Friedrich-Ebert-Str. / Friedrich-Ebert-Straße in 50354 Hürth

Straßenprofil

Friedrich-Ebert-Straße in Hürth

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße liegt in Hürth im Bereich Hermülheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50354 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hermülheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert640 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 2,9 km, A 553 4,5 km, A 1 4,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ebert-Straße in Hürth im Bereich Hermülheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 147 m, weiterführend 269 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 69 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 960 m, ca. 730 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,51 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.511 EUR/Ew., Steuerkraft 1.300 EUR/Ew., Einzelhandel 9.213 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +951 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +494
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Köln-Klettenberg 2,9 km
  • E-Mobilität: 118 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 495 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule147 mStädt. Gem. Grundschule im Zentrum von Hürth - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule269 mErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium
  • Kita267 mKath. Kindergarten St. Severin
  • Bus69 mHermülheim Hürth Rathaus/Bürgerhaus, ca. 730 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,7 kmKöln Müngersdorf Technologiepark S-Bahn, ca. 495 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHürth Kalscheuren Bf, ca. 315 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,0 kmSt. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind
  • Fernstraße7,6 km69.587 Kfz/Tag
  • A 42,9 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
  • A 5534,5 kmA 553
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium269 mErnst-Mach-Gymnasium Hürth Städtisches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule943 mGesamtschule Hürth der Stadt Hürth · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmFriedrich-Ebert-Schule Realschule der Stadt Hürth · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmGoldenberg Europakolleg Berufskolleg f. Technik u. Gestaltung, Berufliches Gymn. d. Rhein-Erft-Kreises · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmMilos-Sovak-Schule Förderschule des Rhein-Erft-Kreises mit dem Förderschwerpunkt Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nordfeldweiher, NSG Teilflaeche des Nordhangs im Restfeld Vereinigte Ville · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWaldseenbereich Theresia · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege · 45,3 % Flächenanteil
NaturparkRheinland · 63,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,1 %, Verkehr 10,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 649 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Waldseenbereich Theresia (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Waldseenbereich Theresia | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Berrenrather Boerde; LSG-Bleibtreusee; LSG-Duffesbach

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 147 m, weiterführend 269 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 69 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 960 m, ca. 730 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 435 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10039,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.562 je 100.000 Einwohner in Rhein-Erft-Kreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ebert-StraßeHürth
Grundschule147 m

Städt. Gem. Grundschule im Zentrum von Hürth - Primarstufe -

Kita267 m

Kath. Kindergarten St. Severin

Bus69 m

Hermülheim Hürth Rathaus/Bürgerhaus, ca. 730 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 69 m, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 960 m

Klinik / Notfall5,0 km

St. Elisabeth-Krankenhaus Köln-Hohenlind

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 5557,6 km

69.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 435 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 449 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDTheresienhöhe 4 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • LidlLidlKölnstr. 110 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 831 mQuelle
  • PENNYPenny EschweilerstraßeEschweiler Str. 2 50354 Hürth
    Lebensmittel-Discounter · 894 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 50997 Köln, Brühler Landstr. 438Brühler Landstr. 438 50997 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAE center EngelsHorbeller Straße 2-4 50858 Köln - Marsdorf
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • NORMANORMARichard-Bertram-Straße+87 50321 Brühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 7,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHürth-Park 11 50354 Hürth
    Drogerie · 449 mQuelle
  • MüllerHürthTheresienhöhe 4 L020 50354 Hürth
    Drogerie · 630 mQuelle
  • RossmannKöln, 50937, Sülzburgstr. 80-82Sülzburgstr. 80-82 50937 Köln
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HürthEschweiler Straße 2 50354 Hürth
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 135 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 48 mnächste Gastronomie
  • Park 132 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bauer's LädchenBonnstraße 92 50354 Hürth
    Kiosk / Convenience · 135 mOSM
  • Klein's Backstube
    Bäckerei · 665 mOSM
  • trinkgutBonnstraße 250 50354 Hürth
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • RemagenAn der Hasenkaule 9-13 50354
    Metzgerei · 1,8 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Domino'sFriedrich-Ebert-Straße 34 50354 Hürth
    Imbiss / Fast Food · 48 mOSM
  • Cafe GoldigFriedrich-Ebert-Straße 38 50354 Hürth
    Café · 75 mOSM
  • Eiscafè Venezia
    Eisdiele · 309 mOSM
  • Long IslandTheresienhöhe 3 50354 Hürth
    Bar / Kneipe / Biergarten · 422 mOSM
  • TorneróKrankenhausstraße 26 50354 Hürth
    Restaurant · 471 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Alter Friedhof
    Park · 132 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 361 mOSM
  • Tennis- und Hockey-Club Hürth e.V.
    Sportzentrum · 735 mOSM
  • Friedhof Hürth
    Friedhof · 984 mOSM
  • Mitmachgarten Bo Hürth
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio CarSharing
    Carsharing · 268 mOSM
  • Brühler Lastenesel
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hürth - Löschzug HermülheimLuxemburger Straße 450 50354 Hürth
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizei - Dienststelle Hürth
    Polizei · 721 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 344 mOSM
  • Abwasserreinigung Hürth
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.511 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 640 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 630 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 620 €/m² in 96 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 163 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.511 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone640 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rhein-Erft-Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 11: 4, Nr. 12: 2 …

Flurstück 4701311 m²Friedrich-Ebert-Straße 2 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46000 m²Friedrich-Ebert-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 4601379 m²Friedrich-Ebert-Straße 4 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4602132 m²Friedrich-Ebert-Straße 6 · 20,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4773164 m²Friedrich-Ebert-Straße 6 · 55,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4603316 m²Friedrich-Ebert-Straße 8 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4604462 m²Friedrich-Ebert-Straße 10 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5970 m²Friedrich-Ebert-Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 5980 m²Friedrich-Ebert-Straße 11 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7365.820 m²Friedrich-Ebert-Straße 11 · 37,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 7779.358 m²Friedrich-Ebert-Straße 11 · 55,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 36765 m²Friedrich-Ebert-Straße 12 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4605339 m²Friedrich-Ebert-Straße 12 · 40,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4606379 m²Friedrich-Ebert-Straße 14 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52731.853 m²Friedrich-Ebert-Straße 16 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7061.617 m²Friedrich-Ebert-Straße 24 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 691120 m²Friedrich-Ebert-Straße 38 · 5,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7071.876 m²Friedrich-Ebert-Straße 38 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644226 m²Friedrich-Ebert-Straße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Friedrich-Ebert-StraßeFlurstück 64515.395 m²Friedrich-Ebert-Straße 40 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und Verwaltung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50354

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ebert-Straße in Hürth

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert640 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ebert-Straße
AbkürzungFriedrich-Ebert-Str.
Postleitzahl50354
OrtHürth
OrtsteilHermülheim
Breitengrad50.879707
Längengrad6.881181
Vorwahl02233
TelefonnetzHürth Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRhein-Erft-Kreis
GemeindeHürth, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B446 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.300 EUR/Ew.BBSR INKAR