Friedrich-Engels-Str. / Friedrich-Engels-Straße in 04425 Taucha

Straßenprofil

Friedrich-Engels-Straße in Taucha

Die Straße Friedrich-Engels-Straße liegt in Taucha im Bereich Taucha. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taucha.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 1,3 km, A 38 8,5 km, A 72 15,5 km Luftlinie
  • Breitband92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Engels-Straße in Taucha im Bereich Taucha erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 112 m, weiterführend 160 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Tram 241 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 17,5 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.138 EUR/Ew., Steuerkraft 981 EUR/Ew., Einzelhandel 8.530 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Leipzig-Nordost 1,3 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 645 Betroffene, 4,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule112 mRegenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha
  • Weiterführende Schule160 mOberschule Taucha
  • Kita44 mHort / "Tauchsches Spielhaus"
  • Bus241 mTaucha (b. Leipzig), Freiligrathstraße, ca. 153 Abfahrten werktags
  • S-Bahn536 mTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn536 mTaucha(Leipzig), ca. 125 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmKlinikum St. Georg gGmbH
  • Fernstraße3,1 km55.772 Kfz/Tag
  • A 141,3 kmA 14 / AS Leipzig-Nordost
  • A 388,5 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Taucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule160 mOberschule Taucha · Oberschule
  • Berufliche Schule5,0 kmAus- und WeiterbildungsSchulen des VMKB e.V., Fachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule3,1 kmSchule Engelsdorf - Förderzentrum mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen der Stadt Leipzig · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzPartheaue · 7,1 % FFH
LandschaftsschutzEndmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg, Lübschützer Teiche-Tresenwald · 65,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Parthenaue Machern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wölperner Torfwiesen (Naturschutzgebiet, 7,91 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Partheaue | Landschaftsschutzgebiet: Endmoränenlandschaft zwischen Taucha und Eilenburg; Lübschützer Teiche-Tresenwald; Parthenaue Machern; Paunsdorfer Wäldchen - Heiterblick

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 112 m, weiterführend 160 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Tram 241 m, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 336 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 55.772 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-112 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +120
  • Naturnähe57/1003,4 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Engels-StraßeTaucha
Grundschule112 m

Regenbogenschule - Grundschule der Stadt Taucha

Kita44 m

Hort / "Tauchsches Spielhaus"

Bus/Tram241 m

Taucha (b. Leipzig), Freiligrathstraße, ca. 153 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 536 m, Regionalbahn 536 m, Tram 241 m

Klinik / Notfall7,4 km

Klinikum St. Georg gGmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,1 km

55.772 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLeipziger Straße 104 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 336 m
  • LidlLidlLeipziger Str. 117 04425 Taucha
    Lebensmittel-Discounter · 435 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04425 Taucha bei Leipzig, Max-Liebermann-Straße 1Max-Liebermann-Straße 1 04425 Taucha bei Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 451 mQuelle
  • KauflandKaufland TauchaPortitzer Straße 34 04425 Taucha
    Verbrauchermarkt · 739 mQuelle
  • PENNYPenny Goldene HufeGoldene Hufe 1 04329 Leipzig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA PotrzebskiEilenburger Straße 84 A 04425 Taucha
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannTaucha, 04425, Markt 6Markt 6 04425 Taucha
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • MüllerLeipzig P.C. Paunsdorf CenterPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPaunsdorfer Allee 1 04329 Leipzig
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Leipzig-SchönefeldWaldbaurstraße 4-6 04347 Leipzig
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 217 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 209 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 78 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 87 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Berthold CafeLeipziger Straße 99 04425 Taucha
    Bäckerei · 217 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 692 mOSM
  • Fleischerei Schönfeld
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • GDS
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Früchte Armbrust
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Felizia Pizza
    Imbiss / Fast Food · 209 mOSM
  • Syrtaki
    Restaurant · 446 mOSM
  • Eiscafe am Park
    Café · 808 mOSM
  • INGrid's 42
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Baba EiscafèHermelinstraße 2-4 04329 Leipzig
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 78 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 176 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 318 mOSM
  • Karl-Hermann-Jubisch-HalleFreiligrathstraße 10 04425 Taucha
    Sportzentrum · 336 mOSM
  • Park
    Park · 407 mOSM
  • Friedhof Taucha
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Paunsdorf
    Carsharing · 3,0 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TauchaSommerfelder Straße 50 04425 Taucha
    Feuerwehr · 585 mOSM
  • Polzeistandort TauchaSchloßstraße 13 04425 Taucha
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 87 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 182 mOSM
  • Kläranlage Taucha
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.138 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 596/31542 m²Friedrich-Engels-Straße 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/19471 m²Friedrich-Engels-Straße 10 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/18661 m²Friedrich-Engels-Straße 10a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/16451 m²Friedrich-Engels-Straße 12 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/17631 m²Friedrich-Engels-Straße 12a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596/8685 m²Friedrich-Engels-Straße 13 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/36470 m²Friedrich-Engels-Straße 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/37658 m²Friedrich-Engels-Straße 15a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/38985 m²Friedrich-Engels-Straße 16 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/34453 m²Friedrich-Engels-Straße 17 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595/35633 m²Friedrich-Engels-Straße 17a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/391.082 m²Friedrich-Engels-Straße 18 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 749/222.565 m²Friedrich-Engels-Straße 19 · 31,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 594/401.154 m²Friedrich-Engels-Straße 20 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 746/a2.310 m²Friedrich-Engels-Straße 39 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/4431 m²Friedrich-Engels-Straße 41 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745/c641 m²Friedrich-Engels-Straße 43 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/29463 m²Friedrich-Engels-Straße 45 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 796/30657 m²Friedrich-Engels-Straße 47 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Engels-Straße in Taucha

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Engels-Straße
AbkürzungFriedrich-Engels-Str.
Postleitzahl04425
OrtTaucha
OrtsteilTaucha
Breitengrad51.374275
Längengrad12.48579
Vorwahl0341, 034298
TelefonnetzLeipzig, Taucha b Leipzig
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeTaucha, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft981 EUR/Ew.BBSR INKAR