Friedhofstr. / Friedhofstraße in 66504 Bottenbach

Straßenprofil

Friedhofstraße in Bottenbach

Die Straße Friedhofstraße liegt in Bottenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66504 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 4,5 km, A 62 6,9 km, A 6 22,7 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Bottenbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 379 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 207 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 33,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,24 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.102 EUR/Ew., Steuerkraft 697 EUR/Ew., Einzelhandel 7.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Walshausen 4,5 km
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,7 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,8 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule379 mGrundschule Bottenbach
  • Weiterführende Schule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen
  • Kita411 mEv. Kindergarten
  • Bus207 mBottenbach, Vinninger Straße, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,9 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmDellfeld, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße10,7 km24.455 Kfz/Tag
  • A 84,5 kmA 8 / AS Walshausen
  • A 626,9 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmLeibniz-Gymnasium Pirmasens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,8 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,2 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 35,4 % FFH, Hornbach und Seitentäler · 0,5 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weihertalkopf (Naturschutzgebiet, 3,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Vogelschutzgebiet: Hornbach und Seitentäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 207 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 33,4 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1004,24 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +0
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 5,1 km, Grundschule 308 m, Autobahn 7,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeBottenbach
Grundschule379 m

Grundschule Bottenbach

Kita411 m

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus207 m

Bottenbach, Vinninger Straße, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 207 m, S-Bahn 19,9 km, Regionalbahn 5,4 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall8,7 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 810,7 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel KröppenBelle Vue 2 66957 Kröppen
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66509 Rieschweiler-Mühlbach, Am Markt 1Am Markt 1 66509 Rieschweiler-Mühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaisenhausstraße 49 66954 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • LidlLidlArnulfstr. 68 66954 Pirmasens-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MessplatzBlocksbergstr. 52 66955 Pirmasens
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • KauflandKaufland Pirmasens-InnenstadtWiesenstraße 5 66954 Pirmasens
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPirmasens, 66954, Waisenhausstr. 49Waisenhausstr. 49 66954 Pirmasens
    Drogerie · 6,7 kmQuelle
  • MüllerPirmasensHauptstr. 38 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZweibrücker Straße 149 66953 Pirmasens
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PirmasensZweibrücker Straße 227 66954 Pirmasens
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 603 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 253 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 95 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 678 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Weber
    Getränkemarkt · 603 mOSM
  • Sonjas LädchenHauptstraße 11 66484 Großsteinhausen
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Kiosk Tabak, Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Held
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Käptn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 253 mOSM
  • Schnappskeller
    Restaurant · 586 mOSM
  • H's BackkulturWindsberger Straße 59 66954 Pirmasens
    Café · 5,1 kmOSM
  • SubwayArnulfstraße 70a 66954 Pirmasens
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Eiscafé By Mattia
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 95 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 392 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 596 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM
  • Gemeinde Großsteinhausen66484 Großsteinhausen
    Park · 3,2 kmOSM
  • Reitstall Oberer
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BottenbachWaldstraße 2 66504 Bottenbach
    Feuerwehr · 287 mOSM
  • Polizeiinspektion PirmasensWiesenstraße 6 66954 Pirmasens
    Polizei · 7,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 678 mOSM
  • Windpark Staustein GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.102 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.102 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 5002, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 8: 3 …

Flurstück 190/1491 m²Friedhofstraße 1 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/2240 m²Friedhofstraße 2 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/3120 m²Friedhofstraße 2 · 28,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 189282 m²Friedhofstraße 3 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/4251 m²Friedhofstraße 4 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 165/238 m²Friedhofstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 188340 m²Friedhofstraße 5 · 41,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 79/5423 m²Friedhofstraße 6 · 36,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 79/6509 m²Friedhofstraße 6 A · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 186140 m²Friedhofstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 187540 m²Friedhofstraße 7 · 31,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 89/5140 m²Friedhofstraße 8 · 12,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 90/21.290 m²Friedhofstraße 8 · 28,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92412 m²Friedhofstraße 8 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 107240 m²Friedhofstraße 9 · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108510 m²Friedhofstraße 9 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 108/2510 m²Friedhofstraße 9 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 91/2900 m²Friedhofstraße 10 · 11,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 106/12.870 m²Friedhofstraße 11 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91/3150 m²Friedhofstraße 12 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 96330 m²Friedhofstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/36.134 m²Friedhofstraße 13 · 16,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 971.325 m²Friedhofstraße 14 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 103540 m²Friedhofstraße 15 · 19,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 105/2206 m²Friedhofstraße 15 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 102440 m²Friedhofstraße 17 · 39,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/2169 m²Friedhofstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 116/1651 m²Friedhofstraße 17 A · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/3590 m²Friedhofstraße 18 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/6441 m²Friedhofstraße 19 · 50,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/3305 m²Friedhofstraße 19 A · 35,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2289/1746 m²Friedhofstraße 20 · 32,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/5878 m²Friedhofstraße 21 · 12,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/3952 m²Friedhofstraße 23 A · 18,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66504

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Bottenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl66504
OrtBottenbach
Breitengrad49.183323
Längengrad7.498405
Vorwahl06339
TelefonnetzGrosssteinhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeBottenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft697 EUR/Ew.BBSR INKAR