Friedensstr. / Friedensstraße in 04758 Cavertitz

Straßenprofil

Friedensstraße in Cavertitz

Die Straße Friedensstraße liegt in Cavertitz im Bereich Schöna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schöna.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,1 km, A 38 38,5 km, A 4 42,2 km Luftlinie
  • Breitband82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Cavertitz im Bereich Schöna erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 10,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leisnig 23,1 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Cavertitz
  • Weiterführende Schule10,0 kmEvangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita2,7 kmIntegrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"
  • Bus382 mSchöna (b. Cavertitz), ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,7 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße18,0 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1423,1 kmA 14 / AS Leisnig
  • A 3838,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,9 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,6 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmEvangelische Oberschule Belgern-Schildau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,2 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Oschatz · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Elbe · 11,0 % FFH, Dahlener Heide, Elbaue und Teichgebiete bei Torgau · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Elbaue Mühlberg · 46,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 98 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahlener Heide (Vogelschutzgebiet, 0,89 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Reudnitz (Naturschutzgebiet, 1,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Elbe; Elbtalhänge Burckhardshof; Elbtal zwischen Mühlberg und Greudnitz; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Laubwälder der Dahlener Heide | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Elbaue Mühlberg; Elbaue Torgau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 382 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 10,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,2 km, Apotheke 6,7 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 30,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 7,8 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.631 EUR/Ew., Steuerkraft 553 EUR/Ew., Einzelhandel 7.784 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeCavertitz
Grundschule2,8 km

Grundschule Cavertitz

Kita2,7 km

Integrative Kindertagesstätte / "Am Kastanienbaum"

Bus382 m

Schöna (b. Cavertitz), ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 41,7 km

Klinik / Notfall18,7 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18318,0 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska OschatzFriedensstraße 2 E 04758 Oschatz
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 175 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Kaufhaus Cavertitz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt Böhnisch
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Mauksch
    Bäckerei · 7,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TenneGutshof 3
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • BurgcaféAm Winkel 2
    Café · 3,5 kmOSM
  • Highlanderhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,9 kmOSM
  • Softeis-OaseHandwerkergasse 8 04758 Liebschützberg
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 175 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM
  • Schlosspark Lampertswalde
    Park · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OlganitzAm Anger 8a 04758 Cavertitz
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 9: 5, Nr. 10a: 2, Nr. 10b: 2 …

Flurstück 207/c582 m²Friedensstraße 1 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/15557 m²Friedensstraße 2 · 49,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/172.155 m²Friedensstraße 2 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 315/3010 m²Friedensstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/1433 m²Friedensstraße 3 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/2520 m²Friedensstraße 3a · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/111.321 m²Friedensstraße 4 · 31,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 315/28229 m²Friedensstraße 5a · 18,1 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/27221 m²Friedensstraße 5b · 15,7 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/9262 m²Friedensstraße 5c · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 315/26308 m²Friedensstraße 5d · 16,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/25285 m²Friedensstraße 5e · 18,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/23266 m²Friedensstraße 5f · 22,8 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/24234 m²Friedensstraße 5g · 25,2 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 315/22404 m²Friedensstraße 5h · 11,9 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 13.677 m²Friedensstraße 5i · 3,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6/31.310 m²Friedensstraße 6 · 14,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 44/142.238 m²Friedensstraße 7 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/15688 m²Friedensstraße 7a · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/4557 m²Friedensstraße 8 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/4165 m²Friedensstraße 9 · 32,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/6218 m²Friedensstraße 9 · 29,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/7130 m²Friedensstraße 9 · 66,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/1030 m²Friedensstraße 9 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/11172 m²Friedensstraße 9 · 97,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/74.906 m²Friedensstraße 10 · 31,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 330/9596 m²Friedensstraße 10a · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/182.634 m²Friedensstraße 10a · 21,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 330/4498 m²Friedensstraße 10b · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/6355 m²Friedensstraße 10b · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/12231 m²Friedensstraße 10c · 50,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/2661 m²Friedensstraße 10d · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/161.276 m²Friedensstraße 10d · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/51.003 m²Friedensstraße 10e · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/71.042 m²Friedensstraße 10f · 5,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/81.182 m²Friedensstraße 10g · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/171.737 m²Friedensstraße 10h · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330/20223 m²Friedensstraße 10i · 54,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/33.667 m²Friedensstraße 11 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10/51.004 m²Friedensstraße 12 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/a800 m²Friedensstraße 13 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/4899 m²Friedensstraße 14 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38860 m²Friedensstraße 15 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/3918 m²Friedensstraße 16 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36380 m²Friedensstraße 17 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/2969 m²Friedensstraße 18 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 275/13.386 m²Friedensstraße 19 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 273/15.344 m²Friedensstraße 20 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 272/52.172 m²Friedensstraße 22 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 272/43.222 m²Friedensstraße 22a · 12,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 26/2444 m²Friedensstraße 23 · 20,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 272/2353 m²Friedensstraße 24 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/12.549 m²Friedensstraße 26 · 9,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 14/21.101 m²Friedensstraße 26a · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 15/13.746 m²Friedensstraße 28 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 16260 m²Friedensstraße 30 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21.310 m²Friedensstraße 31 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 57.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Cavertitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl04758
OrtCavertitz
OrtsteilSchöna
Breitengrad51.392132
Längengrad13.090327
Vorwahl034361, 034363, 035264
TelefonnetzDahlen Sachs, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeCavertitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft553 EUR/Ew.BBSR INKAR