Friedhofstr. / Friedhofstraße in 54550 Daun

Straßenprofil

Friedhofstraße in Daun

Die Straße Friedhofstraße liegt in Daun im Bereich Daun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54550 zugeordnet. Ortsteilbezug: Daun.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert155 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 48 5,0 km, A 60 23,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Daun im Bereich Daun erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 433 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, Regionalbahn 21,8 km, Rufbus 136 m, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.999 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.772 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Daun 3,9 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vulkaneifel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 24.837 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 42,2 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule433 mGrundschule Daun
  • Weiterführende Schule461 mDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS
  • Kita206 mKatholische Kindertageseinrichtung St. Nikolaus
  • Bus136 mDaun, Post, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn21,8 kmKaisersesch Bahnhof, ca. 149 Abfahrten werktags
  • Rufbus136 mDaun, Post, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall233 mKrankenhaus Maria Hilf GmbH
  • Fernstraße12,8 km24.837 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Daun
  • A 485,0 kmA 48 / Dreieck Vulkaneifel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium675 mThomas-Morus-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,5 kmGesamtschule Eifel Schulzweckverb. Blankenheim/Nettersheim · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule461 mDrei-Maare-Realschule plus Daun mit FOS · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule251 mPrivate staatl. genehmigte Fachschule für Altenpflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmSt. Laurentius-Schule FöZ (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDauner Maare, Ernstberg · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEifelmaare, Gerolsteiner Kalkeifel · 6,4 % FFH, Vulkaneifel · 1,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzZwischen Uess und Kyll · 63,1 % Flächenanteil
NaturparkVulkaneifel · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 174 ha, Gewerbe 65 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischen Uess und Kyll (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dauner Maare (Naturschutzgebiet, 2,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eifelmaare; Gerolsteiner Kalkeifel | Landschaftsschutzgebiet: Zwischen Uess und Kyll | Naturpark: Vulkaneifel | Naturschutzgebiet: Dauner Maare; Ernstberg; Nerother Kopf | Vogelschutzgebiet: Vulkaneifel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 433 m, weiterführend 461 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, Regionalbahn 21,8 km, Rufbus 136 m, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 232 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 5,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+4 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +23
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.999 EUR/Ew., Steuerkraft 1.143 EUR/Ew., Einzelhandel 9.772 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeDaun
Grundschule433 m

Grundschule Daun

Kita206 m

Katholische Kindertageseinrichtung St. Nikolaus

Bus/Rufbus136 m

Daun, Post, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, Regionalbahn 21,8 km, Rufbus 136 m

Klinik / Notfall233 m

Krankenhaus Maria Hilf GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 112,8 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 540 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 54550 Daun, Bahnhofstr. 8Bahnhofstr. 8 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 232 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WirzTrierer Straße 13 54550 Daun
    Lebensmittel · 549 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDMehrener Straße 31-35 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • LidlLidlBitburger Str. 6 54550 Daun
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktMehrener Straße 22 54550 Daun
    Drogerie · 540 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DaunBahnhofstraße 8 54550 Daun
    Tierbedarf · 232 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 56 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 64 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Zerfaß Eifeler Matzger
    Metzgerei · 56 mOSM
  • SchillingerWirichstraße 18 54550 Daun
    Bäckerei · 72 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 198 mOSM
  • HIT GetränkemarktBahnhofstraße 3 54550 Daun
    Getränkemarkt · 356 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fontanella
    Eisdiele · 64 mOSM
  • Petra's Stübchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 67 mOSM
  • Daun Town Grill Restaurant
    Imbiss / Fast Food · 68 mOSM
  • Sultan
    Restaurant · 88 mOSM
  • Dauner KaffeeröstereiWirichstraße 16a 54550 Daun
    Café · 135 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 145 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 409 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 466 mOSM
  • Park
    Park · 499 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 525 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DaunBonner Straße 8a 54550 Daun
    Feuerwehr · 645 mOSM
  • Polizeiinspektion DaunMainzer Straße 19 54550 Daun
    Polizei · 895 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 299 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 367 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Eco-Mobilität GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 155 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.999 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone155 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 0157, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54550

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Daun

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert155 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl54550
OrtDaun
OrtsteilDaun
Breitengrad50.194733
Längengrad6.830313
Vorwahl06592
TelefonnetzDaun
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisVulkaneifel
GemeindeDaun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B667 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.143 EUR/Ew.BBSR INKAR