Friedhofsweg in 48465 Schüttorf

Straßenprofil

Friedhofsweg in Schüttorf

Die Straße Friedhofsweg liegt in Schüttorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48465 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert24 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 2,7 km, A 30 2,7 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofsweg in Schüttorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 602 m, weiterführend 177 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,92 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Schüttorf-Ost 2,7 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.523 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule602 mGrundschule auf dem Süsteresch
  • Weiterführende Schule177 mOBS Schüttorf
  • Kita122 mDRK Kindergarten
  • Bus54 mSchüttorf Karlstraße, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn801 mSchüttorf Bahnhof, ca. 139 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,4 kmBad Bentheim Bahnhof, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMathias-Spital
  • Fernstraße2,6 km32.523 Kfz/Tag
  • A 312,7 kmA 31 / AS Schüttorf-Ost
  • A 302,7 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmBurg-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmEmmy-Noether-Gesamtschule · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule177 mOBS Schüttorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsfachschule für Ergotherapie · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,2 kmEylardus-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,5 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Fressnapf 568 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 602 m, weiterführend 177 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 32.523 Kfz/Tag
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 27.741 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit73/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 12,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+2.393 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofswegSchüttorf
Grundschule602 m

Grundschule auf dem Süsteresch

Kita122 m

DRK Kindergarten

Bus54 m

Schüttorf Karlstraße, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, Regionalbahn 801 m, Fernzug 4,4 km, Rufbus 11,5 km

Klinik / Notfall15,0 km

Mathias-Spital

A 312,6 km

32.523 Kfz/Tag

Autobahn2,7 km

A 31 / AS Schüttorf-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 718 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 805 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlGraf-Egbert-Str. 17 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 718 mQuelle
  • EDEKAE center Stroetmann SchüttorfGraf-Egbert-Straße 9 48465 Schüttorf
    Lebensmittel · 726 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGraf-Egbert-Straße 29 48465 Schüttorf
    Lebensmittel-Discounter · 782 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48465 Schüttorf-Samern, Salzbergener Straße 85Salzbergener Straße 85 48465 Schüttorf-Samern
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSchüttorf, 48465, Graf-Egbert-Str. 23Graf-Egbert-Str. 23 48465 Schüttorf
    Drogerie · 805 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRheiner Straße 7d 48455 Bad Bentheim
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SchüttorfSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Tierbedarf · 568 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 504 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 131 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 288 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • BrüggemannSteinstraße 4 48465 Schüttorf
    Bäckerei · 504 mOSM
  • M&B GetränkeSalzberger Straße 3 48465 Schüttorf
    Getränkemarkt · 595 mOSM
  • Kiosk & TaxivermittlungOhner Straße 8 48465 Schüttorf
    Kiosk / Convenience · 799 mOSM
  • Schächter SchinkenDollenweg 5 48465 Schüttorf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beckers Bier und Kegelstuben
    Restaurant · 131 mOSM
  • Pizzeria bei MehmetFöhnstraße 24 48465 Schüttorf
    Imbiss / Fast Food · 261 mOSM
  • SchokohusRathausstraße 2 48465 Schüttorf
    Café · 390 mOSM
  • EierschaleWindstraße 2 48465 Schüttorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 427 mOSM
  • Lucas Eiscafe
    Eisdiele · 8,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelisch-reformierter Friedhof
    Friedhof · 122 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 237 mOSM
  • WietkamphalleWietkampstraße 10 48465 Schüttorf
    Sportzentrum · 328 mOSM
  • Bürgermeister-Meyeringh-Park
    Park · 550 mOSM
  • Jahnplatz
    Sportplatz · 633 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchüttorfNordring 8-10 48465 Schüttorf
    Feuerwehr · 139 mOSM
  • Polizeistation SchüttorfVechtestraße 1 48465 Schüttorf
    Polizei · 329 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KläranlageAm Rüthkamp 5 48465 Schüttorf
    Kläranlage · 288 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 726 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Entsorgungsfachbetrieb HassinkTextilstraße 3 48465 Schüttorf
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 24 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Mischgebiet 101 €/m² in 6 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,92 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone24 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Schüttorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48465

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofsweg in Schüttorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert24 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofsweg
NameFriedhofsweg
Postleitzahl48465
OrtSchüttorf
Breitengrad52.324783
Längengrad7.218838
Vorwahl05923
TelefonnetzSchüttorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeSchüttorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR