Friedensstr. / Friedensstraße in 67112 Mutterstadt

Straßenprofil

Friedensstraße in Mutterstadt

Die Straße Friedensstraße liegt in Mutterstadt im Bereich Mutterstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67112 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 791 m, A 61 2,3 km, A 650 3,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensstraße in Mutterstadt im Bereich Mutterstadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 927 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.481 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 9.954 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +200 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +140
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße 791 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,0 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt
  • Weiterführende Schule927 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt
  • Kita370 mEv. Kindergarten und Hort
  • Bus104 mMutterstadt, Friedensstraße, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmLimburgerhof, Bahnhof, ca. 293 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmLU-Mundenheim, Bahnhof, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmBG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen
  • Fernstraße3,4 km48.206 Kfz/Tag
  • A 65791 mA 65 / AS Ludwigshafen-Oggersheimer Straße
  • A 612,3 kmA 61 / AS Pfalzmarkt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmHeinrich-Böll-Gymnasium im Schulzentrum Mundenheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule927 mIntegrierte Gesamtschule Mutterstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmSiebenpfeiffer Realschule plus und Fachoberschule Haßloch · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmBerufsbildende Schule Technik II Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,4 kmMosaikschule Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzMutterstadter Wald -Eichelgarten · 3,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 10,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 156 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube bei Schauernheim (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mutterstadter Wald -Eichelgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 243 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 104 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/1004,0 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 48.206 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10086,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 5,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedensstraßeMutterstadt
Grundschule1,2 km

Grundschule im Mandelgraben Johann-Hoffmann-Schule Mutterstadt

Kita370 m

Ev. Kindergarten und Hort

Bus104 m

Mutterstadt, Friedensstraße, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 4,0 km

Klinik / Notfall5,1 km

BG Kliniken Ludwigshafen und Tübingen gGmbH, Standort Ludwigshafen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 93,4 km

48.206 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlLudwigshafener Str. 52 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 243 mQuelle
  • EDEKAEDEKA ScholzSchweigener Str. 4 67067 Ludwigshafen-Maudach
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Fohlenweide 10 67112 Mutterstadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67071 Ludwigshafen-Ruchheim, Maxdorfer Str. 35Maxdorfer Str. 35 67071 Ludwigshafen-Ruchheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland LudwigshafenPrälat-Caire-Straße 7 67071 Ludwigshafen
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Ludwigshafen WestFrankenthaler Str. 73 67059 Ludwigshafen
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • NORMANORMASchraderstraße+34 67227 Frankenthal
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Fohlenweide 13a 67112 Mutterstadt
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannDannstadt-Schauernheim, 67125, Riedstr. 1BRiedstr. 1B 67125 Dannstadt-Schauernheim
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerLudwigshafen - Rhein - Galerie ECEIm Zollhof 4 67061 Ludwigshafen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MutterstadtIm Vorderkehr 1 67112 Mutterstadt
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 219 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 157 mnächste Gastronomie
  • Park 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 335 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzLudwigshafener Straße 48 67112 Mutterstadt
    Bäckerei · 219 mOSM
  • Metzgerei BaumgärtnerOggersheimer Straße 27 67112 Mutterstadt
    Metzgerei · 288 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 322 mOSM
  • Obst und Gemüde Magin
    Obst/Gemüse · 527 mOSM
  • Getränke Centrum SchulzAn der Fohlenweide 1a 67112 Mutterstadt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Frischen QuelleOggersheimer Straße 72 67112 Mutterstadt
    Restaurant · 157 mOSM
  • Eiscafe DolomitiLudwigshafener Straße 16 Mutterstadt
    Eisdiele · 406 mOSM
  • Pils Klause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 446 mOSM
  • Istanbul Döner
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Gelatore
    Café · 515 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 194 mOSM
  • American FitnessTheodor-Heuss-Straße 2 67112 Mutterstadt
    Sportzentrum · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 330 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Mutterstadt
    Friedhof · 427 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 482 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Gartenstadt - Von-Kieffer-StraßeLudwigshafen am Rhein
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • Bahnhof (Lih)Jahnstraße 10 67117 Limburgerhof
    Carsharing · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mutterstadt
    Feuerwehr · 975 mOSM
  • Autobahnpolizei RuchheimMaxdorfer Straße 85 67071 Ludwigshafen am Rhein
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pumpstation Medardusring
    Kläranlage · 335 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Juwi
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.481 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis533,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.481 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3 …

Flurstück 3742/14294 m²Friedensstraße 1 · 33,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5041/7180 m²Friedensstraße 2 · 82,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3742/3195 m²Friedensstraße 3 · 58,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5041180 m²Friedensstraße 4 · 64,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91241 m²Friedensstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 3742/4300 m²Friedensstraße 5 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5041/2287 m²Friedensstraße 6 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3742/5450 m²Friedensstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5042580 m²Friedensstraße 8 · 47,4 % bebautNutzung: BeherbergungFlurstück 3742/10480 m²Friedensstraße 9 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5044/2214 m²Friedensstraße 10 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5044/3474 m²Friedensstraße 10 · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3742/6570 m²Friedensstraße 11 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5045580 m²Friedensstraße 12 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3742/7146 m²Friedensstraße 13 · 52,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3742/12144 m²Friedensstraße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5050/11323 m²Friedensstraße 14 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3740/593 m²Friedensstraße 15 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3741/6100 m²Friedensstraße 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3742/9150 m²Friedensstraße 15 · 37,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5051963 m²Friedensstraße 16 · 10,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3742/8138 m²Friedensstraße 17 · 57,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50541.213 m²Friedensstraße 18 · 9,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3545521 m²Friedensstraße 19 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50591.133 m²Friedensstraße 20 · 7,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3545/5380 m²Friedensstraße 21 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50642.211 m²Friedensstraße 22 · 6,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3545/4375 m²Friedensstraße 23 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5066/12.457 m²Friedensstraße 24 · 7,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3545/3377 m²Friedensstraße 25 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3545/2485 m²Friedensstraße 27 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50671.400 m²Friedensstraße 28 · 6,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3544/4447 m²Friedensstraße 29 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5069/4594 m²Friedensstraße 30 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/3648 m²Friedensstraße 31 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/5685 m²Friedensstraße 33 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/6617 m²Friedensstraße 35 · 15,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/7584 m²Friedensstraße 37 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/8507 m²Friedensstraße 39 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3544/9430 m²Friedensstraße 41 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3550/2704 m²Friedensstraße 43 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3550/3416 m²Friedensstraße 45 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3550/6265 m²Friedensstraße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3550/4667 m²Friedensstraße 47 · 22,1 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensstraße in Mutterstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensstraße
AbkürzungFriedensstr.
Postleitzahl67112
OrtMutterstadt
OrtsteilMutterstadt
Breitengrad49.447109
Längengrad8.35658
Vorwahl06234
TelefonnetzMutterstadt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisRhein-Pfalz-Kreis
GemeindeMutterstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR