Friedhofsweg in 69483 Wald-Michelbach

Straßenprofil

Friedhofsweg in Wald-Michelbach

Die Straße Friedhofsweg liegt in Wald-Michelbach im Bereich Wald-Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69483 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wald-Michelbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 14,7 km, A 659 15,0 km, A 6 19,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedhofsweg in Wald-Michelbach im Bereich Wald-Michelbach erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 696 m, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 12,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.526 EUR/Ew., Steuerkraft 875 EUR/Ew., Einzelhandel 8.563 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Hemsbach 14,7 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 18.689 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 66,5 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule696 mAdam-Karrillon-Schule
  • Weiterführende Schule387 mÜberwald-Gymnasium
  • Kita683 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus244 mW.-Michelbach, Einkaufszentrum, ca. 386 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmWeinheim, Hauptbahnhof, ca. 986 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmZotzenbach, Bahnhof, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmGesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH
  • Fernstraße7,8 km18.689 Kfz/Tag
  • A 514,7 kmA 5 / AS Hemsbach
  • A 65915,0 kmA 659 / Kreuz Weinheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium387 mÜberwald-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmFreie Schule Drachenschule Odenwald · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule531 mEugen-Bachmann-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule16,7 kmBerufliches Schulzentrum Odenwaldkreis in Michelstadt · Berufliche Schule
  • Förderschule7,9 kmWeschnitztalschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDürr-Ellenbachtal von Wald-Michelbach, Eiterbachtal von Wald-Michelbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEiterbach, Finkenbachtal und Hinterbachtal · 2,5 % FFH
LandschaftsschutzOdenwald · 0,2 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Neckartal-Odenwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 42 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wolfsloch bei Wald-Michelbach (Naturschutzgebiet, 1,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eiterbach; Finkenbachtal und Hinterbachtal; Magerwiesen von Raubach; NSG Dürr-Ellenbachtal bei Wald-Michelbach; Oberes Ulfenbachtal bei Unter-Schönmattenwag; Oberlauf der Weschnitz und Nebenbäche; Odenwald Brombachtal; Rotes Wasser von Olfen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 240 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit96/100Bus 244 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 12,2 km, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 696 m, weiterführend 387 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10026,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Alltagsversorgung61/100Supermarkt 5,6 Min., Notfall 27,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-50 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

FriedhofswegWald-Michelbach
Grundschule696 m

Adam-Karrillon-Schule

Kita683 m

Evangelischer Kindergarten

Rufbus32 m

Wald-Michelbach, Friedhof, ca. 222 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 12,2 km

Klinik / Notfall15,1 km

Gesundheitszentrum Odenwaldkreis GmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 387,8 km

18.689 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 240 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 255 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Bahndamm 8 69483 Wald-Michelbach
    Lebensmittel-Discounter · 240 mQuelle
  • EDEKAEDEKA SchmittAm Bahndamm 9 69483 Wald-Michelbach
    Lebensmittel · 255 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 69518 Abtsteinach, Im Pfarrgrund 1Im Pfarrgrund 1 69518 Abtsteinach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RimbachSchloßstr. 44 64668 Rimbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • LidlLidlJahnstr. 10 69509 Mörlenbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWald-Michelbach, 69483, Am Bahndamm 8Am Bahndamm 8 69483 Wald-Michelbach
    Drogerie · 255 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 10 a 69509 Mörlenbach
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 363 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 319 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 105 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 43 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Kumpf
    Metzgerei · 363 mOSM
  • Lipp´s BäckerWetzkeil 14 69483 Wald-Michelbach
    Bäckerei · 364 mOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • Gassenlädchen
    Kiosk / Convenience · 672 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mr. CrisbyLudwigstraße 73 69483 Wald-Michelbach
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Erays Cafe Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 434 mOSM
  • Geli's Bistro am Alten BahnhofAm Bahnhof 10 69483 Wald-Michelbach
    Restaurant · 513 mOSM
  • LippPoststraße 7 69483 Wald-Michelbach
    Café · 529 mOSM
  • Eis-Cafe CortinaLudwigstraße 35 69483 Wald-Michelbach
    Eisdiele · 651 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 105 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 114 mOSM
  • Friedhof Wald-Michelbach
    Friedhof · 114 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 491 mOSM
  • Elchpark
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer GmbH
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wald-Michelbach
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizeistation Wald-Michelbach
    Polizei · 460 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 43 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 211 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • WEA1
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GF 10 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 120 €/m² in 1 m; Wohnbaufläche 60 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.526 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Wald-Michelbach, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 69483

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedhofsweg in Wald-Michelbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert20 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedhofsweg
NameFriedhofsweg
Postleitzahl69483
OrtWald-Michelbach
OrtsteilWald-Michelbach
Breitengrad49.571026
Längengrad8.83254
Vorwahl06207
TelefonnetzWald-Michelbach
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeWald-Michelbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft875 EUR/Ew.BBSR INKAR