Friedhofstr. / Friedhofstraße in 86513 Ursberg

Straßenprofil

Friedhofstraße in Ursberg

Die Straße Friedhofstraße liegt in Ursberg im Bereich Bayersried. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86513 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bayersried.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 16,8 km, A 7 24,1 km, A 96 25,5 km Luftlinie
  • Breitband2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofstraße in Ursberg im Bereich Bayersried erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 503 m, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 364 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 32,0 km, Fernzug 25,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.529 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 6.415 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +42
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Burgau 16,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 66.297 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,6 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule503 mGrundschule Ursberg
  • Weiterführende Schule2,6 kmMittelschule Thannhausen
  • Kita388 mKindergarten St. Norbert
  • Bus364 mUrsberg, Förderschule, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmKrumbach (Schwab), ca. 119 Abfahrten werktags
  • Tram32,0 kmStadtbergen, Augsburg West P+R, ca. 328 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach
  • Fernstraße19,0 km66.297 Kfz/Tag
  • A 816,8 kmA 8 / AS Burgau
  • A 724,1 kmA 7 / AS Illertissen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,8 kmSimpert-Kraemer-Gymnasium Krumbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule180,6 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmMittelschule Thannhausen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule6,2 kmStaatl. Berufsoberschule Krumbach · Berufsoberschulen
  • Förderschule15,2 kmHelen-Keller-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Dinkelscherben · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMindelhänge zwischen Winzer und Mindelzell · 2,2 % FFH, Mindeltal · 14,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSüdliche Mindelaue · 1,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 72 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mindelhänge zwischen Winzer und Mindelzell (FFH-Gebiet, 0,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 3,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mindelhänge zwischen Winzer und Mindelzell | Landschaftsschutzgebiet: Südliche Mindelaue | Vogelschutzgebiet: Mindeltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,4 %, Kinderarmut 4,0 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.579 je 100.000 Einwohner im Landkreis Günzburg
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 364 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 32,0 km, Fernzug 25,3 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,0 km, 66.297 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt48/100Kaufkraft 23.529 EUR/Ew., Steuerkraft 775 EUR/Ew., Einzelhandel 6.415 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 8 / AS Burgau 16,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 3,3 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 20,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofstraßeUrsberg
Grundschule503 m

Grundschule Ursberg

Kita388 m

Kindergarten St. Norbert

Bus364 m

Ursberg, Förderschule, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 364 m, Regionalbahn 6,5 km, Tram 32,0 km, Fernzug 25,3 km

Klinik / Notfall6,4 km

Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,0 km

66.297 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 10 86470 Thannhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86470 Thannhausen, Bgm.-Raab-Str. 16Bgm.-Raab-Str. 16 86470 Thannhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlBgm.-Raab-Straße 24 86470 Thannhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KrumbachRaunauerstraße 1 86381 Krumbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland KrumbachBrühlstraße 4 86381 Krumbach
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+64 86381 Krumbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ArslanMichael-Faist-Straße 25-29 86381 Krumbach
    Lebensmittel · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannThannhausen, 86470, Rudolf-Diesel-Str. 9Rudolf-Diesel-Str. 9 86470 Thannhausen
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerKrumbachBahnhofstr. 64 86381 Krumbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHöllgehau 2b 86381 Krumbach (Schwaben)
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 436 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 246 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 660 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Miller
    Bäckerei · 343 mOSM
  • Lagerverkauf Klosterbräuhaus
    Getränkemarkt · 421 mOSM
  • Bosporus Market
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM
  • LeberlBürgermeister-Raab-Straße 27 86470 Thannhausen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Dorfladen Mindelzell
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klosterbräuhaus UrsbergDominikus-Ringeisen-Straße 2 86513 Ursberg
    Restaurant · 436 mOSM
  • Biergarten Klosterbräuhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 458 mOSM
  • Ufo ImbissUrsberger Straße 17 86470 Thannhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • StadtcaféChristoph-von-Schmid-Straße 4 86470 Thannhausen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Via del GustoKarl-Mantel-Straße 13 86381 Krumbach (Schwaben)
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Bayersried
    Friedhof · 246 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 269 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 626 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • TSG Thannhausen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bayersried Ursberg
    Feuerwehr · 314 mOSM
  • Polizeiinspektion KrumbachMindelheimer Straße 32 86381 Krumbach (Schwaben)
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 660 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage Memmenhausen
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis150,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedhofstraße, 86513 Ursberg
Position: 48.261677, 10.443855

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86513

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofstraße in Ursberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofstraße
AbkürzungFriedhofstr.
Postleitzahl86513
OrtUrsberg
OrtsteilBayersried
Breitengrad48.261677
Längengrad10.443855
Vorwahl08281, 08282
TelefonnetzThannhausen Schwab, Krumbach Schwaben
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisGünzburg
GemeindeUrsberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft775 EUR/Ew.BBSR INKAR