Freistr. / Freistraße in 27243 Harpstedt

Straßenprofil

Freistraße in Harpstedt

Die Straße Freistraße liegt in Harpstedt im Bereich Harpstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27243 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harpstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 7,8 km, A 28 13,6 km, A 281 21,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Freistraße in Harpstedt im Bereich Harpstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 450 m, weiterführend 9,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 19,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.318 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Groß Ippener 7,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.509 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oldenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 6.058 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule450 mGrundschule Harpstedt
  • Weiterführende Schule9,8 kmRealschule Wildeshausen
  • Bus108 mHarpstedt Schützenweg, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,4 kmBassum, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmDünsen Museumsbahn
  • Klinik / Notfall10,3 kmKrankenhaus Johanneum
  • Fernstraße14,1 km6.058 Kfz/Tag
  • A 17,8 kmA 1 / AS Groß Ippener
  • A 2813,6 kmA 28 / Dreieck Stuhr
  • A 28121,7 kmA 281 / AS Bremen-Strom
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmGymnasium Wildeshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,4 kmLise-Meitner-Schule, KGS Stuhr-Moordeich · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,8 kmRealschule Wildeshausen · Realschule
  • Berufliche Schule10,3 kmBerufsbildende Schulen des LK Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,6 kmHunteschule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrammer, Wunderburger Moor · 2,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzDelmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst, Harpstedter Geest · 27,8 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildeshauser Geest (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wunderburger Moor (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst | Landschaftsschutzgebiet: Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Harpstedter Geest | Naturpark: Wildeshauser Geest | Naturschutzgebiet: Brammer; Wunderburger Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 19,0 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 117 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1008,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur67/10079,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,0 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +50
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FreistraßeHarpstedt
Grundschule450 m

Grundschule Harpstedt

Bus/Rufbus108 m

Harpstedt Schützenweg, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, S-Bahn 12,4 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall10,3 km

Krankenhaus Johanneum

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5114,1 km

6.058 Kfz/Tag

Autobahn7,8 km

A 1 / AS Groß Ippener

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 117 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27243 Harpstedt, Junkernkamp 2Junkernkamp 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 117 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 400 m
  • EDEKAInkoop HarpstedtWildeshauser Str. 1-2 27243 Harpstedt
    Lebensmittel · 469 m
  • LidlLidlWaldstr. 1 27243 Harpstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 87 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 131 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 341 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 675 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cord NienberFreistraße
    Kiosk / Convenience · 87 mOSM
  • Bäcker Meyer Mönchhof
    Bäckerei · 116 mOSM
  • Hol'abBurgstraße 24a 27243
    Getränkemarkt · 160 mOSM
  • Meyer's Partyservice27243 Harpstedt
    Metzgerei · 329 mOSM
  • Erdbeerhof Nüstedt3 27211 Bassum
    Obst/Gemüse · 10,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum trinkenden SchuhFreistraße 8 27243 Harpstedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 131 mOSM
  • Eiscafé VeneziaFreistraße 1 A 27243 Harpstedt
    Eisdiele · 275 mOSM
  • Liberty'sLange Straße 15 27243 Harpstedt
    Restaurant · 286 mOSM
  • pappsatt!Lange Straße 3 27243 Harpstedt
    Imbiss / Fast Food · 328 mOSM
  • WaldCafé
    Café · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Park
    Park · 375 mOSM
  • Grundschulhalle
    Sportzentrum · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 468 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Stein- und Wassergarten Familie Krüger
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr HarpstedtBurgstraße 23 27243 Harpstedt
    Feuerwehr · 307 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 675 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 709 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.318 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 7 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis162,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.318 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Harpstedt-Freistr., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 85515 m²Freistraße 1 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721.562 m²Freistraße 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/1809 m²Freistraße 3 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/31.242 m²Freistraße 4 · 33,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 81/1687 m²Freistraße 5 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70309 m²Freistraße 6 · 84,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 80/1334 m²Freistraße 7 · 58,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 150/41.803 m²Freistraße 8 · 33,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188927 m²Freistraße 9 · 45,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/1776 m²Freistraße 10 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871.265 m²Freistraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/11.142 m²Freistraße 12 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235/21.015 m²Freistraße 12A · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/45.279 m²Freistraße 13 · 27,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 236606 m²Freistraße 14 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451/21.231 m²Freistraße 15 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 450/11.071 m²Freistraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455801 m²Freistraße 19 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240648 m²Freistraße 20 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.231 m²Freistraße 22 · 25,8 % bebautNutzung: Gesundheit, KurFlurstück 453999 m²Freistraße 23 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.019 m²Freistraße 24 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216/21.137 m²Freistraße 25 · 31,3 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 2431.066 m²Freistraße 26 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/4918 m²Freistraße 27 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2441.192 m²Freistraße 28 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208965 m²Freistraße 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.143 m²Freistraße 30 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207/1950 m²Freistraße 31 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2061.100 m²Freistraße 33 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247/1477 m²Freistraße 34 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199/1986 m²Freistraße 35 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/202.452 m²Freistraße 36 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/191.188 m²Freistraße 36A · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/2637 m²Freistraße 38 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1211.259 m²Freistraße 40 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1862 m²Freistraße 42 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/11.072 m²Freistraße 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1251.421 m²Freistraße 46 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Freistraße in Harpstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Freistraße
AbkürzungFreistr.
Postleitzahl27243
OrtHarpstedt
OrtsteilHarpstedt
Breitengrad52.906605
Längengrad8.583841
Vorwahl04244
TelefonnetzHarpstedt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOldenburg
GemeindeHarpstedt, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR