Friedrich-List-Str. / Friedrich-List-Straße in 06193 Morl

Straßenprofil

Friedrich-List-Straße in Morl

Die Straße Friedrich-List-Straße liegt in Morl im Bereich Beidersee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beidersee.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 834 m, A 143 6,5 km, A 38 18,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-List-Straße in Morl im Bereich Beidersee erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 172 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 11,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.783 EUR/Ew., Steuerkraft 791 EUR/Ew., Einzelhandel 7.713 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -88 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle-Trotha 834 m
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmGrundschule Wallwitz
  • Weiterführende Schule6,3 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita2,5 kmKindertagesstätte "Bergblick"
  • Bus172 mBeidersee (Morl), Bahnhofstraße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmHalle-Trotha, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmWallwitz(Saalkr), ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,5 kmUniversitätsklinikum Halle (Saale)
  • Fernstraße4,0 km40.813 Kfz/Tag
  • A 14834 mA 14 / AS Halle-Trotha
  • A 1436,5 kmA 143
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmBurg-Gymnasium Wettin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,1 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule28,0 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule9,0 kmLernzentrum Halle-Neustadt Förderschule für Lernbehinderte · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergholz, Blonsberg · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergholz nördlich Halle, Blonsberg nördlich Halle · 4,2 % FFH
LandschaftsschutzFuhneaue, Petersberg · 22,7 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 7,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,1 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 242 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Petersberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergholz (Naturschutzgebiet, 0,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergholz nördlich Halle; Blonsberg nördlich Halle; Erlen-Eschen-Wald bei Gutenberg nördlich Halle; Fuhnesümpfe östlich Löbejün; Porphyrkuppen Burgstetten bei Niemberg; Porphyrkuppenlandschaft nordwestlich Halle | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 172 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-88 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +68
  • Naturnähe55/1005,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-List-StraßeMorl
Grundschule2,4 km

Grundschule Wallwitz

Kita2,5 km

Kindertagesstätte "Bergblick"

Bus/Rufbus172 m

Beidersee (Morl), Bahnhofstraße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 172 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,4 km

Klinik / Notfall7,5 km

Universitätsklinikum Halle (Saale)

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 144,0 km

40.813 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheibeAm Kloßberg 26 06193 Petersberg
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Halle (Saale)-IndustriegebMagdeburger Chaussee 23 06118 Halle (Saale)
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06193 Wettin-Löbejün, Saalestraße 14 aSaalestraße 14 a 06193 Wettin-Löbejün
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTrothaer Straße 42 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • LidlLidlTrothaer Str. 62 06118 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NettoNetto Halle Lieskauer Str. 2Lieskauer Str. 2 06120 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KröllwitzDoelauer Str. 54 06120 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHalle, 06118, Oppiner Str. 5Oppiner Str. 5 06118 Halle
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 272 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Einkaufsmarkt GraupnerMarx-Engels-Straße 9 06193 Petersberg
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Landfleischerei GraupnerMarx-Engels-Straße 9 06193 Petersberg
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Bäckerei EbenrechtMarx-Engels-Straße 32 06193 Petersberg
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Thomis Getränke-HalleHeideringpassage 4 06120 Halle (Saale)
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Beidersee
    Restaurant · 272 mOSM
  • Rotes Haus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • SaalekiezSaaleweg 8 06193 Wettin-Löbejün
    Café · 3,6 kmOSM
  • EislustAugust-Bebel-Straße 5 06193 Petersberg
    Eisdiele · 3,7 kmOSM
  • Moni's ImbissWilli-Riegel-Straße 2 06120 Halle (Saale)
    Imbiss / Fast Food · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Dölau
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • Hallesche Verkehrs-AG
    Fahrradverleih · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Morl
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Wasserschutzpolizeirevierstation HalleAm Saalehafen 1 06118 Halle (Saale)
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AKS GmbH Halle - Textilhandel
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 92 m; Gewerbegebiet 25 €/m² in 351 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 4 A: 4, Nr. 6: 3, Nr. 15: 2

Flurstück 5/29858 m²Friedrich-List-Straße 2 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199251 m²Friedrich-List-Straße 3 · 67,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26828 m²Friedrich-List-Straße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271249 m²Friedrich-List-Straße 4 · 86,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201124 m²Friedrich-List-Straße 4 A · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27082 m²Friedrich-List-Straße 4 A · 17,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272261 m²Friedrich-List-Straße 4 A · 0,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27468 m²Friedrich-List-Straße 4 A · 10,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/28195 m²Friedrich-List-Straße 5 · 69,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/27299 m²Friedrich-List-Straße 6 · 37,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210167 m²Friedrich-List-Straße 6 · 60,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215140 m²Friedrich-List-Straße 6 · 63,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16.100 m²Friedrich-List-Straße 9 · 7,9 % bebautNutzung: WaldFlurstück 5/13499 m²Friedrich-List-Straße 11 A · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4656 m²Friedrich-List-Straße 11 B · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206340 m²Friedrich-List-Straße 12 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207162 m²Friedrich-List-Straße 13 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 208166 m²Friedrich-List-Straße 14 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202175 m²Friedrich-List-Straße 15 · 82,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20926 m²Friedrich-List-Straße 15 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06193

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-List-Straße in Morl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-List-Straße
AbkürzungFriedrich-List-Str.
Postleitzahl06193
OrtMorl
OrtsteilBeidersee
Breitengrad51.565701
Längengrad11.902768
Vorwahl034600, 034606
TelefonnetzOstrau Saalkreis, Teicha Sachs-Anh
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindePetersberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft791 EUR/Ew.BBSR INKAR