Friedensstr. / Friedensstraße in 06408 Cörmigk

Straßenprofil

Friedensstraße in Cörmigk

Die Straße Friedensstraße liegt in Cörmigk im Bereich Cörmigk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cörmigk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 6,9 km, A 36 14,2 km, A 143 22,5 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Cörmigk im Bereich Cörmigk erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,6 km, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 6,9 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,6 kmGrundschule Baalberge
  • Weiterführende Schule8,0 kmGemeinschaftsschule Könnern
  • Kita6,1 kmKindertageseinrichtung Villa Dreikäsehoch
  • Bus221 mCörmigk, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,7 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmBiendorf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße8,8 km7.664 Kfz/Tag
  • A 146,9 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3614,2 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,1 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Könnern 6,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,6 km, weiterführend 8,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeCörmigk
Grundschule5,6 km

Grundschule Baalberge

Kita6,1 km

Kindertageseinrichtung Villa Dreikäsehoch

Bus/Rufbus221 m

Cörmigk, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 23,7 km, Regionalbahn 3,7 km, Tram 24,1 km

Klinik / Notfall25,6 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,8 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06388 Gröbzig, Köthener Str. 41Köthener Str. 41 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut HaffnerKöthenerstr. 22 06388 Gröbzig
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle
  • PENNYPenny am WasserturmAm Wasserturm 51 06366 Koethen
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKöthen, 06366, Hallesche Str. 80Hallesche Str. 80 06366 Köthen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerKöthenButtermarkt 5 06366 Köthen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 645 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 389 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stadtbäckerei Gröbzig
    Bäckerei · 5,0 kmOSM
  • Nahkauf Getränke
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Rewe To Go
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM
  • Flepro Bernburg Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 6,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlenbäckerei & CafeAn den Teichen 12 06420 Könnern
    Café · 645 mOSM
  • Memori
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Zur Weintraube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 389 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 796 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Volkspark
    Park · 5,5 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage Crüchern
    Kläranlage · 6,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 808 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone A, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 18: 3, Nr. 19: 2, Nr. 23: 2 …

Flurstück 320/50651 m²Friedensstraße 2 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/50150 m²Friedensstraße 3 · 65,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323/50422 m²Friedensstraße 5 · 61,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8131860 m²Friedensstraße 7 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8132661 m²Friedensstraße 9 · 45,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/278270 m²Friedensstraße 10 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8133902 m²Friedensstraße 11 · 49,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 50/74394 m²Friedensstraße 12 · 61,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 637/50111 m²Friedensstraße 13 · 39,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 638/50262 m²Friedensstraße 13 · 81,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620/50239 m²Friedensstraße 16 · 92,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/64192 m²Friedensstraße 18 · 57,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616/503 m²Friedensstraße 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618/5038 m²Friedensstraße 18 · 36,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/22885 m²Friedensstraße 19 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8047383 m²Friedensstraße 19 · 55,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8244347 m²Friedensstraße 20 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8048660 m²Friedensstraße 21 · 0,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8370988 m²Friedensstraße 22 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8351 m²Friedensstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8049119 m²Friedensstraße 23 · 65,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8246861 m²Friedensstraße 24 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656/501 m²Friedensstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 805076 m²Friedensstraße 25 · 63,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8247282 m²Friedensstraße 26 · 56,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8224 m²Friedensstraße 27 · 35,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655/50214 m²Friedensstraße 27 · 51,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 732/5052 m²Friedensstraße 27 · 93,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8248750 m²Friedensstraße 28 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 669/50429 m²Friedensstraße 29 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 766/50335 m²Friedensstraße 31 · 87,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8249642 m²Friedensstraße 32 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/35296 m²Friedensstraße 33 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/50339 m²Friedensstraße 35 · 77,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8151302 m²Friedensstraße 37 · 51,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06408

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Cörmigk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert3 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl06408
OrtCörmigk
OrtsteilCörmigk
Breitengrad51.724388
Längengrad11.844959
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR