Friederikenstr. / Friederikenstraße in 06493 Harzgerode

Straßenprofil

Friederikenstraße in Harzgerode

Die Straße Friederikenstraße liegt in Harzgerode im Bereich Harzgerode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06493 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harzgerode.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039484

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,9 km, A 36 19,1 km, A 71 25,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friederikenstraße in Harzgerode im Bereich Harzgerode erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,0 km, weiterführend 395 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 30,2 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 10,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 615 EUR/Ew., Einzelhandel 8.199 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Roßla 18,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 2.520 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,0 kmGrundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder
  • Weiterführende Schule395 mGemeinschaftsschule Harzgerode
  • Kita510 mHort "Weißer Garten"
  • Bus405 mHarzgerode, Augustenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmAlexisbad, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße7,3 km2.520 Kfz/Tag
  • A 3818,9 kmA 38 / AS Roßla
  • A 3619,1 kmA 36 / AS Quedlinburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,6 kmWolterstorff-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule413 mGemeinschaftsschule Harzgerode · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,4 kmSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,2 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,4 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlbrechtshaus, Oberes Selketal · 6,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSelketal und Bergwiesen bei Stiege, Wipper im Ostharz · 15,7 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 12,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz, Harz und nördliches Harzvorland · 92,9 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Harz Sachsen-Anhalt (Mansfelder Land) · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 197 ha, Gewerbe 142 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Selketal (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Selketal und Bergwiesen bei Stiege; Wipper im Ostharz; Ziegenberg bei Königerode | Landschaftsschutzgebiet: Harz; Harz und nördliches Harzvorland; Harz und südliches Harzvorland; Südharz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 125 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 405 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,5 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,3 km, 2.520 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur29/10021,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-166 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo -18
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 27,0 Min.
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriederikenstraßeHarzgerode
Grundschule11,0 km

Grundschulverbund Brinckmeier Grundschule Ballenstedt-Rieder

Kita510 m

Hort "Weißer Garten"

Bus405 m

Harzgerode, Augustenstraße, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 2,5 km, Tram 25,5 km

Klinik / Notfall17,6 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2427,3 km

2.520 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 125 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 06493 Harzgerode, Neue Straße 9Neue Straße 9 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 125 mQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerSchloßberg 5a 06493 Harzgerode
    Lebensmittel · 811 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 25 A 06493 Harzgerode
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 546 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 185 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 216 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Mario WölferOberstraße 14 06493
    Metzgerei · 546 mOSM
  • Bremmels Backparadies
    Bäckerei · 595 mOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 875 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Diner
    Restaurant · 185 mOSM
  • Kiosk & Imbiß MünzeckOberstraße 9 06493 Harzgerode
    Imbiss / Fast Food · 527 mOSM
  • Stuben-CafeMarktplatz 11 06493 Harzgerode
    Café · 582 mOSM
  • Zum KellerstübchenSchützenstraße 15A 06493 Harzgerode
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 158 mOSM
  • SportzentrumNeudorfer Weg 1 06493 Harzgerode
    Sportzentrum · 177 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 431 mOSM
  • Park
    Park · 735 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 768 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei Harzgerode
    Polizei · 566 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Harzgerode
    Feuerwehr · 817 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 216 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet 12 €/m² in 0 m; Mischgebiet 20 €/m² in 33 m; Industriegebiet 8 €/m² in 214 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone SO, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 11 B: 3, Nr. 14 A: 3

Flurstück 184384 m²Friederikenstraße 1 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224309 m²Friederikenstraße 2 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225113 m²Friederikenstraße 3 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226530 m²Friederikenstraße 4 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227731 m²Friederikenstraße 5 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.181 m²Friederikenstraße 5 A · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/22.083 m²Friederikenstraße 6 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2554.242 m²Friederikenstraße 7 · 21,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 26989 m²Friederikenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 2702.805 m²Friederikenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 112/52.301 m²Friederikenstraße 11 · 34,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1092.894 m²Friederikenstraße 11 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110180 m²Friederikenstraße 11 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 111894 m²Friederikenstraße 11 B · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 3992.695 m²Friederikenstraße 12 · 43,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 28513.209 m²Friederikenstraße 14 · 52,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 230/1506 m²Friederikenstraße 14 A · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/3330 m²Friederikenstraße 14 A · 24,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257175 m²Friederikenstraße 14 A · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/35.494 m²Friederikenstraße 14 B · 12,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2581.875 m²Friederikenstraße 14 C · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/5963 m²Friederikenstraße 15 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231344 m²Friederikenstraße 16 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232324 m²Friederikenstraße 17 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/21.541 m²Friederikenstraße 18 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/1907 m²Friederikenstraße 18 A · 39,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06493

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friederikenstraße in Harzgerode

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friederikenstraße
AbkürzungFriederikenstr.
Postleitzahl06493
OrtHarzgerode
OrtsteilHarzgerode
Breitengrad51.636719
Längengrad11.14567
Vorwahl039484
TelefonnetzHarzgerode
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHarzgerode, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft615 EUR/Ew.BBSR INKAR