Mittelstr. / Mittelstraße in 06408 Cörmigk

Straßenprofil

Mittelstraße in Cörmigk

Die Straße Mittelstraße liegt in Cörmigk im Bereich Cörmigk. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06408 zugeordnet. Ortsteilbezug: Cörmigk.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 7,1 km, A 36 14,0 km, A 143 22,7 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Mittelstraße in Cörmigk im Bereich Cörmigk erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 101 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 24,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,66 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.260 EUR/Ew., Steuerkraft 832 EUR/Ew., Einzelhandel 7.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 3,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Könnern 7,1 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.407 je 100.000 Einwohner im Landkreis Salzlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,1 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,3 kmGrundschule Baalberge
  • Weiterführende Schule8,2 kmGemeinschaftsschule Könnern
  • Kita6,1 kmKindertageseinrichtung Villa Dreikäsehoch
  • Bus101 mCörmigk, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBiendorf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,9 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße8,5 km7.664 Kfz/Tag
  • A 147,1 kmA 14 / AS Könnern
  • A 3614,0 kmA 36 / Dreieck Kreuz Bernburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGerlebogker Teiche, Nelbener Grund und Georgsburg · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwälder bei Plötzkau, Saaledurchbruch bei Rothenburg · 0,8 % FFH, Auenwald Plötzkau · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzErweiterung des LSG Saale, Fuhneaue · 33,0 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 41,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 198 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Unteres Saaletal (Naturpark, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nelbener Grund und Georgsburg (Naturschutzgebiet, 2,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwälder bei Plötzkau; Saaledurchbruch bei Rothenburg | Landschaftsschutzgebiet: Erweiterung des LSG Saale; Fuhneaue; Horngrabenniederung; Saale; Saaletal | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Gerlebogker Teiche; Nelbener Grund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 101 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 24,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,5 km, 7.664 Kfz/Tag
  • Schienenlärm82/100EBA: ca. 15 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Könnern 7,1 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur13/1003,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,3 km, weiterführend 8,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-115 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -27
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

MittelstraßeCörmigk
Grundschule5,3 km

Grundschule Baalberge

Kita6,1 km

Kindertageseinrichtung Villa Dreikäsehoch

Bus/Rufbus101 m

Cörmigk, alle Richtungen, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 101 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 24,4 km

Klinik / Notfall25,9 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 68,5 km

7.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06388 Gröbzig, Köthener Str. 41Köthener Str. 41 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut HaffnerKöthenerstr. 22 06388 Gröbzig
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NORMANORMAJahnstraße+10 06388 Gröbzig
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBernburger Straße 18 06420 Könnern
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • KauflandKaufland BernburgZepziger Weg 6 06406 Bernburg
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle
  • LidlLidlParkstraße / Mauerstr. 1 06406 Bernburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle
  • PENNYPenny am WasserturmAm Wasserturm 51 06366 Koethen
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKöthen, 06366, Hallesche Str. 80Hallesche Str. 80 06366 Köthen
    Drogerie · 9,3 kmQuelle
  • MüllerKöthenButtermarkt 5 06366 Köthen
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernburgZepziger Weg 2 06406 Bernburg
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 533 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Latsch
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Nahkauf Getränke
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • HEMPeißener Hauptstraße 63 06406 Bernburg (Saale)
    Kiosk / Convenience · 6,5 kmOSM
  • Flepro Bernburg Fleisch- und Wurstwaren GmbH
    Metzgerei · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mühlenbäckerei & CafeAn den Teichen 12 06420 Könnern
    Café · 533 mOSM
  • Memori
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Zur Linde
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Sportlerheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 349 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 605 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,4 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 8,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Crüchern
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 10 €/m² in 938 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis30,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.260 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone MI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 A: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2

Flurstück 5218.280 m²Mittelstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 5311.369 m²Mittelstraße 1 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32.607 m²Mittelstraße 1 A · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 415.488 m²Mittelstraße 1 A · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 53.928 m²Mittelstraße 1 B · 14,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2532 m²Mittelstraße 1 C · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6919.411 m²Mittelstraße 1 D · 2,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5031.189 m²Mittelstraße 2 · 13,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 38241 m²Mittelstraße 3 · 67,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 502198 m²Mittelstraße 3 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101.682 m²Mittelstraße 4 · 25,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 74402 m²Mittelstraße 5 · 62,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 500517 m²Mittelstraße 5 · 6,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 35453 m²Mittelstraße 5 A · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.952 m²Mittelstraße 6 · 11,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 453.607 m²Mittelstraße 7 · 14,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 7036.334 m²Mittelstraße 9 · 12,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 40426 m²Mittelstraße 10 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.855 m²Mittelstraße 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261.151 m²Mittelstraße 12 · 1,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 251.564 m²Mittelstraße 14 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55531 m²Mittelstraße 15 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.080 m²Mittelstraße 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27892 m²Mittelstraße 17 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28612 m²Mittelstraße 18 · 69,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31372 m²Mittelstraße 18 A · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30629 m²Mittelstraße 18 B · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20656 m²Mittelstraße 19 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10431.817 m²Mittelstraße 20 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12255 m²Mittelstraße 21 · 72,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13980 m²Mittelstraße 22 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.146 m²Mittelstraße 23 · 11,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 16978 m²Mittelstraße 23 A · 15,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 171.789 m²Mittelstraße 24 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81.573 m²Mittelstraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06408

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Mittelstraße in Cörmigk

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit3,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Mittelstraße
AbkürzungMittelstr.
Postleitzahl06408
OrtCörmigk
OrtsteilCörmigk
Breitengrad51.726814
Längengrad11.844362
Vorwahl034691, 034692
TelefonnetzKönnern, Alsleben Saale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSalzlandkreis
GemeindeKönnern, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft832 EUR/Ew.BBSR INKAR