Friedrich-Ebert-Str. / Friedrich-Ebert-Straße in 38372 Büddenstedt

Straßenprofil

Friedrich-Ebert-Straße in Büddenstedt

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße liegt in Büddenstedt im Bereich Büddenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Büddenstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 6,2 km, A 39 24,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße in Büddenstedt im Bereich Büddenstedt erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.322 EUR/Ew., Steuerkraft 886 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 6,2 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.768 je 100.000 Einwohner im Landkreis Helmstedt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 2.310 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule Offleben
  • Weiterführende Schule4,7 kmHauptschule Eichendorffschule Schöningen
  • Kita4,9 kmDRK Kinderkrippe 'Rumpumpel'
  • Bus147 mBüddenstedt L640, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn42,1 kmMagdeburg Hasselbachplatz, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmHelmstedt, Bahnhof, ca. 388 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,8 kmHELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt
  • Fernstraße14,1 km2.310 Kfz/Tag
  • A 26,2 kmA 2 / AS Marienborn/Helmstedt
  • A 3924,5 kmA 39 / AS Scheppau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmGymnasium Anna-Sophianeum Schöningen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGiordano-Bruno-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmHauptschule Eichendorffschule Schöningen · Hauptschule
  • Berufliche Schule17,2 kmBerufsbildende Schule Steinmetzschule, Königslutter · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmWichernschule, FöS LE/SR · Haupt- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,8 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 2.310 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,44 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 2 / AS Marienborn/Helmstedt 6,2 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 4,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-319 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,8 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 2,6 %
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 8,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ebert-StraßeBüddenstedt
Grundschule3,8 km

Grundschule Offleben

Kita4,9 km

DRK Kinderkrippe 'Rumpumpel'

Bus/Rufbus147 m

Büddenstedt L640, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 42,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall6,8 km

HELIOS St. Marienberg Klinik Helmstedt

B 114,1 km

2.310 Kfz/Tag

Autobahn6,2 km

A 2 / AS Marienborn/Helmstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut HarbkeHalberstädter Str. 5b 39365 Harbke
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMABüddenstedter+Straße+12 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SchöningenHötensleberstr. 50a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • ALDI NordALDI NordElmstraße 8a 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • KauflandKaufland HelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Verbrauchermarkt · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38364 Schöningen, Marienstr. 27Marienstr. 27 38364 Schöningen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlMagdeburger Tor 15 b 38350 Helmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchöningen, 38364, Bismarckstr. 2Bismarckstr. 2 38364 Schöningen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerHelmstedtMagdeburger Berg 5 38350 Helmstedt
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmmerstedter Straße 11 38350 Helmstedt
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HelmstedtEmmerstedter Straße 23 38350 Helmstedt
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 632 mnächste Gastronomie
  • Park 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 308 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • steinecke
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • Hol' ab!
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM
  • Kiyan Spätkauf Schöningen
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Spezi-MetzgerMagdeburger Berg 38350 Helmstedt
    Metzgerei · 5,2 kmOSM
  • KartoffelschmidtAm Luffe 3 38154 Groß Steinum
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Milch-Bar
    Café · 632 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • a'la TurkaWilhelmstraße 20 38364 Schöningen
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe Glogers
    Eisdiele · 4,8 kmOSM
  • Sunrise
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 262 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 538 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Oma's Drahtesel - Fahrrad-Verleih
    Fahrradverleih · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation BüddenstedtMartin-Luther-Platz 5 38372 Helmstedt
    Polizei · 324 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr BüddenstedtWulfersdorfer Straße 18 38372 Helmstedt
    Feuerwehr · 446 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 308 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.322 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.322 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Neu Büddenstedt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38372

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ebert-Straße in Büddenstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ebert-Straße
AbkürzungFriedrich-Ebert-Str.
Postleitzahl38372
OrtBüddenstedt
OrtsteilBüddenstedt
Breitengrad52.170982
Längengrad11.015734
Vorwahl05352
TelefonnetzSchöningen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisHelmstedt
GemeindeBüddenstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft886 EUR/Ew.BBSR INKAR