Friedensweg in 12529 Schönefeld

Straßenprofil

Friedensweg in Schönefeld

Die Straße Friedensweg liegt in Schönefeld im Bereich Großziethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 12529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Großziethen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 113 5,4 km, A 100 7,4 km, A 117 7,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedensweg in Schönefeld im Bereich Großziethen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 227 m, weiterführend 103 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 6,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,28 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.276 EUR/Ew., Steuerkraft 7.694 EUR/Ew., Einzelhandel 8.264 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +693 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 113 / AS Schönefeld-Nord 5,4 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 2,4 km, EBA-Gemeinde: 5,6 % betroffene Einwohner
Naturnähekritisch prüfen42

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,8 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule227 mPaul-Maar-Grundschule
  • Weiterführende Schule103 mEvangelische Schule Schönefeld - Gymnasium - anerkannte Ersatzschule -
  • Kita548 mKneipp-Hort"Sonnenblick"
  • Bus139 mGroßziethen, Am Pfarracker, ca. 72 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmS Lichtenrade (Berlin), ca. 913 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmS Schönefeld (bei Berlin) Bhf, ca. 1.034 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmVivantes Klinikum Neukölln
  • Fernstraße5,5 km82.889 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke2,4 kmBahnstrecke
  • A 1135,4 kmA 113 / AS Schönefeld-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium103 mEvangelische Schule Schönefeld - Gymnasium - anerkannte Ersatzschule - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmHeinrich-Mann-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmOberschule am Airport Schönefeld · Oberschule
  • Berufliche Schule4,3 kmDAA - Deutsche Angestellten-Akademie GmbH · Fachschule
  • Förderschule3,1 kmSchule am Hasenhegerweg · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFlutgrabenaue Waltersdorf, Torfbusch · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlasowbachniederung · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzGrünauer Forst, Notte-Niederung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,8 %, Verkehr 24,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 297 ha, Gewerbe 320 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Torfbusch (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Torfbusch (Naturschutzgebiet, 3,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glasowbachniederung | Landschaftsschutzgebiet: Grünauer Forst; Notte-Niederung | Naturschutzgebiet: Flutgrabenaue Waltersdorf; Torfbusch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 227 m, weiterführend 103 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 6,7 km, ca. 72 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 201 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.732 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dahme-Spreewald
  • Naturnähe42/10010,8 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Berlin-Brandenburg 9,5 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedenswegSchönefeld
Grundschule227 m

Paul-Maar-Grundschule

Kita548 m

Kneipp-Hort"Sonnenblick"

Bus139 m

Großziethen, Am Pfarracker, ca. 72 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall5,0 km

Vivantes Klinikum Neukölln

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1135,5 km

82.889 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 12529 Schönefeld OT Großziethen, Karl-Marx-Str. 152Karl-Marx-Str. 152 12529 Schönefeld OT Großziethen
    Lebensmittel-Discounter · 201 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKarl-Marx-Straße 36 12529 Schönefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlLichtenrader Damm 219 12305 Berlin-Tempelhof-Schöneberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA UferGoltzstr. 1 12307 Berlin
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny am Lichtenrader TorGoethestr. 64-66 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Berlin Lichtenrade B. Str.660Bahnhofstrasse 45-46 12305 Berlin-Lichtenrade
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-GropiusstadtJohannisthaler Chaussee 295-327 12351 Berlin
    Verbrauchermarkt · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMAWassermannstraße+97 12489 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBerlin, 12305, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 12305 Berlin
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktSteinstraße 37 12307 Berlin
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerBerlin Gropius PassagenJohannisthaler Chaussee 317 12351 Berlin
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin Buckower DammBuckower Damm 204-206 12349 Berlin-Buckow
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 74 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 166 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 60 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 74 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 83 mOSM
  • Getränke HoffmannAm Schulzenpfuhl 1 12529 Schönefeld
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Airport-Saloon
    Restaurant · 166 mOSM
  • Blue IslandKarl-Marx-Straße 131a 12529 Schönefeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 459 mOSM
  • Eiscafé GeorginoAlt Großziethen 78 12529 Schönefeld
    Eisdiele · 870 mOSM
  • Café am Feld
    Café · 1,3 kmOSM
  • krusty´s pizza
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 228 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Mehrzweckhalle Schönefeld
    Sportzentrum · 352 mOSM
  • Friedhof GroßziethenFriedhofsweg 3 12529 Schönefeld
    Friedhof · 538 mOSM
  • Parkanlage Gutspark Großziethen
    Park · 663 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LiBike
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßziethenAlt Großziethen 8 12529 Schönefeld
    Feuerwehr · 261 mOSM
  • Polizei - Abschnitt 47Lichtenrader Damm 211 12305 Berlin
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 60 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 63 mOSM
  • Klärwerk Waßmannsdorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 500 €/m² in 45 m; gemischte Baufläche 430 €/m² in 45 m; allgemeines Wohngebiet 620 €/m² in 50 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.276 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Großziethen M ASB #4106, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 12529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedensweg in Schönefeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedensweg
NameFriedensweg
Postleitzahl12529
OrtSchönefeld
OrtsteilGroßziethen
Breitengrad52.395283
Längengrad13.440474
Vorwahl030, 033762, 03379
TelefonnetzBerlin, Zeuthen, Mahlow
LandBrandenburg
LandkreisDahme-Spreewald
GemeindeSchönefeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B210 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer240 %Gemeinde
  • Steuerkraft7.694 EUR/Ew.BBSR INKAR