Friedhofstr. / Friedhofweg in 74585 Rot am See

Straßenprofil

Friedhofweg in Rot am See

Die Straße Friedhofweg liegt in Rot am See im Bereich Beimbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74585 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beimbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 8,4 km, A 7 15,0 km Luftlinie
  • Breitband12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofweg in Rot am See im Bereich Beimbach erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 85 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 94 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 25,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 8,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.917 EUR/Ew., Steuerkraft 1.092 EUR/Ew., Einzelhandel 8.073 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Crailsheim 8,4 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Brettheim
  • Weiterführende Schule85 mGemeinschaftsschule Rot am See
  • Kita1,9 kmKindergarten
  • Bus94 mRot am See Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmSchnelldorf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn454 mRot am See Bahnhof, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,5 kmLandkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim
  • Fernstraße9,2 km47.236 Kfz/Tag
  • A 68,4 kmA 6 / AS Crailsheim
  • A 715,0 kmA 7 / AS Wörnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule83,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,7 kmRealschule am Karlsberg · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule18,2 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule18,4 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJagst bei Kirchberg und Brettach, Nordöstliche Hohenloher Ebene · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzBrettachtal unterhalb Brettenfeld und angrenzende Gebiete, LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone) · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkFrankenhöhe · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 66 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rothenburger Landhege (13 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 1,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schandtauberhöhle (Naturschutzgebiet, 7,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jagst bei Kirchberg und Brettach; Nordöstliche Hohenloher Ebene | Landschaftsschutzgebiet: Brettachtal unterhalb Brettenfeld und angrenzende Gebiete; LSG innerhalb des Naturparks Frankenhöhe (ehemals Schutzzone); Mittleres Jagsttal mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 94 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 25,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 530 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Wohnungsmarkt83/1005,94 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe59/10017,9 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen63/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 85 m
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofwegRot am See
Grundschule4,9 km

Grundschule Brettheim

Kita1,9 km

Kindergarten

Bus/Rufbus94 m

Rot am See Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 94 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 454 m, Tram 25,1 km

Klinik / Notfall13,5 km

Landkreis Schwäbisch Hall Klinikum gGmbH, Klinikum Crailsheim

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 69,2 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 530 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA RühlingCrailsheimer Straße 5 74585 Rot am See
    Lebensmittel · 530 mQuelle
  • LidlLidlCrailsheimer Str. 11 74585 Rot am See
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 74572 Blaufelden, Schrozberger Str. 1Schrozberger Str. 1 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchrozberger Straße 2 74572 Blaufelden
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBlaufelden, 74572, Rothenburger Str. 23Rothenburger Str. 23 74572 Blaufelden
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 23/1 74589 Satteldorf
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 494 mnächste lokale Versorgung
  • Café 104 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 129 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • FeuchterBrunnenstraße 15 74585 Rot am See
    Metzgerei · 494 mOSM
  • Schrozberger Bäckerei
    Bäckerei · 569 mOSM
  • Endt
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • s'Michelbacher Lädle
    Kiosk / Convenience · 6,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • BurkardHauptstraße 18 74585 Rot am See
    Café · 104 mOSM
  • Raja
    Imbiss / Fast Food · 123 mOSM
  • AdlerHauptstraße 27 74585 Rot am See
    Restaurant · 187 mOSM
  • Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Rot am See
    Friedhof · 73 mOSM
  • ForumZum Rothölzle 2 74585 Rot am See
    Sportzentrum · 144 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 153 mOSM
  • Spielplatz/Grillplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Rückhaltebecken Seebach
    Park · 464 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Rot am SeeHauptstraße 10/1 Rot am See
    Polizei · 231 mOSM
  • Feuerwehr Rot am SeeHauptstraße 10 74585 Rot am See
    Feuerwehr · 271 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 129 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 449 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.917 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofweg, 74585 Rot am See
Position: 49.252445, 10.026473

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74585

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofweg in Rot am See

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofweg
NameFriedhofstr.
Postleitzahl74585
OrtRot am See
OrtsteilBeimbach
Breitengrad49.252445
Längengrad10.026473
Vorwahl07952, 07953, 07954, 07955, 07958
TelefonnetzGerabronn, Blaufelden, Kirchberg an der Jagst, Wallhausen Württ, Rot Am See-Brettheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeRot am See

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.092 EUR/Ew.BBSR INKAR