35066 zugeordnet. Ortsteilbezug: Frankenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 28,3 km, A 5 43,3 km, A 44 43,8 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freilingstraße in Frankenberg im Bereich Frankenberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 133 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 702 m, Fernzug 27,4 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.273 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +189 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +44
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Neuental 28,3 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 5.778 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmRegenbogen-Schule
  • Weiterführende Schule133 mEdertalschule
  • Kita0 mHort Ortenbergschule
  • Bus296 mFrankenberg Ederstraße, ca. 283 Abfahrten werktags
  • S-Bahn39,4 kmWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn702 mFrankenberg Goßberg, ca. 296 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmKreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH
  • Fernstraße14,1 km5.778 Kfz/Tag
  • A 4928,3 kmA 49 / AS Neuental
  • A 543,3 kmA 5 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium133 mEdertalschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule428 mOrtenbergschule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule2,0 kmHans-Viessmann-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule62 mFriedrich-Trost-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAuf dem Tiergarten bei Frankenberg, NSG Nuhnewiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEichelpfühl, Hommershäuser Heide · 3,6 % FFH, Altes Feld bei Dainrode, Burgwald · 40,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee, Sauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg (Naturschutzgebiet, 2,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eichelpfühl; Hommershäuser Heide; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder | Naturpark: Kellerwald-Edersee ; Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: Auf dem Tiergarten bei Frankenberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 669 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit96/100Bus 296 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 702 m, Fernzug 27,4 km, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,2 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 49 / AS Neuental 28,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 36,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur62/10076,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 28.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 8.273 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreilingstraßeFrankenberg
Grundschule1,9 km

Regenbogen-Schule

Kita0 m

Hort Ortenbergschule

Rufbus85 m

Frankenberg Fr.-Trost-Schule, ca. 223 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 39,4 km, Regionalbahn 702 m, Fernzug 27,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Kreiskrankenhaus Frankenberg gGmbH

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25214,1 km

5.778 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAUrsula BaltzGeismarer Str. 5 35066 Frankenberg
    Lebensmittel · 669 mQuelle
  • PENNYPenny FrankenbergBottendorfer Str. 49 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • LidlLidlSiegener Straße 5 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRöddenauer Straße 20 35066 Frankenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35066 Frankenberg-Eder, Ruhrstr. 20Ruhrstr. 20 35066 Frankenberg-Eder
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFrankenberg, 35066, Röddenauer Str. 2 - 4Röddenauer Str. 2 - 4 35066 Frankenberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRuhrstraße 15b 35066 Frankenberg (Eder)
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FrankenbergRuhrstraße 8 35066 Frankenberg
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 660 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 417 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 47 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 53 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HimmelmannKlause 26 35066 Frankenberg (Eder)
    Bäckerei · 660 mOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 665 mOSM
  • Edeka
    Kiosk / Convenience · 673 mOSM
  • Fleischerei SchneiderObermarkt 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Metzgerei · 799 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Walkemühle;Landgut WalkemühleEderstraße 20 35066 Frankenberg (Eder)
    Restaurant · 417 mOSM
  • Klimperkasten (Irish Pub)Auf der Heide 4 35066 Frankenberg (Eder)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 614 mOSM
  • mein KaffeeRitterstraße 13 35066 Frankenberg (Eder)
    Café · 773 mOSM
  • MorenoNeustädter Straße 32 35066 Frankenberg (Eder)
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Mini Pizza CenterUferstraße 9 35066 Frankenberg (Eder)
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 47 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 392 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Friedhof Frankenberg (Eder)
    Friedhof · 586 mOSM
  • Park
    Park · 772 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 828 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation FrankenbergBreslauer Straße 2 35066 Frankenberg (Eder)
    Polizei · 1,9 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Frankenberg (Eder)Auf den Weiden 12 35066 Frankenberg (Eder)
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 53 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 524 mOSM
  • Abwasserwerk Frankenberg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 50 €/m² in 19 m; Acker 2 €/m² in 134 m; Grünland 1 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Frankenberg (Eder), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35066

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freilingstraße in Frankenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freilingstraße
AbkürzungFreilingstr.
Postleitzahl35066
OrtFrankenberg
OrtsteilFrankenberg
Breitengrad51.06424
Längengrad8.80939
Vorwahl02984, 06451, 06455
TelefonnetzHallenberg, Frankenberg Eder, Frankenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeFrankenberg (Eder), Philipp-Soldan-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR