Frickhöfferstr. / Frickhöfferstraße in 65510 Idstein

Straßenprofil

Frickhöfferstraße in Idstein

Die Straße Frickhöfferstraße liegt in Idstein im Bereich Idstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65510 zugeordnet. Ortsteilbezug: Idstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,3 km, A 643 17,4 km, A 66 18,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Frickhöfferstraße in Idstein im Bereich Idstein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 318 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 231 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 595 m, Tram 22,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.534 EUR/Ew., Steuerkraft 1.322 EUR/Ew., Einzelhandel 9.390 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -7
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Idstein 1,3 km
  • E-Mobilität: 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule318 mTaubenbergschule
  • Weiterführende Schule389 mMontessori-Schule e.V. -Integrierte Gesamtschule-
  • Kita303 mKath. Kita St. Martin
  • Bus231 mIdstein Im Rauental, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,1 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn595 mIdstein Bahnhof, ca. 431 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmSt. Josefs-Hospital Wiesbaden
  • Fernstraße942 m13.352 Kfz/Tag
  • A 31,3 kmA 3 / AS Idstein
  • A 64317,4 kmA 643 / AS Wiesbaden-Dotzheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium654 mPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule389 mMontessori-Schule e.V. -Integrierte Gesamtschule- · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,5 kmKellerskopfschule · Realschule
  • Berufliche Schule697 mHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule238 mMax-Kirmsse-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen, Erlensumpf im Gerloh bei Idstein · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzDattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 348 ha, Gewerbe 94 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Taunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dattenberg u. Wald westl. Glashütten mit Silber- u. Dattenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und Vockenhausen | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Dattenbachtal zwischen Kröftel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 318 m, weiterführend 389 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 231 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 595 m, Tram 22,0 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 534 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10094 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur56/10066,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -7
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 942 m, 13.352 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FrickhöfferstraßeIdstein
Grundschule318 m

Taubenbergschule

Kita303 m

Kath. Kita St. Martin

Bus231 m

Idstein Im Rauental, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 231 m, S-Bahn 7,1 km, Regionalbahn 595 m, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall15,5 km

St. Josefs-Hospital Wiesbaden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 275942 m

13.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 723 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAAm+Bahnhof+1-3 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65510 Idstein, Wiesbadener Str. 71 bWiesbadener Str. 71 b 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 833 mQuelle
  • EDEKAtrinkgut IdsteinRichard-Klinger-Str. 2a 65510 Idstein
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRichard-Klinger-Straße 2 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlLimburger Str. 71 65510 Idstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuhofIdsteiner Str. 75 65232 Taunusstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Hexenturm 2 65510 Idstein
    Drogerie · 723 mQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 193 mnächste lokale Versorgung
  • Café 148 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchäferWiesbadener Straße 48
    Bäckerei · 193 mOSM
  • Metzgerei GrasmehrWiesbadener Straße 52 65510 Idstein
    Metzgerei · 223 mOSM
  • Weltladen IdsteinSchulze-Delitzsch-Straße 10 65510 Idstein
    Kiosk / Convenience · 491 mOSM
  • Gülsüm Akin Cihat Obst+GemüseLöherplatz 5 65510 Idstein
    Obst/Gemüse · 540 mOSM
  • trinkgutRichard-Klinger-Straße 2a 65510 Idstein
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Bäckerei LamshöftGrunerstraße 12 65510 Idstein
    Café · 148 mOSM
  • Alt KaleschVeitenmühlweg 9 65510 Idstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • 65 BurgerWiesbadener Straße 47 65510 Idstein
    Imbiss / Fast Food · 264 mOSM
  • Obst & Gemüse G. Zauzig u. D. KorputVeitenmühlweg 2 65510 Idstein
    Restaurant · 420 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 620 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz In der Ritzbach
    Spielplatz · 201 mOSM
  • Gräberfeld Euthanasieopfer
    Friedhof · 274 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 312 mOSM
  • Direktorenwiese
    Park · 314 mOSM
  • Taubenberghalle
    Sportzentrum · 556 mOSM
  • Bürgergarten Idstein
    Gartenanlage · 942 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation IdsteinGerichtsstraße 2 65510 Idstein
    Polizei · 635 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr IdsteinWiesbadener Straße 84 65510 Idstein
    Feuerwehr · 739 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 631 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 836 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.534 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 480 €/m² in 141 m; Nutzungsart GB 150 €/m² in 172 m; Wohnbaufläche 660 €/m² in 254 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis277,29 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.534 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Idstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 31408 m²Frickhöfferstraße 1 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81453 m²Frickhöfferstraße 2 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32400 m²Frickhöfferstraße 3 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80525 m²Frickhöfferstraße 4 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33359 m²Frickhöfferstraße 5 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79516 m²Frickhöfferstraße 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1410 m²Frickhöfferstraße 7 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78441 m²Frickhöfferstraße 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2482 m²Frickhöfferstraße 9 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77300 m²Frickhöfferstraße 10 · 45,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65510

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Frickhöfferstraße in Idstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Frickhöfferstraße
AbkürzungFrickhöfferstr.
Postleitzahl65510
OrtIdstein
OrtsteilIdstein
Breitengrad50.216156
Längengrad8.265868
Vorwahl06082, 06126, 06127, 06434
TelefonnetzNiederreifenberg, Idstein, Niedernhausen Taunus, Bad Camberg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisRheingau-Taunus-Kreis
GemeindeIdstein, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.322 EUR/Ew.BBSR INKAR