Friedhofsweg in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Friedhofsweg in Lohfelden

Die Straße Friedhofsweg liegt in Lohfelden im Bereich Vollmarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vollmarshausen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 2,4 km, A 49 2,4 km, A 44 3,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofsweg in Lohfelden im Bereich Vollmarshausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 785 m, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 2,4 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule785 mSchule Vollmarshausen
  • Weiterführende Schule1,0 kmSöhre-Schule
  • Kita1,2 kmHort des ASB
  • Bus277 mLohfelden-Vollmarshausen Kasseler Straße, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmBaunatal-Rengershausen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße6,4 km70.383 Kfz/Tag
  • A 72,4 kmA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 492,4 kmA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 263 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 277 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,7 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofswegLohfelden
Grundschule785 m

Schule Vollmarshausen

Kita1,2 km

Hort des ASB

Bus277 m

Lohfelden-Vollmarshausen Kasseler Straße, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 2,7 km

Klinik / Notfall6,9 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,4 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 263 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 263 mQuelle
  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 586 mnächste lokale Versorgung
  • Café 588 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei SchumacherWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 586 mOSM
  • Bäckerei Plücker
    Bäckerei · 948 mOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Shell Lohfeldener RüsselAlexander-von-Humboldt-Straße 1 34253 Lohfelden
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro DorfmitteWelleröder Straße 1 34253 Lohfelden
    Café · 588 mOSM
  • Chinarestaurant Mulan
    Restaurant · 945 mOSM
  • Pizza-Service VolareCrumbacher Straße 64 34253 Lohfelden
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 5,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Friedhof Vollmarshausen
    Friedhof · 310 mOSM
  • Sportplatz Vollmarshausen
    Sportzentrum · 367 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 784 mOSM
  • Park
    Park · 832 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LohfeldenCrumbacher Straße 133 34253 Lohfelden
    Feuerwehr · 740 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 542 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 160 €/m² in 14 m; gewerbliche Baufläche 55 €/m² in 204 m; Nutzungsart FGA 7 €/m² in 205 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 6A: 2, Nr. 8: 2, Nr. 31: 2 …

Flurstück 53/32574 m²Friedhofsweg 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/16867 m²Friedhofsweg 2 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/33706 m²Friedhofsweg 3 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/6852 m²Friedhofsweg 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/53600 m²Friedhofsweg 5 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/770 m²Friedhofsweg 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/8377 m²Friedhofsweg 6 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/12108 m²Friedhofsweg 6A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/13460 m²Friedhofsweg 6A · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11300 m²Friedhofsweg 7 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/8648 m²Friedhofsweg 8 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/462 m²Friedhofsweg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9700 m²Friedhofsweg 8A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8989 m²Friedhofsweg 10 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232/53643 m²Friedhofsweg 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/91.589 m²Friedhofsweg 12 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233/53643 m²Friedhofsweg 13 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/3833 m²Friedhofsweg 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234/53858 m²Friedhofsweg 15 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/12844 m²Friedhofsweg 16 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306/2400 m²Friedhofsweg 17 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/19768 m²Friedhofsweg 18 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/3755 m²Friedhofsweg 19 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/37543 m²Friedhofsweg 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/38360 m²Friedhofsweg 20A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/21.217 m²Friedhofsweg 21 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/15842 m²Friedhofsweg 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/201.007 m²Friedhofsweg 23 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/14730 m²Friedhofsweg 24 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/19768 m²Friedhofsweg 25 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/5773 m²Friedhofsweg 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/18768 m²Friedhofsweg 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/13834 m²Friedhofsweg 28 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/17769 m²Friedhofsweg 29 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10810 m²Friedhofsweg 30 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/5266 m²Friedhofsweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6504 m²Friedhofsweg 31 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6815 m²Friedhofsweg 32 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/16943 m²Friedhofsweg 33 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/91.040 m²Friedhofsweg 34 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/7425 m²Friedhofsweg 36 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/9345 m²Friedhofsweg 36 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272869 m²Friedhofsweg 37 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/2857 m²Friedhofsweg 39 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5742 m²Friedhofsweg 45 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 264/6532 m²Friedhofsweg 47 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/5464 m²Friedhofsweg 49 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofsweg in Lohfelden

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofsweg
NameFriedhofsweg
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilVollmarshausen
Breitengrad51.266071
Längengrad9.560637
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR