Friedrich-Ludwig-Jahn-Str. / Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in 02794 Leutersdorf

Straßenprofil

Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in Leutersdorf

Die Straße Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße liegt in Leutersdorf im Bereich Leutersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02794 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 27,6 km, A 17 53,6 km Luftlinie
  • Breitband28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in Leutersdorf im Bereich Leutersdorf erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in Leutersdorf ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: EDEKA 341 m, 9 nächste Filialen bis 10 km. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 282 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 28,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 421 m, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 28,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,32 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.353 EUR/Ew., Steuerkraft 640 EUR/Ew., Einzelhandel 7.931 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Weißenberg 27,6 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.638 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule421 mGrundschule Leutersdorf
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf
  • Kita2,4 kmKINDERLAND-Sachsen e. V. / Freizeithort "Sonnenschein" / OT Eibau
  • Bus282 mLeutersdorf Evang. Kirche, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,5 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOberoderwitz Bf Oberdorf, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmKlinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau
  • Fernstraße14,7 km3.638 Kfz/Tag
  • A 427,6 kmA 4 / AS Weißenberg
  • A 1753,6 kmA 17 / AS Bahretal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmOberland-Gymnasium Seifhennersdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmPestalozzi-Oberschule Oderwitz · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Evangelische Fachschule für Heilerziehungspflege Katharinenhof Großhennersdorf (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule4,6 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzMandautal · 16,4 % Flächenanteil
NaturparkZittauer Gebirge · 32,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 32 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zittauer Gebirge (Naturpark, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hengstberg (Naturschutzgebiet, 8,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Mandautal | Naturpark: Zittauer Gebirge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 341 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 282 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 28,3 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Schulen86/100Grundschule 421 m, weiterführend 3,7 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.638 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -3,6 %, Wanderungssaldo +10
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Weißenberg 27,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Friedrich-Ludwig-Jahn-StraßeLeutersdorf
Grundschule421 m

Grundschule Leutersdorf

Kita2,4 km

KINDERLAND-Sachsen e. V. / Freizeithort "Sonnenschein" / OT Eibau

Bus282 m

Leutersdorf Evang. Kirche, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, S-Bahn 30,5 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 28,3 km

Klinik / Notfall13,7 km

Klinikum Oberlausitzer Bergland gGmbH, Standort Zittau

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17814,7 km

3.638 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 341 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska LeutersdorfSachsenstraße 19 02794 Leutersdorf
    Lebensmittel · 341 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02782 Seifhennersdorf, Richterbergweg 2Richterbergweg 2 02782 Seifhennersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBleichenstraße 3 02727 Neugersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NORMANORMAHauptstraße+78A 02791 Oderwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Ebersbach-NeugersdorfJohann-Andreas-Schubert-Straße 11 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • PENNYPenny HerrnhutLoebauer Str. 45 02747 Herrnhut
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEbersbach-Neugersdorf, 02727, Spreequellstr. 6Spreequellstr. 6 02727 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.353 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02794

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße in Leutersdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße
AbkürzungFriedrich-Ludwig-Jahn-Str.
Postleitzahl02794
OrtLeutersdorf
OrtsteilLeutersdorf
Breitengrad50.958149
Längengrad14.648571
Vorwahl035842, 03586
TelefonnetzOderwitz, Neugersdorf Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeLeutersdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B338 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft640 EUR/Ew.BBSR INKAR