Friedrich-Engels-Str. / Friedrich-Engels-Straße in 18437 Stralsund

Straßenprofil

Friedrich-Engels-Straße in Stralsund

Die Straße Friedrich-Engels-Straße liegt in Stralsund im Bereich Tribseer. Sie ist den Postleitzahlgebieten 18435, 18437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Knieper, Tribseer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 24,9 km, A 19 62,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Engels-Straße in Stralsund im Bereich Tribseer erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 506 m, weiterführend 763 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 206 m, Regionalbahn 627 m, Fernzug 627 m, Rufbus 3,4 km, ca. 316 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Grimmen-Ost 24,9 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 15.031 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule506 mMontessori-Grundschule Lambert Steinwich
  • Weiterführende Schule763 mHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund
  • Kita663 mMontessori Freizeithort
  • Bus206 mStralsund Wolfgang-Heinze-Straße, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn627 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Fernzug627 mStralsund Hauptbahnhof, ca. 719 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße5,2 km15.031 Kfz/Tag
  • A 2024,9 kmA 20 / AS Grimmen-Ost
  • A 1962,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium763 mHansa-Gymnasium Hansestadt Stralsund · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmSchulzentrum am Sund Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule122,6 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule63,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,7 kmSonderpädagogisches Förderzentrum der Hansestadt Stralsund Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 206 m, Regionalbahn 627 m, Fernzug 627 m, Rufbus 3,4 km, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 244 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 506 m, weiterführend 763 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Grimmen-Ost 24,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Engels-StraßeStralsund
Grundschule506 m

Montessori-Grundschule Lambert Steinwich

Kita663 m

Montessori Freizeithort

Bus206 m

Stralsund Wolfgang-Heinze-Straße, ca. 316 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 206 m, Regionalbahn 627 m, Fernzug 627 m, Rufbus 3,4 km

Klinik / Notfall1,6 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 965,2 km

15.031 Kfz/Tag

Autobahn24,9 km

A 20 / AS Grimmen-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 244 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 624 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA PrellerRudolf-Breitscheid-Str. 5 18437 Stralsund
    Lebensmittel · 244 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18437 Stralsund, Carl-Heydemann-Ring 53 aCarl-Heydemann-Ring 53 a 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 556 mQuelle
  • NettoNetto Stralsund Carl-Heydemann-Ring 61C.-Heydemann-Ring 61 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 807 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCarl-Heydemann-Ring 130 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • LidlLidlFeldstr. 1 18437 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Alte ZuckerfabrikAm Zuckergraben 1 18439 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NORMANORMAHeinrich-Heine-Ring+78 18435 Stralsund
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStralsund, 18439, Ossenreyerstr. 16Ossenreyerstr. 16 18439 Stralsund
    Drogerie · 624 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOssenreyerstraße 54 18439 Stralsund
    Drogerie · 651 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stralsund-Tribseer VorstadtRostocker Chaussee 16 18437 Stralsund
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 240 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 422 mnächste Gastronomie
  • Park 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 310 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 240 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 257 mOSM
  • Weinladen
    Getränkemarkt · 568 mOSM
  • Eid LebensmittelTribseer Straße 7 18439 Stralsund
    Kiosk / Convenience · 621 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • TorschließerhausHeilgeiststraße 96 18439 Stralsund
    Restaurant · 422 mOSM
  • Asia Town
    Imbiss / Fast Food · 482 mOSM
  • BürgergartenKnieperdamm 80b 18435 Stralsund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 514 mOSM
  • Ma.Be Eis & CafeMönchstraße 43 18439 Stralsund
    Café · 565 mOSM
  • Eis di Russilo
    Eisdiele · 631 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 228 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 262 mOSM
  • Tennisanlage "Am Moorteich"
    Sportplatz · 330 mOSM
  • Brunnenaue
    Sportzentrum · 657 mOSM
  • Heldenfriedhof
    Friedhof · 699 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster-Parkplatz
    Carsharing · 681 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeihauptrevier Stralsund, Kriminalkommssariat StralsundBarther Straße 73 18437 Stralsund
    Polizei · 755 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Hansestadt Stralsund
    Feuerwehr · 854 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 357 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18437

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Engels-Straße in Stralsund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • CIMG3595CIMG3595von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3596CIMG3596von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3597CIMG3597von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0
  • CIMG3598CIMG3598von karsten_naeckel · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Engels-Straße
AbkürzungFriedrich-Engels-Str.
Postleitzahl18437
OrtStralsund
OrtsteilTribseer
Breitengrad54.314548
Längengrad13.080276
Vorwahl03831
TelefonnetzStralsund
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisStralsund
GemeindeStralsund, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Friedrich-Engels-Straße