Fremdiswalder Str. in 04685 Nerchau

Straßenprofil

Fremdiswalder Str. in Nerchau

Die Straße Fremdiswalder Str. liegt in Nerchau im Bereich Cannewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04685 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cannewitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeipzig
  • Vorwahl03437, 034382, 034385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,8 km, A 38 20,1 km, A 72 27,5 km Luftlinie
  • Breitband72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Fremdiswalder Str. in Nerchau im Bereich Cannewitz erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 8,2 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.503 EUR/Ew., Steuerkraft 864 EUR/Ew., Einzelhandel 8.491 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +937 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 4,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 49.808 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Nerchau
  • Weiterführende Schule5,9 kmOberschule Trebsen
  • Kita5,0 kmAußerunterrichtliches Betreuungs- / angebot Förderzentrum / mit dem Förderschwerpunkt / Lernen Burkartshain
  • Bus1,1 kmCannewitz (Nerchau), Alte Dorfstraße, ca. 16 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmKühren, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmHELIOS Krankenhaus Leisnig
  • Fernstraße10,4 km49.808 Kfz/Tag
  • A 144,8 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3820,1 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt83/1005,37 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 49.808 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Mutzschen 4,8 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.173 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leipzig

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,6 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,1 km, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,9 km, ca. 16 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Fremdiswalder Str.Nerchau
Grundschule4,0 km

Grundschule Nerchau

Kita5,0 km

Außerunterrichtliches Betreuungs- / angebot Förderzentrum / mit dem Förderschwerpunkt / Lernen Burkartshain

Bus1,1 km

Cannewitz (Nerchau), Alte Dorfstraße, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall15,6 km

HELIOS Krankenhaus Leisnig

A 1410,4 km

49.808 Kfz/Tag

Autobahn4,8 km

A 14 / AS Mutzschen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny NerchauHugo-Koch-Str. 4 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04668 Grimma-Nerchau, Grimmaische Str. 59Grimmaische Str. 59 04668 Grimma-Nerchau
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAZum+Storchennest+2 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAdiska TrebsenWurzener Straße 9 04687 Trebsen
    Lebensmittel · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto GrimmaWurzener Straße 69 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 15 04668 Grimma
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWurzener Straße 1 04668 Grimma
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 3,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Feinbäckerei Jürgen HennigKarl-Liebknecht-Straße 2
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • L.E. Getränkehandel + Dienstleistung Hermes Paketshop
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Leipnitz
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Hofladen Dürrweitzschen
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof FremdiswaldeFremdiswalde 94a 04668 Grimma
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Am Gänsebrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • MotoSoul Pit Stop
    Imbiss / Fast Food · 4,2 kmOSM
  • Café
    Café · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 4,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FremdiswaldeFremdiswalde 14e 04668 Grimma
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort NerchauNerchauer Hauptstraße 18 04668 Grimma
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • V20437
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Gruppenkläranlage Mutzschen West
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.503 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04685

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Fremdiswalder Str. in Nerchau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Fremdiswalder Str.
NameFremdiswalder Str.
Postleitzahl04685
OrtNerchau
OrtsteilCannewitz
Breitengrad51.285503
Längengrad12.838197
Vorwahl03437, 034382, 034385
TelefonnetzGrimma, Nerchau, Mutzschen
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisLeipzig
GemeindeNerchau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft864 EUR/Ew.BBSR INKAR