Friedensstr. / Friedensstraße in 64658 Fürth

Straßenprofil

Friedensstraße in Fürth

Die Straße Friedensstraße liegt in Fürth im Bereich Fürth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64658 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fürth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 11,7 km, A 659 15,1 km, A 67 15,8 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Fürth im Bereich Fürth erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 743 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 639 m, Tram 12,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 11,7 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmMüller-Guttenbrunn-Schule
  • Weiterführende Schule743 mHeinrich-Böll-Schule
  • Kita606 mKindergarten Regenbogen
  • Bus83 mFürth, Siedlung, ca. 143 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmLaudenbach, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn639 mFürth, Bahnhof, ca. 252 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße7,0 km18.689 Kfz/Tag
  • A 511,7 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65915,1 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmMartin-Luther-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule743 mHeinrich-Böll-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule11,8 kmFachschule für Heilpädagogik · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche · 2,1 % FFH, Felswände des Vorderen Odenwaldes · 0,3 % Vogelschutz
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 222 ha, Gewerbe 39 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzaue von Rimbach und Mörlenbach (Naturschutzgebiet, 4,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Schmerbachtal von Fürth und Hammelbach | Vogelschutzgebiet: Felswände des Vorderen Odenwaldes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 639 m, Tram 12,9 km, ca. 143 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 138 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Digitale Infrastruktur62/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.297 EUR/Ew., Steuerkraft 967 EUR/Ew., Einzelhandel 8.381 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeFürth
Grundschule1,1 km

Müller-Guttenbrunn-Schule

Kita606 m

Kindergarten Regenbogen

Bus/Rufbus83 m

Fürth, Siedlung, ca. 143 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 639 m, Tram 12,9 km

Klinik / Notfall10,8 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 387,0 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 138 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BylitzaHeppenheimer Straße 70 64658 Fürth
    Lebensmittel · 138 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64658 Fürth-Odenwald, Mühlstr. 4Mühlstr. 4 64658 Fürth-Odenwald
    Lebensmittel-Discounter · 523 mQuelle
  • LidlLidlErbacher Str. 46 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 64658 Fürth
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktErbacher Straße 64 64658 Fürth
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannRimbach, 64668, Staatsstr. 38-40Staatsstr. 38-40 64668 Rimbach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 199 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 228 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke CityHeppenheimer Straße 74 64658 Fürth
    Getränkemarkt · 199 mOSM
  • Metzgerei EmichHeppenheimer Straße 31 64658 Fürth
    Metzgerei · 441 mOSM
  • Bäckerei PfeifferHeppenheimer Straße 27 64658 Fürth
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Blasinger-Kredel
    Kiosk / Convenience · 519 mOSM
  • Obstkiste
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 228 mOSM
  • Asia Bambus BistroHeppenheimer Straße 50a 64658 Fürth
    Restaurant · 278 mOSM
  • Cafe MokkaHeppenheimer Straße 39 64658 Fürth
    Café · 301 mOSM
  • Zum Schützenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 819 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 132 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 363 mOSM
  • Schützenhaus Hassia 1928 e. V.Fahrenbacher Straße 50 64658 Fürth
    Sportzentrum · 433 mOSM
  • Schiessstand
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Friedhof Fürth
    Friedhof · 753 mOSM
  • Park
    Park · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Graben
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausSchulstraße 1 64658 Fürth
    Feuerwehr · 876 mOSM
  • Ordnungspolizei Weschnitztal
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 316 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 674 mOSM
  • WEA 3
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM
  • Teichkläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 210 €/m² in 19 m; gewerbliche Baufläche 80 €/m² in 81 m; Wohnbaufläche 130 €/m² in 186 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.297 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fürth, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64658

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Fürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl64658
OrtFürth
OrtsteilFürth
Breitengrad49.646641
Längengrad8.772263
Vorwahl06253
TelefonnetzFürth Odenw
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeFürth

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft967 EUR/Ew.BBSR INKAR