Friedrich-Ebert-Str. / Friedrich-Ebert-Straße in 23909 Ratzeburg

Straßenprofil

Friedrich-Ebert-Straße in Ratzeburg

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße liegt in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ratzeburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 10,0 km, A 24 17,6 km, A 1 19,8 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße in Ratzeburg im Bereich Ratzeburg erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 91 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 138 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 506 m, U-Bahn 30,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 6,7 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +153 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +296
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Lübeck-Süd 10,0 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.659 je 100.000 Einwohner in Herzogtum Lauenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 2.407 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,1 % Wald, 51,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule91 mGrundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg
  • Weiterführende Schule463 mLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg
  • Kita657 mKiTa Mauseloch Ratzeburg
  • Bus138 mRatzeburg, Grundschule St. Georgsberg, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,2 kmAumühle, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn506 mRatzeburg, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck
  • Fernstraße9,1 km2.407 Kfz/Tag
  • A 2010,0 kmA 20 / AS Lübeck-Süd
  • A 2417,6 kmA 24 / AS Hornbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium463 mLauenburgische Gelehrtenschule Ratzeburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGemeinschaftsschule Lauenburgische Seen, Gemeinschaftsschule der Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule40,7 kmErnst-Reinstorf-Schule Oberschule Marschacht · Oberschule
  • Berufliche Schule18,9 kmGewerbeschule Lübeck - Berufliche Schule der Hansestadt Lübeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPestalozzischule Ratzeburg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOstufer des Großen Ratzeburger Sees, Salemer Moor mit angrenzenden Wäldern und Seen · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOstufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben, Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen · 4,6 % FFH, Schaalsee-Gebiet, Schaalsee-Landschaft · 4,6 % Vogelschutz
NaturparkLauenburgische Seen · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,9 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 284 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lauenburgische Seen (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostufer des Großen Ratzeburger Sees (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schaalsee | FFH-Gebiet: Ostufer Großer Ratzeburger See (MV) und Mechower Grenzgraben; Salemer Moor und angrenzende Wälder und Seen; Wälder und Seeufer östlich des Ratzeburger Sees | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 91 m, weiterführend 463 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 138 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 506 m, U-Bahn 30,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto mit Hund 370 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,6 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.835 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.434 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,7 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ebert-StraßeRatzeburg
Grundschule91 m

Grundschule des Schulverbandes Ratzeburg in Ratzeburg

Kita657 m

KiTa Mauseloch Ratzeburg

Bus138 m

Ratzeburg, Grundschule St. Georgsberg, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 138 m, S-Bahn 34,2 km, Regionalbahn 506 m, U-Bahn 30,7 km

Klinik / Notfall15,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Lübeck

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2089,1 km

2.407 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 370 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 399 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto RatzeburgHeinrich-Hertz-Straße 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 370 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofsallee 43 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 418 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Hertz-Straße 1c 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 626 m
  • EDEKAEDEKA Süllau RatzeburgHerrenstr. 4 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • PENNYPenny RatzeburgZittschower Weg 1-3 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAKolberger+Straße+1 23909 Ratzeburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23879 Mölln, Ratzeburger Str. 38Ratzeburger Str. 38 23879 Mölln
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 399 mQuelle
  • RossmannRatzeburg, 23909, Demolierung 9Demolierung 9 23909 Ratzeburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 401 mnächste lokale Versorgung
  • Café 486 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 124 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 287 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • JungeBahnhofsallee 36 23909 Ratzeburg
    Bäckerei · 401 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLüneburger Damm 11 23909 Ratzeburg
    Kiosk / Convenience · 904 mOSM
  • StooßDorfstraße 9 23911 Harmsdorf
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Bergmann
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KnaackBahnhofsallee 42 23909 Ratzeburg
    Café · 486 mOSM
  • McDonald'sAm Rackerschlag 2 23909 Ratzeburg
    Imbiss / Fast Food · 932 mOSM
  • Schirmbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Der SeehofLüneburger Damm 1 23909 Ratzeburg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 39 23879 Mölln
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 124 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 374 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 487 mOSM
  • Ehrenfriedhof
    Friedhof · 630 mOSM
  • Park
    Park · 753 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 447 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RatzeburgRobert-Bosch-Straße 1-3 23909 Ratzeburg
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistation Ratzeburg
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 287 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 421 mOSM
  • Amt Lauenburgische Seen
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • naturwind
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.835 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Friedrich-Ebert-Straße, 23909 Ratzeburg
Position: 53.697437, 10.748124

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 1/323698 m²Friedrich-Ebert-Straße 3 a · 26,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1/159588 m²Friedrich-Ebert-Straße 6 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/160173 m²Friedrich-Ebert-Straße 8 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/581.823 m²Friedrich-Ebert-Straße 9 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/161168 m²Friedrich-Ebert-Straße 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/162164 m²Friedrich-Ebert-Straße 12 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/163159 m²Friedrich-Ebert-Straße 14 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/164154 m²Friedrich-Ebert-Straße 16 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/165150 m²Friedrich-Ebert-Straße 18 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/166259 m²Friedrich-Ebert-Straße 20 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/169874 m²Friedrich-Ebert-Straße 22 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/170196 m²Friedrich-Ebert-Straße 24 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/171190 m²Friedrich-Ebert-Straße 26 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/172182 m²Friedrich-Ebert-Straße 28 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/173174 m²Friedrich-Ebert-Straße 30 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/174167 m²Friedrich-Ebert-Straße 32 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/175160 m²Friedrich-Ebert-Straße 34 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/176153 m²Friedrich-Ebert-Straße 36 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/177415 m²Friedrich-Ebert-Straße 38 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/17934 m²Friedrich-Ebert-Straße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 1/180679 m²Friedrich-Ebert-Straße 40 · 11,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/181213 m²Friedrich-Ebert-Straße 42 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/182208 m²Friedrich-Ebert-Straße 44 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/183200 m²Friedrich-Ebert-Straße 46 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/184194 m²Friedrich-Ebert-Straße 48 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/185187 m²Friedrich-Ebert-Straße 50 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/186180 m²Friedrich-Ebert-Straße 52 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/187173 m²Friedrich-Ebert-Straße 54 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/188750 m²Friedrich-Ebert-Straße 56 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/231811 m²Friedrich-Ebert-Straße 58 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/232673 m²Friedrich-Ebert-Straße 60 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/233768 m²Friedrich-Ebert-Straße 62 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/234752 m²Friedrich-Ebert-Straße 64 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/235753 m²Friedrich-Ebert-Straße 66 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/315746 m²Friedrich-Ebert-Straße 68 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/314735 m²Friedrich-Ebert-Straße 68 a · 34,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ebert-Straße in Ratzeburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ebert-Straße
AbkürzungFriedrich-Ebert-Str.
Postleitzahl23909
OrtRatzeburg
OrtsteilRatzeburg
Breitengrad53.697437
Längengrad10.748124
Vorwahl04541
TelefonnetzRatzeburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisHerzogtum Lauenburg
GemeindeRatzeburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR