Friedhofstr. / Friedhofstraße in 15324 Letschin

Straßenprofil

Friedhofstraße in Letschin

Die Straße Friedhofstraße liegt in Letschin im Bereich Kienitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15324 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kienitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 37,6 km, A 10 48,5 km, A 11 52,4 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Letschin im Bereich Kienitz erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen46

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,8 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 33,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 16,5 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.816 EUR/Ew., Steuerkraft 515 EUR/Ew., Einzelhandel 8.770 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -152 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Müllrose 37,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 6.046 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmTheodor-Fontane-Schule Letschin
  • Weiterführende Schule3,7 kmTheodor-Fontane-Schule Letschin
  • Kita3,7 kmKindertagesstätte (Kinderhort), VHG Theodor Fontane
  • Bus1,8 kmRehfeld (MOL), Wolluper Weg, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmLetschin, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall40,0 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße16,2 km6.046 Kfz/Tag
  • A 1237,6 kmA 12 / AS Müllrose
  • A 1048,5 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,4 kmGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,6 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule14,3 kmBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule36,5 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,5 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOdervorland Gieshof, Oderwiesen Neurüdnitz · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOderaue Kienitz, Oder-Neiße Ergänzung · 8,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 38,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,2 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 312 ha, Gewerbe 153 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mittlere Oderniederung (Vogelschutzgebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Odervorland Gieshof (Naturschutzgebiet, 3,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oderaue Kienitz; Oder-Neiße Ergänzung; Odervorland Gieshof; Oderwiesen Neurüdnitz | Naturschutzgebiet: Odervorland Gieshof; Oderwiesen Neurüdnitz | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 6.046 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 6,5 %, Kinderarmut 8,2 %, Altersarmut 1,2 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-152 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -16
  • ÖPNV-Erreichbarkeit36/100Bus 1,8 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 33,9 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 50,5 Min.
  • Autobahnanbindung42/100A 12 / AS Müllrose 37,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeLetschin
Grundschule3,7 km

Theodor-Fontane-Schule Letschin

Kita3,7 km

Kindertagesstätte (Kinderhort), VHG Theodor Fontane

Bus1,8 km

Rehfeld (MOL), Wolluper Weg, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,8 km, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 5,5 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall40,0 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 116,2 km

6.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA LetschinWriezener Str. 76 15324 Letschin
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15324 Letschin, Wriezener Str. 68Wriezener Str. 68 15324 Letschin
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,6 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Kienitzladen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Biohof BoelkSophienthaler Straße 9 15324 Letschin
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Landverkauf
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM
  • Bäckerei Konditorei Baumgärtel
    Bäckerei · 4,0 kmOSM
  • Edeka Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Vier JahreszeitenStraße der Befreiung 44 15324 Letschin
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Himmel Und Erde15324
    Café · 2,4 kmOSM
  • Diyar Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,1 kmOSM
  • BirkenquelleBirkenring 23 15324 Letschin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Kienitz
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,4 kmOSM
  • Letschiner Schule
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Letschin_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Letschin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl15324
OrtLetschin
OrtsteilKienitz
Breitengrad52.657959
Längengrad14.41673
Vorwahl033452, 033473, 033474, 033475, 033478
TelefonnetzNeulewin, Zechin, Neutrebbin, Letschin, Gross Neuendorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeLetschin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft515 EUR/Ew.BBSR INKAR