Freisener Str. / Freisener Straße in 55776 Rückweiler

Straßenprofil

Freisener Straße in Rückweiler

Die Straße Freisener Straße liegt in Rückweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55776 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert17 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 3,1 km, A 1 18,3 km, A 6 24,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freisener Straße in Rückweiler erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,93 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.516 EUR/Ew., Steuerkraft 759 EUR/Ew., Einzelhandel 6.993 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Freisen 3,1 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 484 m, 13.866 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Hoppstädten-Weiersbach
  • Weiterführende Schule3,5 kmGemeinschaftsschule Freisen
  • Kita3,4 kmStädt. Krippe Sonnenschein
  • Bus248 mRückweiler, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,2 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHeimbach, Ort Bahnhof, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmMarienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler
  • Fernstraße484 m13.866 Kfz/Tag
  • A 623,1 kmA 62 / AS Freisen
  • A 118,3 kmA 1 / AS Nonnweiler-Otzenhausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen · 1,1 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 18,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saar-Hunsrück (Naturpark, 0,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Hofberg bei Reitscheid" (N 6409-303) (Naturschutzgebiet, 4,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis St. Wendel - in der Gemeinde Freisen | Naturpark: Saar-Hunsrück

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1003,93 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 62 / AS Freisen 3,1 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -7
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 3,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Freisener StraßeRückweiler
Grundschule3,2 km

Grundschule Hoppstädten-Weiersbach

Kita3,4 km

Städt. Krippe Sonnenschein

Bus248 m

Rückweiler, Ort, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 26,2 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 30,4 km

Klinik / Notfall14,6 km

Marienhaus Klinikum St. Wendel-Ottweiler

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62484 m

13.866 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 54 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 50 66629 Freisen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofstraße 41 66629 Freisen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66629 Freisen-Oberkirchen, Gartenstr. 1Gartenstr. 1 66629 Freisen-Oberkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AllerburgAllerburg 22 66640 Namborn
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannFreisen, 66629, Bahnhofstr. 50 cBahnhofstr. 50 c 66629 Freisen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BirkenfeldWasserschieder Straße 40 55765 Birkenfeld
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 344 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 204 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kohl Brot
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Schumacher
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Bierstraße
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Doris Alles
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfschenke Hahnweiler
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Dorfschenke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • City-Cafe
    Café · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 344 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 362 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 457 mOSM
  • Naturwildpark Freisen
    Park · 1,8 kmOSM
  • BruchwaldhalleSchulstraße 58 66629 Freisen
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Kräuterbeet
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RückweilerHauptstraße 24 55776 Rückweiler
    Feuerwehr · 201 mOSM
  • Polizeiposten FreisenHermann-Hörmann-Platz 1 66629 Freisen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 204 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Saar 2016 GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kompostieranlage
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 17 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone17 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1063, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 2 A: 3, Nr. 3: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 112/4312 m²Freisener Straße 2 · 50,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/215 m²Freisener Straße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 112/6367 m²Freisener Straße 2 A · 52,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/1916 m²Freisener Straße 2 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/200 m²Freisener Straße 2 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1102.172 m²Freisener Straße 3 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/1357 m²Freisener Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/2766 m²Freisener Straße 4 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/1683 m²Freisener Straße 5 · 34,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/2992 m²Freisener Straße 6 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 111/4453 m²Freisener Straße 7 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 115/31.465 m²Freisener Straße 8 · 15,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/221 m²Freisener Straße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 116/51.444 m²Freisener Straße 10 · 16,3 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 105/3433 m²Freisener Straße 11 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/8548 m²Freisener Straße 12 · 32,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103/5160 m²Freisener Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 104/41.040 m²Freisener Straße 13 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 117/519 m²Freisener Straße 14 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 118/3353 m²Freisener Straße 14 · 43,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 119/5821 m²Freisener Straße 16 · 38,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 204/145 m²Freisener Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93/5592 m²Freisener Straße 17 · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 98/11.618 m²Freisener Straße 17 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 80/16864 m²Freisener Straße 18 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/101 m²Freisener Straße 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 92/4388 m²Freisener Straße 19 · 6,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/7748 m²Freisener Straße 19 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80/22473 m²Freisener Straße 20 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 92/11.898 m²Freisener Straße 22 A · 22,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 94/44.199 m²Freisener Straße 24 · 3,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90/5914 m²Freisener Straße 25 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95/21.079 m²Freisener Straße 26 · 33,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/72 m²Freisener Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/85 m²Freisener Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/211.630 m²Freisener Straße 27 · 10,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96/43.359 m²Freisener Straße 28 · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/56 m²Freisener Straße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/61 m²Freisener Straße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 83/12360 m²Freisener Straße 29 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/19635 m²Freisener Straße 29 · 30,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/30 m²Freisener Straße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 174/411 m²Freisener Straße 31 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 83/171.301 m²Freisener Straße 31 · 40,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/44 m²Freisener Straße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/52 m²Freisener Straße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 174/13 m²Freisener Straße 35 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 81/4717 m²Freisener Straße 35 · 31,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 167/319 m²Freisener Straße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 80713 m²Freisener Straße 37 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Freisener Straße in Rückweiler

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert17 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freisener Straße
AbkürzungFreisener Str.
Postleitzahl55776
OrtRückweiler
Breitengrad49.579124
Längengrad7.238448
Vorwahl06789
TelefonnetzHeimbach Nahe
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeRückweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft759 EUR/Ew.BBSR INKAR