Friedhofstr. / Friedhofstraße in 59329 Wadersloh

Straßenprofil

Friedhofstraße in Wadersloh

Die Straße Friedhofstraße liegt in Wadersloh im Bereich Diestedde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59329 zugeordnet. Ortsteilbezug: Diestedde.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,0 km, A 44 19,9 km, A 445 27,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Wadersloh im Bereich Diestedde erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 21 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 3,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 17,0 Min., Schwimmbad 11,8 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +229 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +136
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 8,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmGemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh
  • Weiterführende Schule4,9 kmSekundarschule Wadersloh
  • Kita156 mKath. Kindergarten St. Nikolaus
  • Bus21 mDiestedde, Friedhofstraße, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,2 kmOelde, Bahnhof, ca. 264 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,4 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKlinikum Lippstadt gGmbH
  • Fernstraße13,1 km8.028 Kfz/Tag
  • A 28,0 kmA 2 / AS Oelde
  • A 4419,9 kmA 44 / AS Erwitte/Anröchte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmJohanneum Priv. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmLippetalschule Gesamtschule der Gemeinde Lippetal · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSekundarschule Wadersloh · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufskolleg Beckum des Kreises Warendorf Europaschule · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmVinzenz-von-Paul-Schule, Förderschule des Kr. Warendorf, Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung, Primar- und Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Liese- und Boxelbachtal, NSG Lippeaue · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLiese- und Boxelbachtal, Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch · 1,4 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Baage-Hausbusch, LSG-Beckumer Berge · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 265 ha, Gewerbe 91 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Sandbreede-Schoppenkamp (Bergwiesenbach) (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Alpke / Alpbach (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Liese- und Boxelbachtal; Lusebredde, Hellinghäuser Wiesen und Klostermersch; Teilabschnitte Lippe- Unna, Hamm, Soest, Warendorf | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Baage-Hausbusch; LSG-Beckumer Berge; LSG-Cappel/Bad Waldliesborn; LSG-Diestedder Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 21 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 3,8 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe57/1009,4 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.472 EUR/Ew., Steuerkraft 863 EUR/Ew., Einzelhandel 8.140 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeWadersloh
Grundschule5,0 km

Gemeinsame Grundschule der Gemeinde Wadersloh

Kita156 m

Kath. Kindergarten St. Nikolaus

Bus21 m

Diestedde, Friedhofstraße, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 21 m, Regionalbahn 10,2 km, Fernzug 14,4 km, Rufbus 3,8 km

Klinik / Notfall13,7 km

Klinikum Lippstadt gGmbH

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 47513,1 km

8.028 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMühlenfeldstraße 3 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlPoßkamp 23 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny WaderslohBahnhofstr. 24 59329 Wadersloh
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59302 Oelde-Stromberg, Oelder Tor 3Oelder Tor 3 59302 Oelde-Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf OeldeIn der Geist 100 59302 Oelde
    Lebensmittel · 8,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland BeckumGrevenbrede 10 59269 Beckum
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWadersloh, 59329, Wenkerstr. 15Wenkerstr. 15 59329 Wadersloh
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNordstraße 23 59269 Beckum
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BeckumGrevenbrede 14 59269 Beckum
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 101 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 88 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 93 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hölkemann'S LandbäckereiLange Straße 9 59329 Wadersloh
    Bäckerei · 101 mOSM
  • Getränkemarkt Schröder
    Getränkemarkt · 259 mOSM
  • Gärtnerei BrüggenthiesWaldstraße 26 59329 Wadersloh
    Obst/Gemüse · 751 mOSM
  • Fleischerei ClaasMünsterstraße 45 59302 Oelde
    Metzgerei · 7,5 kmOSM
  • Kiosk im Phönix Park
    Kiosk / Convenience · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Susi's GrillKettelerstraße 64 59329 Wadersloh
    Imbiss / Fast Food · 88 mOSM
  • SchwichtenhövelLange Straße 58 59329 Wadersloh
    Café · 516 mOSM
  • SudhuesGeiststraße 10 59329 Wadersloh
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Restaurant LindenhofDorfstraße 26 59302 Oelde
    Restaurant · 3,6 kmOSM
  • Roll n ConeMarkt 4 59269 Beckum
    Eisdiele · 9,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kirchlicher Friedhof
    Friedhof · 93 mOSM
  • Teufelsberg
    Spielplatz · 131 mOSM
  • Park
    Park · 177 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 364 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wadersloh - Löschzug DiesteddeEichendorffstraße 12 59329 Wadersloh
    Feuerwehr · 314 mOSM
  • Polizei Bezirksdienst Wadersloh
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 310 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 545 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 40 €/m² in 31 m; Nutzungsart SN 25 €/m² in 44 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 76 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.472 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59329

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Wadersloh

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl59329
OrtWadersloh
OrtsteilDiestedde
Breitengrad51.739048
Längengrad8.17172
Vorwahl02520, 02523, 02923, 02945
TelefonnetzWadersloh-Diestedde, Wadersloh, Lippetal-Herzfeld, Lippstadt-Benninghausen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWadersloh

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B628 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer444 %Gemeinde
  • Steuerkraft863 EUR/Ew.BBSR INKAR