Friedhofplatz in 96117 Memmelsdorf

Straßenprofil

Friedhofplatz in Memmelsdorf

Die Straße Friedhofplatz liegt in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96117 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memmelsdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBamberg
  • Vorwahl09505, 0951, 09542

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 447 m, A 73 2,9 km Luftlinie
  • Breitband71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofplatz in Memmelsdorf im Bereich Memmelsdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 263 m, weiterführend 263 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 191 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 764 m, Fernzug 3,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +10 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +74
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Hallstadt 447 m
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bamberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 767 m, 47.895 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule263 mGrundschule Hallstadt
  • Weiterführende Schule263 mMittelschule Hallstadt
  • Kita349 mKindergarten St. Franziskus
  • Bus191 mHallstadt Schule, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn764 mHallstadt (b Bamberg), ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße767 m47.895 Kfz/Tag
  • A 70447 mA 70 / AS Hallstadt
  • A 732,9 kmA 73 / Kreuz Bamberg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzStocksee und Umgebung · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf, Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt · 4,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken, Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkFränkische Schweiz-Veldensteiner Forst · 9,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,2 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen im Stadt- und Landkreis Bamberg LSG "Hauptsmoorwald" (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stocksee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf von Dörnwasserlos bis Zeegendorf; Regnitz, Stocksee und Sandgebiete von Neuses bis Hallstadt | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst" im Regierungsbezirk Oberfranken; Schutz von Landschaftsteilen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 263 m, weiterführend 263 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 191 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 764 m, Fernzug 3,2 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 344 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,81 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 767 m, 47.895 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur61/10071,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10024,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.473 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 9.076 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofplatzMemmelsdorf
Grundschule263 m

Grundschule Hallstadt

Kita349 m

Kindergarten St. Franziskus

Bus191 m

Hallstadt Schule, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 191 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 764 m, Fernzug 3,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 70767 m

47.895 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 344 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 894 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt MassakAn der Marktscheune 1 96103 Hallstadt
    Lebensmittel · 344 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBiegenhofstraße 6 96103 Hallstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • LidlLidlGundelsheimer Straße 1 96103 Hallstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HallstadtEmil-Kemmer-Straße 2 96103 Hallstadt
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96052 Bamberg, Memmelsdorfer Str. 141Memmelsdorfer Str. 141 96052 Bamberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAGewerbepark+9 96149 Breitengüßbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBiegenhofstraße 2 96103 Hallstadt
    Drogerie · 894 mQuelle
  • MüllerHallstadt im market EinkaufszentrumMichelinstr. 142 96103 Hallstadt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBamberg, 96052, Laubanger 14Laubanger 14 96052 Bamberg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bamberg HafenLaubanger 14 a 96052 Bamberg
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 131 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 191 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 83 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 114 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • OhlandLandsknechtstraße 23 96103 Hallstadt
    Bäckerei · 131 mOSM
  • Häfner
    Metzgerei · 925 mOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Tankstelle am E-Center
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Gärtnerei Eichenlaub
    Obst/Gemüse · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KönigshofKönigshofstraße 5 96103 Hallstadt
    Restaurant · 191 mOSM
  • Fässla StubenMarktplatz 3 96103 Hallstadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 430 mOSM
  • Pizza bei RamierezMainstraße 39 96103 Hallstadt
    Imbiss / Fast Food · 602 mOSM
  • Der BeckEmil-Kemmer-Straße 7 96103 Hallstadt
    Café · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe da GinoGaustadter Hauptstraße 94 96049 Bamberg
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 83 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Park
    Park · 360 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 500 mOSM
  • SV Hallstadt 1922 e.V.
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Gemeinschaftsgarten Nord
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ökobil e.V. (flinkster)
    Carsharing · 2,3 kmOSM
  • Radl-DranMußstraße 53a 96047 Bamberg
    Fahrradverleih · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hallstadt
    Feuerwehr · 645 mOSM
  • Bayerische Bereitschaftspolizei Präsidium
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 114 mOSM
  • Profittex GmbH
    Recyclingcontainer · 171 mOSM
  • Zirkulator
    Kläranlage · 914 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.473 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofplatz, 96117 Memmelsdorf
Position: 49.925236, 10.877174

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96117

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofplatz in Memmelsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofplatz
NameFriedhofplatz
Postleitzahl96117
OrtMemmelsdorf
OrtsteilMemmelsdorf
Breitengrad49.925236
Längengrad10.877174
Vorwahl09505, 0951, 09542
TelefonnetzLitzendorf, Bamberg, Schesslitz
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisBamberg
GemeindeMemmelsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR