Friedhofstr. / Friedhofstraße in 73072 Donzdorf

Straßenprofil

Friedhofstraße in Donzdorf

Die Straße Friedhofstraße liegt in Donzdorf im Bereich Donzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73072 zugeordnet. Ortsteilbezug: Donzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 15,6 km, A 7 28,1 km Luftlinie
  • Breitband60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Donzdorf im Bereich Donzdorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 321 m, weiterführend 488 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 52 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 19,1 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,03 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.340 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 9.469 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Mühlhausen 15,6 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.778 je 100.000 Einwohner im Landkreis Göppingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule321 mSteingarten-Grundschule
  • Weiterführende Schule488 mRechberg-Gymnasium
  • Kita1,3 kmDonzdorf
  • Bus52 mDonzdorf Friedhof, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,2 kmSchorndorf, ca. 499 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmGingen (F), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmALB FILS KLINIKUM GmbH
  • Fernstraße12,7 km44.445 Kfz/Tag
  • A 815,6 kmA 8 / AS Mühlhausen
  • A 728,1 kmA 7 / AS Niederstotzingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium34,7 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,7 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSchubart-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule35,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule35,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales, Heldenberg · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbtrauf Donzdorf - Heubach, Eybtal bei Geislingen · 14,9 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge, Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge) · 29,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 191 ha, Gewerbe 50 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach (FFH-Gebiet, 0,55 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eybtal mit Teilen des Längen- und Rohrachtales (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albtrauf Donzdorf - Heubach; Eybtal bei Geislingen; Rehgebirge und Pfuhlbach | Landschaftsschutzgebiet: Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge; Hohenstaufen, Rechberg, Stuifen mit Aasrücken und Rehgebirge (Kaiserberge)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 321 m, weiterführend 488 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Netto Marken-Discount 817 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 52 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10060,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Mühlhausen 15,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+37 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +25
  • Naturnähe66/10031,7 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeDonzdorf
Grundschule321 m

Steingarten-Grundschule

Kita1,3 km

Donzdorf

Bus52 m

Donzdorf Friedhof, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 52 m, S-Bahn 25,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 30,5 km

Klinik / Notfall12,0 km

ALB FILS KLINIKUM GmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1012,7 km

44.445 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 817 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 73072 Donzdorf, Hauptstr. 114Hauptstr. 114 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • EDEKAEDEKA StaufersWagnerstraße 3 73072 Donzdorf
    Lebensmittel · 850 mQuelle
  • LidlLidlPoststr. 62 73072 Donzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 867 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBühlstraße 25 73079 Süssen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+36 73079 Süßen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Eislingen FilsUlmerstr. 79 73054 Eislingen
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • KauflandKaufland Geislingen an der SteigeNeuwiesenstraße 25 73312 Geislingen an der Steige
    Verbrauchermarkt · 8,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerDonzdorfMozartstr. 35 73072 Donzdorf
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBühlstraße 19 73079 Süßen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannEislingen, 73054, Schlossplatz 3 + 5Schlossplatz 3 + 5 73054 Eislingen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Geislingen a. d. SteigeHeidenheimer Straße 141 73312 Geislingen an der Steige
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 250 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 144 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 184 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BiegertSchloßstraße 10 73072 Donzdorf
    Bäckerei · 250 mOSM
  • Dr' Brunna MetzgHauptstraße 52 73072 Donzdorf
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Sauer Wie SüßHauptstraße 55 73072 Donzdorf
    Kiosk / Convenience · 527 mOSM
  • Getränke RusserKlosterweg 42/2 73072 Donzdorf
    Getränkemarkt · 841 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • TraubeSeitzenbachstraße 9 73072 Donzdorf
    Restaurant · 144 mOSM
  • Eisparadies
    Café · 638 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodWagnerstraße 35 73072 Donzdorf
    Imbiss / Fast Food · 834 mOSM
  • BurgstallschenkeReichenbacher Straße 60 73072 Donzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Perche No?
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 184 mOSM
  • Park
    Park · 271 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 639 mOSM
  • TC DonzdorfAn der Rindsteig 1 73072 Donzdorf
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deerGmünder Straße 21 73072 Donzdorf
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect GmbH
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeiposten DonzdorfPoststraße 20 73072 Donzdorf
    Polizei · 472 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 225 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 832 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • FWEA Nord Forschungstestfeld WINSENT
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.340 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis251,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.340 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofstraße, 73072 Donzdorf
Position: 48.683498, 9.813571

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 23/1: 2

Flurstück 306/0181 m²Friedhofstraße 1 · 65,1 % bebautNutzung: 41002Flurstück 317/1140 m²Friedhofstraße 2 · 66,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 307/0325 m²Friedhofstraße 3 · 40,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 317/2384 m²Friedhofstraße 4 · 49,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 318/1188 m²Friedhofstraße 6 · 43,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 309/0236 m²Friedhofstraße 7 · 61,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 312/0867 m²Friedhofstraße 7 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 318/2178 m²Friedhofstraße 8 · 42,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 312/0867 m²Friedhofstraße 9 · 40,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/1318 m²Friedhofstraße 10 · 41,5 % bebautNutzung: 41002Flurstück 313/0663 m²Friedhofstraße 11 · 59,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 323/0683 m²Friedhofstraße 12 · 50,2 % bebautNutzung: 41002Flurstück 314/1635 m²Friedhofstraße 13 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 323/1283 m²Friedhofstraße 14 · 56,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 314/2562 m²Friedhofstraße 15 · 36,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 324/0685 m²Friedhofstraße 16 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/0797 m²Friedhofstraße 17 · 34,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 337/01.016 m²Friedhofstraße 20 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 349/5254 m²Friedhofstraße 21 · 45,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 347/0151 m²Friedhofstraße 23 · 50,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 347/0151 m²Friedhofstraße 23/1 · 50,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 348/061 m²Friedhofstraße 23/1 · 50,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 338/0291 m²Friedhofstraße 24 · 42,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 336/0435 m²Friedhofstraße 24/1 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 338/11.102 m²Friedhofstraße 24/2 · 16,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/1275 m²Friedhofstraße 25 · 41,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 350/2347 m²Friedhofstraße 27 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 341/033.830 m²Friedhofstraße 28 · 2,5 % bebautNutzung: 41009Flurstück 352/0405 m²Friedhofstraße 31 · 41,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 352/1396 m²Friedhofstraße 33 · 45,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2836/3650 m²Friedhofstraße 39 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 345/0211 m²Friedhofstraße 40 · 38,4 % bebautNutzung: 41007Flurstück 2836/1434 m²Friedhofstraße 41 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 341/033.830 m²Friedhofstraße 42 · 2,5 % bebautNutzung: 41009Flurstück 2836/2329 m²Friedhofstraße 43 · 39,7 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73072

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Donzdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl73072
OrtDonzdorf
OrtsteilDonzdorf
Breitengrad48.683498
Längengrad9.813571
Vorwahl07162
TelefonnetzSüßen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisGöppingen
GemeindeDonzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR