Friedensallee in 22763 Hamburg

Straßenprofil

Friedensallee in Hamburg

Die Straße Friedensallee liegt in Hamburg im Bereich Othmarschen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 22763, 22763, 22765 zugeordnet. Ortsteilbezug: Othmarschen, Ottensen, Ottensen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 1,1 km, A 23 6,6 km, A 26 7,5 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensallee in Hamburg im Bereich Othmarschen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 426 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 35 m, S-Bahn 341 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 2,9 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Othmarschen 1,1 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule426 mMax-Brauer-Schule
  • Weiterführende Schule426 mMax-Brauer-Schule
  • Kita90 mKiTa Käptn Kaninchen Kolbenhöfe 1
  • Bus35 mHamburg, Grünebergstraße, ca. 324 Abfahrten werktags
  • S-Bahn341 mHamburg, Bahrenfeld, ca. 761 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmHamburg, Hamburg-Altona, ca. 171 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall911 mAsklepios Klinik Altona
  • Fernstraße3,0 km45.751 Kfz/Tag
  • A 71,1 kmA 7 / AS Hamburg-Othmarschen
  • A 236,6 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium693 mGymnasium Altona · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmGemeinschaftsschule Achter de Weiden, Gemeinschaftsschule der Stadt Schenefeld in Schenefeld · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule1,6 kmBerufliche Schule Energietechnik Altona · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule566 mErika Klütz Schule für Theatertanz und Tanzpädagogik · Berufsfachschule
  • Förderschule426 mMax-Brauer-Schule · Grundschule|Stadtteilschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 426 m, weiterführend 426 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 35 m, S-Bahn 341 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 2,9 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 348 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 45.751 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensalleeHamburg
Grundschule426 m

Max-Brauer-Schule

Kita90 m

KiTa Käptn Kaninchen Kolbenhöfe 1

Bus35 m

Hamburg, Grünebergstraße, ca. 324 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 35 m, S-Bahn 341 m, Regionalbahn 1,5 km, U-Bahn 2,9 km

Klinik / Notfall911 m

Asklepios Klinik Altona

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 53,0 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 348 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 480 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny FriedensalleeFriedensallee 98 22763 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 348 m
  • EDEKAE center StruveGasstr. 4-6b 22761 Hamburg
    Lebensmittel · 356 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPaul-Dessau-Straße 8 22761 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 492 m
  • LidlLidlBahrenfelder Chaussee 41 22761 Hamburg-Altona
    Lebensmittel-Discounter · 732 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-BahrenfeldStresemannstraße 300 22761 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22767 Hamburg, Große Bergstr. 146Große Bergstr. 146 22767 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - GasstraßeGasstraße 6b 22761 Hamburg
    Drogerie · 480 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22761, Von-Sauer-Str. 2Von-Sauer-Str. 2 22761 Hamburg
    Drogerie · 989 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarkortstraße 81e 22765 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Hamburg-AltonaRuhrstraße 42-44 22761 Hamburg
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 377 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 39 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 52 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scampi & Friends
    Kiosk / Convenience · 377 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei SchmidtHegarstraße 2 22761 Hamburg
    Bäckerei · 424 mOSM
  • BraumarktBeerenweg 12 22761 Hamburg
    Getränkemarkt · 957 mOSM
  • AFU-GV-ServiceBahrenfelder Straße 200 22765 Hamburg
    Obst/Gemüse · 960 mOSM
  • Geflügel SchöneckeOttenser Hauptstraße
    Metzgerei · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • NepheliFriedensallee 245 22763 Hamburg
    Restaurant · 39 mOSM
  • Qubism
    Café · 129 mOSM
  • Amor's PizzaGriegstraße 126 22763 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 198 mOSM
  • Shovel RoadGasstraße 2a 22761
    Bar / Kneipe / Biergarten · 372 mOSM
  • Schlecks HamburgFischers Allee 78 22763 Hamburg
    Eisdiele · 794 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 66 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 307 mOSM
  • Adolf-Jäger-Kampfbahn
    Sportzentrum · 338 mOSM
  • Park
    Park · 387 mOSM
  • Friedhof Bernadottestraße
    Friedhof · 983 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hohenzollernring / Friedensallee
    Fahrradverleih · 278 mOSM
  • Cambio HAM Germerring
    Carsharing · 349 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ottensen-BahrenfeldFriesenweg 5d 22763 Hamburg
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizei Hamburg, Verkehrsstaffel West
    Polizei · 985 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 52 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 494 mOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Köhlbrandhöft
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 35646.007 m²Friedensallee 9 · 74,7 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 43053.387 m²Friedensallee 11 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1600276 m²Friedensallee 13 · 66,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 15351.332 m²Friedensallee 14 · 74,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1599375 m²Friedensallee 15 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159889 m²Friedensallee 17 · 93,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5187316 m²Friedensallee 27 · 96,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1532344 m²Friedensallee 30 · 56,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1531268 m²Friedensallee 32 · 71,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1530331 m²Friedensallee 34 · 83,4 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1553302 m²Friedensallee 34a · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3828621 m²Friedensallee 35 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1601483 m²Friedensallee 36 · 50,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1594351 m²Friedensallee 37 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1593739 m²Friedensallee 39 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1592728 m²Friedensallee 41 · 100,0 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1603587 m²Friedensallee 42 · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1604588 m²Friedensallee 44 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1608243 m²Friedensallee 52 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3279335 m²Friedensallee 54 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3389837 m²Friedensallee 54a · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3280368 m²Friedensallee 56 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1611386 m²Friedensallee 58 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1612547 m²Friedensallee 60 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36441.931 m²Friedensallee 322 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254629 m²Friedensallee 334 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2255331 m²Friedensallee 336 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42501.353 m²Friedensallee 338 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2810991 m²Friedensallee 365 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2803789 m²Friedensallee 367 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2701865 m²Friedensallee 369 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2702703 m²Friedensallee 371 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2703472 m²Friedensallee 373 · 33,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22763

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensallee in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensallee
NameFriedensallee
Postleitzahl22763
OrtHamburg
OrtsteilOthmarschen
Breitengrad53.557861
Längengrad9.914861
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Friedensallee